Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
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Liquidité tendue NBB
La trésorerie et les créances couvrent 57 % des dettes à court terme en 2025 ; seuil 65 %.
Finances
Exercice 2025
Le Logement Molenbeekois de Sint-Jans-Molenbeek, numéro d’entreprise BE0401984331, a clôturé l’exercice 2025 avec un résultat de € 158 682 après impôts. Sur cet exercice, Le Logement Molenbeekois a enregistré un chiffre d’affaires de € 27 millions et des capitaux propres de € 66,2 millions. Par rapport à l’exercice 2024, le résultat est passé de € 108 979 à € 158 682. Rentable, avec un bénéfice en hausse. La réserve augmente. Les dettes sont sous contrôle. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 17 juillet 2026 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ 66,2 millions
▲ 11% vs 2024
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ 158 682
▲ 46% vs 2024
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 10,5 millions
▲ 14% vs 2024
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
Reste dans la société
Pas de dividende pour 2025. Le bénéfice mis en réserve est passé à € 2,4 millions.
Personnel et moyens en 2025
105,2
▲ 1,4 vs 2024
Moyenne sur l’exercice, selon le bilan social.
€ 7,3 millions
▲ 7% vs 2024
€ 69 900 par équivalent temps plein. Personnel salarié uniquement. Ce que l’administrateur se verse est déjà déduit de la marge brute et n’apparaît pas séparément dans les comptes.
€ 131 728
▼ 25% vs 2024
Valeur comptable des véhicules, du mobilier et du matériel.
Dettes fin 2025
€ 144,7 millions
▲ 17% vs 2024
€ 4,2 millions est remboursé cette année. À ce rythme, l’emprunt à long terme disparaît dans ≈ 30 ans.
€ 4,6 millions
▲ 6% vs 2024
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice. Paie ses fournisseurs en 220 jours en moyenne.
€ 764 679
▲ 13% vs 2024
Impôts, TVA et cotisations sociales encore à payer.
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| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Évolution 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Chiffre d'affaires | € 20 854 394 | € 23 393 367 | € 24 871 965 | € 26 972 455 | ▲ 8% |
| Bénéfice après impôts | € -2 680 182 | € -1 341 322 | € 108 979 | € 158 682 | ▲ 46% |
| Capitaux propres | € 53 189 251 | € 56 855 685 | € 59 757 228 | € 66 155 631 | ▲ 11% |
| Dettes totales | € 113 859 244 | € 124 168 734 | € 130 857 741 | € 152 360 780 | ▲ 16% |
| Liquidités | € 3 843 072 | € 5 468 707 | € 9 215 928 | € 10 496 794 | ▲ 14% |
| Terrains & constructions | € 142 747 849 | € 152 665 858 | € 186 375 555 | € 189 141 738 | ▲ 1% |
| Bénéfice mis en réserve | € 3 484 316 | € 2 142 994 | € 2 251 972 | € 2 410 654 | ▲ 7% |
| Dettes bancaires | € 107 267 999 | € 115 654 185 | € 123 493 235 | € 144 702 250 | ▲ 17% |
| Total du bilan | € 181 185 299 | € 195 399 476 | € 206 115 431 | € 234 335 774 | ▲ 14% |
| Travailleurs (ETP) | 107,4 | 105,8 | 103,8 | 105,2 | ▲ 1,4 |
Chiffres clés de Le Logement Molenbeekois, exercices 2022 à 2025, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2026) attendus avant le 31 juillet 2027.
Qu’est-il arrivé à Le Logement Molenbeekois ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez Le Logement Molenbeekois, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2025 : bénéfice de € 158 682 (▲ 46% vs 2024). Source: NBB ↗
- NIDAL SALAM HAMDACHE est devenu administrateur. NBB
- YASSINE AKKI est devenu administrateur. NBB
- OUMAR DIALLO est devenu administrateur. NBB
- ABDELRACHID AZDAD est devenu administrateur. NBB
- MOHAMED EL ACHOURI est devenu administrateur. NBB
- RAYANE TALBI est devenu administrateur. NBB
- NIELS WENNEKES est devenu administrateur. NBB
En résumé
De € 2,7 millions de perte en 2022 à € 158 682 de bénéfice en 2025.
A déjà payé € 5 169 d'impôt des sociétés depuis 2022.
Meilleure année : 2025, avec € 158 682 de bénéfice.
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De Lijn 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025
déposés le 8 juin 2026
Ce qui reste
€ 20 k ▼ 91%
Argent en banque
€ 178 k ▼ 98%
Voir la fiche →
NMBS 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste ▼ 80%
bpost 18 mai 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste de la perte au bénéfice
Direction
Derrière Le Logement Molenbeekois, on trouve ABDELRACHID AZDAD, MOHAMED EL ACHOURI, RAYANE TALBI, NIELS WENNEKES, NIDAL SALAM HAMDACHE et MYRIAM HERNANDEZ SANCHEZ.
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2025
ABDELRACHID AZDAD
Administrateur
depuis 2025
MOHAMED EL ACHOURI
Administrateur
depuis 2025
RAYANE TALBI
Administrateur
depuis 2025
NIELS WENNEKES
Administrateur
depuis 2025
NIDAL SALAM HAMDACHE
Administrateur
depuis 2025
MYRIAM HERNANDEZ SANCHEZ
Administrateur
depuis 2025
ISMAIL SAGHIR
Administrateur
depuis 2025
ALI HAIDER SYED
Administrateur
depuis 2025
DIRK DE BLOCK
Président du Conseil d'Administration
depuis 2025
RACHID BEN SALAH
Administrateur
depuis 2025
depuis 2025
MOHAMED EL HAMOUTI
Administrateur
depuis 2025
OUMAR DIALLO
Administrateur
depuis 2025
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Sint-Jan-Baptistvoorplein 27
1080 Sint-Jans-Molenbeek
Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Données
- Numéro d’entreprise
- 0401.984.331
- Numéro de TVA
- BE 0401.984.331
- Siège social
- Sint-Jan-Baptistvoorplein 27, 1080 Sint-Jans-Molenbeek
- Noms & dénominations
- Le Logement Molenbeekois · L.L.M.
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société coopérative
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 1 janvier 1968
- Peppol
- Actif · Actif depuis 1 janv. 2001
- Activités · NACE
Location et exploitation de logements sociaux
Location de logements sociaux