Knipperlichten
Signalen uit de jaarrekening, de KBO en het Staatsblad, elk met drempel en bron. Geen score, geen oordeel.
-
Negatief eigen vermogen NBB
Meer schulden dan bezittingen in 2 van de laatste 2 boekjaren.
Financiën
Boekjaar 2025
Avelgem Real Estate 3 uit Zwevegem, ondernemingsnummer BE1001628136, sloot boekjaar 2025 af met een resultaat van € 99.616 na belastingen. Over dat boekjaar noteerde Avelgem Real Estate 3 een brutomarge van € 880.046 en een eigen vermogen van € -322.005. Tegenover boekjaar 2024 ging het resultaat van € -425.121 naar € 99.616. Winstgevend, en de winst groeit. Meer schulden dan bezittingen. Veel schulden tegenover weinig eigen buffer. De jongste jaarrekening werd op 16 juli 2026 neergelegd bij de Nationale Bank van België.
€ -322.005
▲ € 99.616 t.o.v. 2024
Bezit min schulden, volgens de boeken. Wat overblijft als alles vandaag verkocht en betaald wordt.
€ 99.616
▲ in 2024 nog € 425.121 verlies
Winst na belastingen over het boekjaar.
€ 96.671
▼ 64% t.o.v. 2024
Liquide middelen op de laatste dag van het boekjaar.
Blijft in het bedrijf
Geen dividend over 2025. De opgepotte winst groeide naar € -325.505.
Schulden eind 2025
€ 9,7 miljoen
▼ 4% t.o.v. 2024
Dit jaar wordt € 414.025 afgelost. In dit ritme is de lange lening over ≈ 23 jaar weg.
€ 2.852
Openstaande facturen van leveranciers op de laatste dag van het boekjaar.
€ 46.417
▼ 11% t.o.v. 2024
Nog te betalen vennootschapsbelasting en btw. Geen loonschuld: er staat niets open aan personeel of RSZ.
| 2024 | 2025 | Verschil 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|
| Brutomarge | € 931.847 | € 880.046 | ▼ 6% |
| Winst na belastingen | € -425.121 | € 99.616 | ▲ € 524.737 |
| Eigen vermogen | € -421.621 | € -322.005 | ▲ € 99.616 |
| Totale schulden | € 10.111.392 | € 9.711.960 | ▼ 4% |
| Cash | € 266.665 | € 96.671 | ▼ 64% |
| Terreinen & gebouwen | € 9.387.904 | € 9.039.100 | ▼ 4% |
| Opgepotte winst | € -425.121 | € -325.505 | ▲ € 99.616 |
| Bankschulden | € 10.059.365 | € 9.662.691 | ▼ 4% |
| Balanstotaal | € 9.689.770 | € 9.389.955 | ▼ 3% |
Kerncijfers van Avelgem Real Estate 3, boekjaren 2024 tot 2025, uit de jaarrekeningen neergelegd bij de Nationale Bank van België.Volgende jaarrekening (boekjaar 2026) verwacht vóór 31 juli 2027.
Wat is er gebeurd met Avelgem Real Estate 3?
Wat er de jongste jaren bij Avelgem Real Estate 3 gebeurde, volgens het Belgisch Staatsblad, de KBO en de Nationale Bank:
- Nieuwe jaarrekening boekjaar 2025: winst van € 99.616. Bron: NBB ↗
- Nieuwe vestiging in Zwevegem. KBO
- Start van de onderneming volgens de KBO. KBO
- SIVA INVEST BV werd bestuurder. NBB
- AVELA BV werd bestuurder. NBB
- DIEPSIE MANAGEMENT BV werd bestuurder. NBB
Samengevat
Van € 425.121 verlies in 2024 naar € 99.616 winst in 2025.
Beste jaar ooit: 2025, met € 99.616 winst.
Bestuur
Het aandeel van Diepsie Management, AVELA komt uit de eigen jaarrekening van die aandeelhouder; kleine vennootschappen melden hun aandeelhouders zelf niet.
Avelgem Real Estate 3Achter Avelgem Real Estate 3 zitten SIVA INVEST BV, AVELA BV en DIEPSIE MANAGEMENT BV. De aandelen zijn in handen van Diepsie Management (25%) en AVELA (25%).
Bestuurders
Volgens jaarrekening 2025
sinds 2023
Bestuurder · vertegenwoordigd door Niek Avet
Ook actief bij: LAEBENS LOGISTICS, L.H.Z., Logistiek Centrum Zwevegem, LAEBENS REAL ESTATE
sinds 2023
Bestuurder · vertegenwoordigd door Dieter Laebens
Ook actief bij: LAEBENS LOGISTICS, L.H.Z., Logistiek Centrum Zwevegem, LAEBENS REAL ESTATE
sinds 2023
Aandeelhouders
25%
Participaties
Geen participaties in andere bedrijven gemeld.
Vestigingen
Vestigingseenheden
Fysieke locaties van dit bedrijf
Blokkestraat(Z) 34 bus C
8550 Zwevegem
Blokkestraat(Z) 34C
8550 Zwevegem
Actief sinds 25 oktober 2023
Wie zit hier nog?
Eén gebouw vol ondernemers of één drukbezette brievenbus? Nog 4 bedrijven zijn op dit adres geregistreerd.
Alle bedrijven op dit adres →Wat is een vestigingseenheid? Een vestigingseenheid is een plaats die geografisch kan worden geïdentificeerd en waar activiteiten van de onderneming worden uitgeoefend.
Gegevens
- Ondernemingsnummer
- 1001.628.136
- Btw-nummer
- BE 1001.628.136
- Maatschappelijke zetel
- Blokkestraat(Z) 34 bus C, 8550 Zwevegem
- Namen & benamingen
- Avelgem Real Estate 3
- Type onderneming
- Rechtspersoon
- Juridische vorm
- Besloten Vennootschap
- Juridische situatie
- Normale toestand
- Startdatum
- 25 oktober 2023
- Peppol
- Actief · Actief sinds 4 nov 2025
- Activiteiten · NACE
Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen