Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
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Liquidité tendue NBB
La trésorerie et les créances couvrent 41 % des dettes à court terme en 2025 ; seuil 65 %.
Finances
Exercice 2025
TEIF de Antwerpen, numéro d’entreprise BE0405372797, a clôturé l’exercice 2025 avec un résultat de € 37 874 après impôts. Sur cet exercice, TEIF a enregistré une marge brute de € 216 708 et des capitaux propres de € 5,8 millions. Par rapport à l’exercice 2024, le résultat est passé de € 163 352 à € 37 874. L'entreprise est rentable. La réserve augmente. Une solide réserve propre face aux dettes. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 26 mai 2026 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ 5,8 millions
▲ 1% vs 2024
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ 37 874
▼ 77% vs 2024
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 2 033
▼ 94% vs 2024
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
Reste dans la société
Pas de dividende pour 2025. Le bénéfice mis en réserve est passé à € 4,4 millions.
Personnel et moyens en 2025
1
Moyenne sur l’exercice, selon le bilan social.
€ 32 796
▼ 12% vs 2024
€ 32 800 par équivalent temps plein. Personnel salarié uniquement. Ce que l’administrateur se verse est déjà déduit de la marge brute et n’apparaît pas séparément dans les comptes.
€ 109 761
▼ 18% vs 2024
Valeur comptable des véhicules, du mobilier et du matériel.
Dettes fin 2025
€ 1,6 millions
▼ 4% vs 2024
€ 226 314 est remboursé cette année. À ce rythme, l’emprunt à long terme disparaît dans ≈ 7 ans.
€ 238 827
▼ 77% vs 2024
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice.
€ 144 497
▲ 21% vs 2024
Impôts, TVA et cotisations sociales encore à payer.
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| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Évolution 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Marge brute | € 2 075 787 | € 2 131 645 | € 682 242 | € 216 708 | ▼ 68% |
| Bénéfice après impôts | € 1 556 442 | € 1 974 106 | € 163 352 | € 37 874 | ▼ 77% |
| Capitaux propres | € 2 856 800 | € 4 830 906 | € 5 794 258 | € 5 832 132 | ▲ 1% |
| Dettes totales | € 1 537 220 | € 3 658 322 | € 4 966 750 | € 4 390 030 | ▼ 12% |
| Liquidités | € 1 612 | € 540 015 | € 33 224 | € 2 033 | ▼ 94% |
| Terrains & constructions | € 136 209 | € 177 982 | € 1 586 831 | € 1 589 979 | |
| Bénéfice mis en réserve | € 2 231 101 | € 4 205 208 | € 4 368 560 | € 4 406 433 | ▲ 1% |
| Dettes bancaires | € 602 267 | € 1 558 883 | € 1 650 417 | € 1 588 474 | ▼ 4% |
| Total du bilan | € 4 394 020 | € 8 489 228 | € 10 761 008 | € 10 222 161 | ▼ 5% |
| Travailleurs (ETP) | - | 0 | - | 1 |
Chiffres clés de TEIF, exercices 2022 à 2025, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2026) attendus avant le 31 juillet 2027.
Qu’est-il arrivé à TEIF ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez TEIF, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- Verma-immo NV a quitté le conseil. NBB
- Brexton BV a quitté le conseil. NBB
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2025 : bénéfice de € 37 874 (▼ 77% vs 2024). Source: NBB ↗
- Verma-immo NV est devenu administrateur. NBB
- Brexton BV est devenu administrateur. NBB
- Nouvelle unité d’établissement à Antwerpen. KBO
- Début de l’entreprise selon la BCE. KBO
En résumé
De € 1,6 millions de bénéfice en 2022 à € 37 874 de bénéfice en 2025.
A déjà payé € 738 876 d'impôt des sociétés depuis 2022.
Meilleure année : 2023, avec € 2 millions de bénéfice.
En moyenne € 216 700 de valeur ajoutée par employé en 2025.
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De Lijn 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025
déposés le 8 juin 2026
Ce qui reste
€ 20 k ▼ 91%
Argent en banque
€ 178 k ▼ 98%
Voir la fiche →
NMBS 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste ▼ 80%
bpost 18 mai 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste de la perte au bénéfice
Direction
La part de BREXTON provient des comptes annuels de cet actionnaire ; les petites sociétés ne déclarent pas elles-mêmes leurs actionnaires.
TEIFLes parts sont aux mains de BREXTON (20%). Elle détient elle-même 100% de BBJ Hangar, 100% de Bedrijvencentrum 10, 90% de OverGeland, 75% de TRKZK, 65% de Garage Willem et 50% de Immoportunite.
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2025
Administrateur · représenté par Veronique Schautteet
Également actif chez: BEDRIJVENCENTRUM 10, Vanhulle Marketing Consultants, DRV INVEST, OverGewLand, BG Plus, BONDGENOTEN, GHISLENGHIEN LOGISTIQUE, nijverheidsstraat 8 property +2 autres
depuis 2023 · jusqu'en 2029
Administrateur · représenté par Krist Demeulenaere
depuis 2025 · jusqu'en 2030
Actionnaires
20%
Participations
100%
100%
90%
75%
65%
50%
25.3%
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Valkenveld 2
2610 Antwerpen
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€ -1 331 marge brute · 2025
CIBE.E
€ 76 061 marge brute · 2025
H-M-S
€ -31 055 marge brute · 2025
KLVR Consulting
€ 0 marge brute · 2024
DRV INVEST même réseau
€ 1,6 millions marge brute · 2024
+3 autres
Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Données
- Numéro d’entreprise
- 0405.372.797
- Numéro de TVA
- BE 0405.372.797
- Siège social
- Valkenveld 2, 2610 Antwerpen
- Noms & dénominations
- TEIF · Verintra ADC
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société anonyme
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 1 janvier 1968
- Peppol
- Actif · Actif depuis 1 janv. 2001
- Activités · NACE
Location et exploitation de biens immobiliers non résidentiels propres ou loués, sauf terrains
Activités de conseil pour les affaires et autre conseil de gestion
Promotion immobilière non résidentielle
Autres activités de service de soutien aux entreprises nca
Conseil pour les affaires et autres conseils de gestion