Knipperlichten
Signalen uit de jaarrekening, de KBO en het Staatsblad, elk met drempel en bron. Geen score, geen oordeel.
-
Team krimpt NBB
Het aantal VTE daalde twee jaar op rij, van 2,6 naar 1,5.
Financiën
Boekjaar 2025
SINNAEVE VASTGOED uit Koekelare, ondernemingsnummer BE0885883083, sloot boekjaar 2025 af met een resultaat van € 181.374 na belastingen. Over dat boekjaar noteerde SINNAEVE VASTGOED een brutomarge van € 296.249 en een eigen vermogen van € 358.919. Tegenover boekjaar 2024 ging het resultaat van € 144.088 naar € 181.374. Winstgevend, en de winst groeit. De buffer groeit. Sterke eigen buffer tegenover de schulden. De jongste jaarrekening werd op 21 mei 2026 neergelegd bij de Nationale Bank van België.
€ 358.919
▲ 1% t.o.v. 2024
Bezit min schulden, volgens de boeken. Wat overblijft als alles vandaag verkocht en betaald wordt.
€ 181.374
▲ 26% t.o.v. 2024
Winst na belastingen over het boekjaar.
€ 238.941
▲ 18% t.o.v. 2024
Liquide middelen op de laatste dag van het boekjaar.
€ 178.000 uitgekeerd
98 % van de winst ging naar de aandeelhouders, de rest bleef in het bedrijf.
Mensen en middelen in 2025
1,5
▼ 0,1 t.o.v. 2024
Gemiddeld over het boekjaar, volgens de sociale balans.
€ 81.519
▼ 3% t.o.v. 2024
€ 54.300 per voltijdse kracht. Alleen personeel op de loonlijst. Wat de bestuurder zichzelf uitkeert, zit al in de brutomarge verrekend en staat niet apart in de jaarrekening.
€ 55.137
▼ 19% t.o.v. 2024
Boekwaarde van voertuigen, meubilair en materieel.
Schulden eind 2025
Geen
Geen leningen bij de bank op de laatste dag van het boekjaar.
€ 18.811
▲ 54% t.o.v. 2024
Openstaande facturen van leveranciers op de laatste dag van het boekjaar.
€ 12.347
▲ 42% t.o.v. 2024
Nog te betalen belastingen, btw en sociale bijdragen.
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Brutomarge | € 427.100 | € 284.935 | € 252.526 | € 296.249 | ▲ 17% |
| Winst na belastingen | € 313.586 | € 137.597 | € 144.088 | € 181.374 | ▲ 26% |
| Eigen vermogen | € 342.561 | € 345.357 | € 355.546 | € 358.919 | ▲ 1% |
| Totale schulden | € 319.713 | € 161.733 | € 156.477 | € 210.248 | ▲ 34% |
| Cash | € 574.859 | € 212.884 | € 202.937 | € 238.941 | ▲ 18% |
| Opgepotte winst | € 324.011 | € 326.807 | € 336.996 | € 340.369 | ▲ 1% |
| Dividend | € 296.900 | € 134.800 | € 133.900 | € 178.000 | ▲ 33% |
| Balanstotaal | € 662.274 | € 507.091 | € 512.023 | € 569.168 | ▲ 11% |
| Werknemers (VTE) | - | 2,6 | 1,6 | 1,5 | ▼ 0,1 |
Kerncijfers van SINNAEVE VASTGOED, boekjaren 2022 tot 2025, uit de jaarrekeningen neergelegd bij de Nationale Bank van België.Volgende jaarrekening (boekjaar 2026) verwacht vóór 31 juli 2027.
Wat is er gebeurd met SINNAEVE VASTGOED?
Wat er de jongste jaren bij SINNAEVE VASTGOED gebeurde, volgens het Belgisch Staatsblad, de KBO en de Nationale Bank:
- Nieuwe jaarrekening boekjaar 2025: winst van € 181.374 (▲ 26% t.o.v. 2024). Bron: NBB ↗
- Nieuwe vestiging in Brugge. KBO
- Nieuwe vestiging in Middelkerke. KBO
- Nieuwe vestiging in Roeselare. KBO
- Nieuwe vestiging in Koekelare. KBO
- Start van de onderneming volgens de KBO. KBO
Samengevat
Van € 313.586 winst in 2022 naar € 181.374 winst in 2025.
Betaalde al € 29.265 vennootschapsbelasting sinds 2022.
Beste jaar ooit: 2022, met € 313.586 winst.
Gemiddeld € 197.500 toegevoegde waarde per werknemer in 2025.
Bestuur
Het aandeel van SINNAEVE INVEST komt uit de eigen jaarrekening van die aandeelhouder; kleine vennootschappen melden hun aandeelhouders zelf niet.
SINNAEVE VASTGOEDAchter SINNAEVE VASTGOED zit Sinnaeve Invest BV. De aandelen zijn in handen van SINNAEVE INVEST (1%).
Bestuurders
Volgens jaarrekening 2025
Aandeelhouders
Participaties
Geen participaties in andere bedrijven gemeld.
Vestigingen
Vestigingseenheden
Fysieke locaties van dit bedrijf
Ommegangstraat 4a
8680 Koekelare
Leopoldlaan 228 bus 601
8430 Middelkerke
Actief sinds 20 juni 2022
Torenstraat 2
8800 Roeselare
Actief sinds 20 juni 2022
Beenhouwersstraat 123
8000 Brugge
Actief sinds 24 september 2025
Wat is een vestigingseenheid? Een vestigingseenheid is een plaats die geografisch kan worden geïdentificeerd en waar activiteiten van de onderneming worden uitgeoefend.
Website
Technologie
Hosting & E-mail
E-mail provider
Microsoft 365
Hosting
KINAMO-BACKBONE, BE
Website info
Kenmerken
Beveiliging
Gegevens
- Ondernemingsnummer
- 0885.883.083
- Btw-nummer
- BE 0885.883.083
- Maatschappelijke zetel
- Ommegangstraat 4a, 8680 Koekelare
- Namen & benamingen
- SINNAEVE VASTGOED
- Type onderneming
- Rechtspersoon
- Juridische vorm
- Besloten Vennootschap
- Juridische situatie
- Normale toestand
- Startdatum
- 22 december 2006
- Peppol
- Actief · Actief sinds 24 nov 2023
- Contact
- vastgoedsinnaeve.be [email protected]
- Activiteiten · NACE
Bemiddeling in verband met exploitatie van en handel in onroerend goed
Bemiddeling bij de aankoop, verkoop en verhuur van onroerend goed
Bemiddeling bij de aankoop, verkoop en verhuur van onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis
Diverse ondersteunende activiteiten ten behoeve van voorzieningen
Beheer van overig onroerend goed