Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
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Liquidité tendue NBB
La trésorerie et les créances couvrent 54 % des dettes à court terme en 2025 ; seuil 65 %.
Finances
Exercice 2025
COMENSIA de Koekelberg, numéro d’entreprise BE0403302046, a clôturé l’exercice 2025 avec un résultat de € 1,2 millions après impôts. Sur cet exercice, COMENSIA a enregistré un chiffre d’affaires de € 25,7 millions et des capitaux propres de € 91,4 millions. Par rapport à l’exercice 2024, le résultat est passé de € 879 969 à € 1,2 millions. Rentable, avec un bénéfice en hausse. La réserve augmente. Les dettes sont sous contrôle. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 25 juin 2026 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ 91,4 millions
▲ 1% vs 2024
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ 1,2 millions
▲ 33% vs 2024
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 5 millions
▲ 24% vs 2024
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
Reste dans la société
Pas de dividende pour 2025. Le bénéfice mis en réserve est passé à € 11,3 millions.
Personnel et moyens en 2025
139,8
▲ 5,5 vs 2024
Moyenne sur l’exercice, selon le bilan social.
€ 10,3 millions
▲ 4% vs 2024
€ 73 600 par équivalent temps plein. Personnel salarié uniquement. Ce que l’administrateur se verse est déjà déduit de la marge brute et n’apparaît pas séparément dans les comptes.
€ 418 847
▼ 12% vs 2024
Valeur comptable des véhicules, du mobilier et du matériel.
Dettes fin 2025
€ 187,7 millions
▲ 20% vs 2024
€ 6,2 millions est remboursé cette année. À ce rythme, l’emprunt à long terme disparaît dans ≈ 30 ans.
€ 5 millions
▲ 29% vs 2024
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice. Paie ses fournisseurs en 230 jours en moyenne.
€ 3,7 millions
▲ 47% vs 2024
Impôts, TVA et cotisations sociales encore à payer.
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Évolution 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Chiffre d'affaires | € 19 056 314 | € 21 272 682 | € 23 759 091 | € 25 700 452 | ▲ 8% |
| Bénéfice après impôts | € -75 964 | € -714 013 | € 879 969 | € 1 168 109 | ▲ 33% |
| Capitaux propres | € 71 296 551 | € 71 572 919 | € 90 503 561 | € 91 368 802 | ▲ 1% |
| Dettes totales | € 140 906 176 | € 140 026 685 | € 164 935 372 | € 198 242 084 | ▲ 20% |
| Liquidités | € 3 623 463 | € 3 332 625 | € 4 018 244 | € 4 973 666 | ▲ 24% |
| Terrains & constructions | € 204 770 462 | € 199 193 740 | € 235 975 201 | € 257 084 318 | ▲ 9% |
| Bénéfice mis en réserve | € 9 964 655 | € 9 250 642 | € 10 130 611 | € 11 298 720 | ▲ 12% |
| Dettes bancaires | € 133 892 630 | € 132 543 331 | € 156 193 423 | € 187 691 616 | ▲ 20% |
| Total du bilan | € 221 294 330 | € 220 762 953 | € 265 542 053 | € 299 694 456 | ▲ 13% |
| Travailleurs (ETP) | 129 | 129 | 134,3 | 139,8 | ▲ 5,5 |
Chiffres clés de COMENSIA, exercices 2022 à 2025, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2026) attendus avant le 31 juillet 2027.
Qu’est-il arrivé à COMENSIA ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez COMENSIA, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2025 : bénéfice de € 1,2 millions (▲ 33% vs 2024). Source: NBB ↗
- Nouvelle unité d’établissement à Koekelberg. KBO
- Nouvelle unité d’établissement à Anderlecht. KBO
- Nouvelle unité d’établissement à Sint-Agatha-Berchem. KBO
- Nouvelle unité d’établissement à Sint-Jans-Molenbeek. KBO
- Nouvelle unité d’établissement à Jette. KBO
- Nouvelle unité d’établissement à Jette. KBO
- Nouvelle unité d’établissement à Vorst. KBO
En résumé
De € 75 964 de perte en 2022 à € 1,2 millions de bénéfice en 2025.
A déjà payé € 101 379 d'impôt des sociétés depuis 2022.
Meilleure année : 2025, avec € 1,2 millions de bénéfice.
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Jules Besmestraat 124
1081 Koekelberg
Marguerite Yourcenardoorgang 4
1000 Brussel
Actif depuis 1 janvier 2003
Albert I-Square 33-35
1070 Anderlecht
Actif depuis 1 janvier 2003
Ruysdaelstraat 12
1070 Anderlecht
Actif depuis 1 janvier 2003
Goffartstraat 44
1050 Elsene
Actif depuis 1 janvier 2003
De Koninckstraat 40 boîte 24
1080 Sint-Jans-Molenbeek
Actif depuis 1 janvier 2003
Peterbospark 17a
1070 Anderlecht
Actif depuis 1 janvier 2003
Ensemble Jean Christophe ZN
1082 Sint-Agatha-Berchem
Actif depuis 22 décembre 2017
Joseph Baecklaan ZN
1080 Sint-Jans-Molenbeek
Actif depuis 22 décembre 2017
Honoré Longtinstraat 58-60
1090 Jette
Actif depuis 22 décembre 2017
Ernest Masoinlaan 19-21
1090 Jette
Actif depuis 22 décembre 2017
Vorstsesteenweg 282-286
1190 Vorst
Actif depuis 22 décembre 2017
Montserratstraat 11
1000 Brussel
Actif depuis 22 décembre 2017
Paleizenstraat 178
1030 Schaarbeek
Actif depuis 22 décembre 2017
Hunderenveld ZN
1082 Sint-Agatha-Berchem
Actif depuis 22 décembre 2017
Luizenmolenlaan 2 boîte A
1070 Anderlecht
Actif depuis 1 janvier 2019
Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Données
- Numéro d’entreprise
- 0403.302.046
- Numéro de TVA
- BE 0403.302.046
- Siège social
- Jules Besmestraat 124, 1081 Koekelberg
- Noms & dénominations
- COMENSIA
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société coopérative
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 1 janvier 1968
- Peppol
- Actif · Actif depuis 1 janv. 2001
- Activités · NACE
Location et exploitation de logements sociaux
Location de logements sociaux
Location et exploitation de biens immobiliers non résidentiels propres ou loués, sauf terrains