Knipperlichten
Signalen uit de jaarrekening, de KBO en het Staatsblad, elk met drempel en bron. Geen score, geen oordeel.
-
Krappe liquiditeit NBB
Cash en vorderingen dekken 14 % van de kortlopende schulden in 2025; drempel 65 %.
Financiën
Boekjaar 2025
VASTGOED ACTIEF uit Oudenburg, ondernemingsnummer BE0881075843, sloot boekjaar 2025 af met een resultaat van € 446.634 na belastingen. Over dat boekjaar noteerde VASTGOED ACTIEF een brutomarge van € 1,1 miljoen en een eigen vermogen van € 2,8 miljoen. Tegenover boekjaar 2024 ging het resultaat van € 47.881 naar € 446.634. Winstgevend, en de winst groeit. De buffer groeit. Sterke eigen buffer tegenover de schulden. De jongste jaarrekening werd op 29 juni 2026 neergelegd bij de Nationale Bank van België.
€ 2,8 miljoen
▲ 19% t.o.v. 2024
Bezit min schulden, volgens de boeken. Wat overblijft als alles vandaag verkocht en betaald wordt.
€ 446.634
▲ € 398.754 t.o.v. 2024
Winst na belastingen over het boekjaar.
€ 41.398
▼ 62% t.o.v. 2024
Liquide middelen op de laatste dag van het boekjaar.
Blijft in het bedrijf
Geen dividend over 2025. De opgepotte winst groeide naar € 2,8 miljoen.
Mensen en middelen in 2025
€ 235.490
▲ 3% t.o.v. 2024
Alleen personeel op de loonlijst. Wat de bestuurder zichzelf uitkeert, zit al in de brutomarge verrekend en staat niet apart in de jaarrekening.
€ 6.196
▼ 18% t.o.v. 2024
Boekwaarde van voertuigen, meubilair en materieel.
Schulden eind 2025
€ 2,2 miljoen
▲ 32% t.o.v. 2024
Dit jaar wordt € 191.417 afgelost. In dit ritme is de lange lening over ≈ 9 jaar weg.
€ 2.143
Openstaande facturen van leveranciers op de laatste dag van het boekjaar.
€ 22.033
▼ 2% t.o.v. 2024
Nog te betalen lonen, vakantiegeld en sociale bijdragen. Geen openstaande belastingen.
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Omzet | - | - | € 359.042 | - | |
| Brutomarge | € 383.228 | € 595.736 | - | € 1.069.944 | |
| Winst na belastingen | € 23.707 | € 132.503 | € 47.881 | € 446.634 | ▲ € 398.754 |
| Eigen vermogen | € 2.174.494 | € 2.306.998 | € 2.354.878 | € 2.801.512 | ▲ 19% |
| Totale schulden | € 3.433.544 | € 3.242.890 | € 3.075.015 | € 3.702.619 | ▲ 20% |
| Cash | € 97.712 | € 529.011 | € 108.338 | € 41.398 | ▼ 62% |
| Terreinen & gebouwen | € 2.241.609 | € 2.053.373 | € 2.407.747 | € 2.736.580 | ▲ 14% |
| Opgepotte winst | € 2.154.494 | € 2.286.998 | € 2.334.878 | € 2.781.512 | ▲ 19% |
| Bankschulden | € 2.601.815 | € 2.288.929 | € 1.659.527 | € 2.194.187 | ▲ 32% |
| Balanstotaal | € 5.608.038 | € 5.549.888 | € 5.429.893 | € 6.548.386 | ▲ 21% |
| Werknemers (VTE) | 3 | 0 | 3,1 | - |
Kerncijfers van VASTGOED ACTIEF, boekjaren 2022 tot 2025, uit de jaarrekeningen neergelegd bij de Nationale Bank van België.Volgende jaarrekening (boekjaar 2026) verwacht vóór 31 juli 2027.
Wat is er gebeurd met VASTGOED ACTIEF?
Wat er de jongste jaren bij VASTGOED ACTIEF gebeurde, volgens het Belgisch Staatsblad, de KBO en de Nationale Bank:
- Nieuwe jaarrekening boekjaar 2025: winst van € 446.634 (▲ € 398.754 t.o.v. 2024). Bron: NBB ↗
- Anthony Dumarey werd bestuurder. NBB
- Nieuwe vestiging in Oudenburg. KBO
- Start van de onderneming volgens de KBO. KBO
Samengevat
Van € 23.707 winst in 2022 naar € 446.634 winst in 2025.
Betaalde al € 181.601 vennootschapsbelasting sinds 2022.
Beste jaar ooit: 2025, met € 446.634 winst.
Gemiddeld € 127.700 toegevoegde waarde per werknemer in 2022.
Bestuur
Achter VASTGOED ACTIEF zit Anthony Dumarey. Anthony Dumarey zit ook achter Inagro, provinciaal extern verzelfstandigd agentschap in privaatrechtelijke vorm, RESIDENTIE, Residentie Technics, Vastgoed Nieuwpoort en PERSPECTIEF.
Bestuurders
Volgens jaarrekening 2025
Anthony Dumarey
Bestuurder
Ook actief bij: Inagro, provinciaal extern verzelfstandigd agentschap in privaatrechtelijke vorm, RESIDENTIE, Residentie Technics, Vastgoed Nieuwpoort, PERSPECTIEF
sinds 2022
Vestigingen
Vestigingseenheden
Fysieke locaties van dit bedrijf
Marktstraat 20 bus 1
8460 Oudenburg
Wie zit hier nog?
Eén gebouw vol ondernemers of één drukbezette brievenbus? Nog 6 bedrijven zijn op dit adres geregistreerd.
Alle bedrijven op dit adres →RESIDENTIE zelfde netwerk
€ 12,9 miljoen omzet · 2025
Residentie Technics zelfde netwerk
€ 445.611 brutomarge · 2025
Vastgoed Nieuwpoort zelfde netwerk
€ 310.055 brutomarge · 2025
Vereniging van Mede-eigenaars Residentie Botanique te Oudenburg, Marktstraat 20
D&D
+1 andere
Wat is een vestigingseenheid? Een vestigingseenheid is een plaats die geografisch kan worden geïdentificeerd en waar activiteiten van de onderneming worden uitgeoefend.
Gegevens
- Ondernemingsnummer
- 0881.075.843
- Btw-nummer
- BE 0881.075.843
- Maatschappelijke zetel
- Marktstraat 20 bus 1, 8460 Oudenburg
- Namen & benamingen
- VASTGOED ACTIEF
- Type onderneming
- Rechtspersoon
- Juridische vorm
- Besloten Vennootschap
- Juridische situatie
- Normale toestand
- Startdatum
- 28 april 2006
- Peppol
- Actief · Actief sinds 10 jan 2025
- Activiteiten · NACE
Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten
Projectontwikkeling voor woningbouw