Knipperlichten
Signalen uit de jaarrekening, de KBO en het Staatsblad, elk met drempel en bron. Geen score, geen oordeel.
-
Krappe liquiditeit NBB
Cash en vorderingen dekken 25 % van de kortlopende schulden in 2025; drempel 65 %.
Financiën
Boekjaar 2025
VDF REIT uit Bree, ondernemingsnummer BE1001729391, sloot boekjaar 2025 af met een resultaat van € 6.626 na belastingen. Over dat boekjaar noteerde VDF REIT een brutomarge van € 20.364 en een eigen vermogen van € 147.126. Tegenover boekjaar 2024 ging het resultaat van € -9.500 naar € 6.626. Winstgevend, en de winst groeit. De buffer groeit. De schulden zijn onder controle. De jongste jaarrekening werd op 30 september 2026 neergelegd bij de Nationale Bank van België.
€ 147.126
▲ 5% t.o.v. 2024
Bezit min schulden, volgens de boeken. Wat overblijft als alles vandaag verkocht en betaald wordt.
€ 6.626
▲ in 2024 nog € 9.500 verlies
Winst na belastingen over het boekjaar.
Blijft in het bedrijf
Geen dividend over 2025. De opgepotte winst groeide naar € -2.874.
Schulden eind 2025
€ 55.506
▼ 89% t.o.v. 2024
Leningen bij banken en andere kredietverstrekkers, lang en kort.
€ 3.509
▲ 276% t.o.v. 2024
Openstaande facturen van leveranciers op de laatste dag van het boekjaar.
| 2024 | 2025 | Verschil 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|
| Brutomarge | € 22.102 | € 20.364 | ▼ 8% |
| Winst na belastingen | € -9.500 | € 6.626 | ▲ € 16.126 |
| Eigen vermogen | € 140.500 | € 147.126 | ▲ 5% |
| Totale schulden | € 709.256 | € 296.607 | ▼ 58% |
| Cash | € 2.957 | - | |
| Opgepotte winst | € -9.500 | € -2.874 | ▲ € 6.626 |
| Bankschulden | € 513.393 | € 55.506 | ▼ 89% |
| Balanstotaal | € 849.756 | € 443.733 | ▼ 48% |
Kerncijfers van VDF REIT, boekjaren 2024 tot 2025, uit de jaarrekeningen neergelegd bij de Nationale Bank van België.Volgende jaarrekening (boekjaar 2026) verwacht vóór 31 juli 2027.
Wat is er gebeurd met VDF REIT?
Wat er de jongste jaren bij VDF REIT gebeurde, volgens het Belgisch Staatsblad, de KBO en de Nationale Bank:
- Nieuwe jaarrekening boekjaar 2025: winst van € 6.626. te laat neergelegd Bron: NBB ↗
- Nieuwe vestiging in Bree. KBO
- Start van de onderneming volgens de KBO. KBO
Samengevat
Van € 9.500 verlies in 2024 naar € 6.626 winst in 2025.
Beste jaar ooit: 2025, met € 6.626 winst.
Bestuur
Het aandeel van V-COOL komt uit de eigen jaarrekening van die aandeelhouder; kleine vennootschappen melden hun aandeelhouders zelf niet.
VDF REITAchter VDF REIT zitten FATAN LODE BV en GROEP DIRKX BV. De aandelen zijn in handen van V-COOL (50%).
Bestuurders
Volgens jaarrekening 2025
Bestuurder · vertegenwoordigd door Daan DIRKX
Ook actief bij: DIRKX Development, ALGA INVEST, BELGA BOUW, DIRKX BETONWERKEN, BLOK., DIRKX Bouw
Aandeelhouders
50%
Participaties
Geen participaties in andere bedrijven gemeld.
Vestigingen
Vestigingseenheden
Fysieke locaties van dit bedrijf
Industrieterrein Kanaal-Noord 1650
3960 Bree
Wie zit hier nog?
Eén gebouw vol ondernemers of één drukbezette brievenbus? Nog 8 bedrijven zijn op dit adres geregistreerd.
Alle bedrijven op dit adres →DIRKX Development zelfde netwerk
€ -9.222 brutomarge · 2025
ALGA INVEST zelfde netwerk
€ 19.444 brutomarge · 2025
VDF Development
€ 94.954 brutomarge · 2025
Groep Dirkx zelfde netwerk
€ 238.723 brutomarge · 2025
DIRKX BETONWERKEN zelfde netwerk
€ 196.068 brutomarge · 2025
+3 andere
Wat is een vestigingseenheid? Een vestigingseenheid is een plaats die geografisch kan worden geïdentificeerd en waar activiteiten van de onderneming worden uitgeoefend.
Gegevens
- Ondernemingsnummer
- 1001.729.391
- Btw-nummer
- BE 1001.729.391
- Maatschappelijke zetel
- Industrieterrein Kanaal-Noord 1650, 3960 Bree
- Namen & benamingen
- VDF REIT
- Type onderneming
- Rechtspersoon
- Juridische vorm
- Besloten Vennootschap
- Juridische situatie
- Normale toestand
- Startdatum
- 27 oktober 2023
- Peppol
- Actief · Actief sinds 13 dec 2025