Knipperlichten
Signalen uit de jaarrekening, de KBO en het Staatsblad, elk met drempel en bron. Geen score, geen oordeel.
-
Negatief eigen vermogen NBB
Meer schulden dan bezittingen in 3 van de laatste 4 boekjaren.
-
Verlies twee jaar op rij NBB
Negatief resultaat in 2024 en 2025.
-
Krappe liquiditeit NBB
Cash en vorderingen dekken 10 % van de kortlopende schulden in 2025; drempel 65 %.
-
Druk adres KBO
51 andere bedrijven hebben hun zetel op hetzelfde adres; drempel 10.
Financiën
Boekjaar 2025
iret development uit Antwerpen, ondernemingsnummer BE0894404732, sloot boekjaar 2025 af met een resultaat van € -247.917 na belastingen. Over dat boekjaar noteerde iret development een omzet van € 10,2 miljoen en een eigen vermogen van € -496.833. Tegenover boekjaar 2024 ging het resultaat van € -554.530 naar € -247.917. Het bedrijf draaide verlies. Meer schulden dan bezittingen. Veel schulden tegenover weinig eigen buffer. De jongste jaarrekening werd op 1 juli 2026 neergelegd bij de Nationale Bank van België.
€ -496.833
▼ € 247.917 t.o.v. 2024
Bezit min schulden, volgens de boeken. Wat overblijft als alles vandaag verkocht en betaald wordt.
€ -247.917
▲ 55 % minder verlies dan in 2024
Winst na belastingen over het boekjaar.
€ 843.705
▲ € 780.125 t.o.v. 2024
Liquide middelen op de laatste dag van het boekjaar.
Verlies, niets uit te keren
De reserves zakten naar € -1,2 miljoen.
Mensen en middelen in 2025
5,7
▼ 0,8 t.o.v. 2024
Gemiddeld over het boekjaar, volgens de sociale balans.
€ 584.234
▼ 24% t.o.v. 2024
€ 102.500 per voltijdse kracht. Alleen personeel op de loonlijst. Wat de bestuurder zichzelf uitkeert, zit al in de brutomarge verrekend en staat niet apart in de jaarrekening.
€ 20.387
▼ 72% t.o.v. 2024
Boekwaarde van voertuigen, meubilair en materieel.
Schulden eind 2025
€ 43,3 miljoen
▲ 18% t.o.v. 2024
Dit jaar wordt € 37 miljoen afgelost. In dit ritme is de lange lening over ≈ 1 jaar weg.
€ 8,4 miljoen
▼ 7% t.o.v. 2024
Openstaande facturen van leveranciers op de laatste dag van het boekjaar. Betaalt leveranciers gemiddeld binnen 224 dagen.
€ 887.851
▲ 68% t.o.v. 2024
Nog te betalen belastingen, btw en sociale bijdragen.
Wil je zien hoe we een dossier in de Pro-versie nog verder uitpluizen? Bekijk gratis het voorbeeld van De Lijn en geef feedback →
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Omzet | € 173.480.664 | € 4.046.020 | € 1.248.604 | € 10.238.096 | ▲ € 9 miljoen |
| Winst na belastingen | € 990.678 | € -443.280 | € -554.530 | € -247.917 | ▲ € 306.613 |
| Eigen vermogen | € -3.091.106 | € 305.615 | € -248.915 | € -496.833 | ▼ € 247.917 |
| Totale schulden | € 27.115.825 | € 47.255.181 | € 84.252.454 | € 104.318.743 | ▲ 24% |
| Cash | € 116.865 | € 111.006 | € 63.579 | € 843.705 | ▲ € 780.125 |
| Terreinen & gebouwen | € 369.576 | € 361.091 | € 352.606 | € 344.121 | ▼ 2% |
| Opgepotte winst | € -4.671.106 | € -444.385 | € -998.915 | € -1.246.833 | ▼ € 247.917 |
| Bankschulden | € 0 | € 15.850.000 | € 36.720.726 | € 43.250.027 | ▲ 18% |
| Balanstotaal | € 24.374.719 | € 47.910.796 | € 84.003.538 | € 103.821.911 | ▲ 24% |
| Werknemers (VTE) | 6,1 | 4,9 | 6,5 | 5,7 | ▼ 0,8 |
Kerncijfers van iret development, boekjaren 2022 tot 2025, uit de jaarrekeningen neergelegd bij de Nationale Bank van België.Volgende jaarrekening (boekjaar 2026) verwacht vóór 31 juli 2027.
Wat is er gebeurd met iret development?
Wat er de jongste jaren bij iret development gebeurde, volgens het Belgisch Staatsblad, de KBO en de Nationale Bank:
- INTERGERIM NV stopte als bestuurder. NBB
- JOSTI NV stopte als bestuurder. NBB
- Nieuwe jaarrekening boekjaar 2025: verlies van € 247.917. Bron: NBB ↗
- INTERGERIM NV werd bestuurder. NBB
- JOSTI NV werd bestuurder. NBB
- Nieuwe vestiging in Antwerpen. KBO
- Start van de onderneming volgens de KBO. KBO
Samengevat
Van € 990.678 winst in 2022 naar € 247.917 verlies in 2025.
Betaalde al € 4.995 vennootschapsbelasting sinds 2022.
Beste jaar ooit: 2022, met € 990.678 winst.
Nieuwe publicatie of neerlegging bij iret development? Wij verwittigen u, met de reden erbij.
Volg iret developmentDatabakkes Pro
Weet wat er verandert bij je klanten, leveranciers en concurrenten. Zonder een jaarrekening te moeten lezen.
- Volg ze in één map Elk bedrijf in je map krijgt dit volledige dossier: huishoudboekje, alle boekjaren, benchmark tegen bedrijven van dezelfde grootte.
- Wij verwittigen je, met de reden erbij Nieuwe jaarrekening, Staatsblad-publicatie of statuswissel: je krijgt wat er veranderde en waar dat staat.
- Ook in bulk, ook in ChatGPT en Claude Upload je klantenlijst en krijg per bedrijf de knipperlichten terug. Of stel de vraag in je eigen AI-assistent, met dit register als bron.
Databakkes Pro is in opbouw. Wie zich nu inschrijft, krijgt als eerste een uitnodiging en mag een maand proberen zonder kredietkaart.
De Lijn 8 juni 2026 Nieuwe jaarrekening 2025
neergelegd op 8 juni 2026
Wat overbleef
€ 20 k ▼ 91%
Geld op de bank
€ 178 k ▼ 98%
Bekijk het dossier →
NMBS 8 juni 2026 Nieuwe jaarrekening 2025 Wat overbleef ▼ 80%
bpost 18 mei 2026 Nieuwe jaarrekening 2025 Wat overbleef van verlies naar winst
Bestuur
Het aandeel van IRET INVESTMENT komt uit de eigen jaarrekening van die aandeelhouder; kleine vennootschappen melden hun aandeelhouders zelf niet.
iret developmentDe aandelen zijn in handen van IRET INVESTMENT (100%). Zelf heeft het 100% van Woluwe Viaduct en 100% van Everop Porte de France.
Bestuurders
Volgens jaarrekening 2025
Bestuurder · vertegenwoordigd door MARYSE ODEURS
Ook actief bij: Multi - Invest, Bureel voor Ontwerp, Realisatie, Architektuur, Leefmilieu en Ingenieurstudies, GROENPLAATS, Promotion Immobilière Européenne, PROPERTY SERVICE, REAL ESTATE PROPERTIES INVESTMENT, Center Construct, INTERGERIM +34 andere
sinds 2023 · tot 2029
Gedelegeerd bestuurder · vertegenwoordigd door Eric De Vocht
Ook actief bij: Multi - Invest, Bureel voor Ontwerp, Realisatie, Architektuur, Leefmilieu en Ingenieurstudies, GROENPLAATS, Promotion Immobilière Européenne, PROPERTY SERVICE, Center Construct, IRET INVESTMENT, ESPACE SAINT ANTOINE +33 andere
sinds 2024 · tot 2030
Aandeelhouders
100%
Participaties
100%
Everop Porte de France
100%
Vestigingen
Vestigingseenheden
Fysieke locaties van dit bedrijf
Lange Gasthuisstraat 35-37
2000 Antwerpen
Wie zit hier nog?
Eén gebouw vol ondernemers of één drukbezette brievenbus? Nog 51 bedrijven zijn op dit adres geregistreerd.
Alle bedrijven op dit adres →Multi - Invest zelfde netwerk
€ -12.930 brutomarge · 2025
HOLCRO
€ 10,7 miljoen omzet · 2024
Bureel voor Ontwerp, Realisatie, Architektuur, Leefmilieu en Ingenieurstudies zelfde netwerk
€ 1.696 brutomarge · 2025
GROENPLAATS zelfde netwerk
€ 78.006 brutomarge · 2025
Promotion Immobilière Européenne zelfde netwerk
€ -17.189 brutomarge · 2025
+46 andere
Wat is een vestigingseenheid? Een vestigingseenheid is een plaats die geografisch kan worden geïdentificeerd en waar activiteiten van de onderneming worden uitgeoefend.
Gegevens
- Ondernemingsnummer
- 0894.404.732
- Btw-nummer
- BE 0894.404.732
- Maatschappelijke zetel
- Lange Gasthuisstraat 35-37, 2000 Antwerpen
- Namen & benamingen
- iret development
- Type onderneming
- Rechtspersoon
- Juridische vorm
- Naamloze vennootschap
- Juridische situatie
- Normale toestand
- Startdatum
- 21 december 2007
- Peppol
- Actief · Actief sinds 15 dec 2025
- Activiteiten · NACE
Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten
Ontwikkeling van niet-residentiële bouwprojecten
Activiteiten van ingenieurs en aanverwante technische adviseurs, exclusief landmeters-experts