Knipperlichten
Signalen uit de jaarrekening, de KBO en het Staatsblad, elk met drempel en bron. Geen score, geen oordeel.
-
Krappe liquiditeit NBB
Cash en vorderingen dekken 26 % van de kortlopende schulden in 2025; drempel 65 %.
-
Druk adres KBO
10 andere bedrijven hebben hun zetel op hetzelfde adres; drempel 10.
Financiën
Boekjaar 2025
EMVI-Invest uit Dendermonde, ondernemingsnummer BE0869859178, sloot boekjaar 2025 af met een resultaat van € 1.278 na belastingen. Over dat boekjaar noteerde EMVI-Invest een brutomarge van € 102.934 en een eigen vermogen van € 440.587. Tegenover boekjaar 2024 ging het resultaat van € 36.873 naar € 1.278. Het bedrijf draait winst. De buffer groeit. De schulden zijn onder controle. De jongste jaarrekening werd op 17 juni 2026 neergelegd bij de Nationale Bank van België.
€ 440.587
Bezit min schulden, volgens de boeken. Wat overblijft als alles vandaag verkocht en betaald wordt.
€ 1.278
▼ 97% t.o.v. 2024
Winst na belastingen over het boekjaar.
€ 13.766
▼ 16% t.o.v. 2024
Liquide middelen op de laatste dag van het boekjaar.
Blijft in het bedrijf
Geen dividend over 2025. De opgepotte winst groeide naar € 68.587.
Mensen en middelen in 2025
0
Gemiddeld over het boekjaar, volgens de sociale balans.
€ 1.470
▼ 82% t.o.v. 2024
Waarvan in leasing € 1.470.
Schulden eind 2025
€ 1,1 miljoen
▲ € 1,1 miljoen t.o.v. 2024
Dit jaar wordt € 102.239 afgelost. In dit ritme is de lange lening over ≈ 11 jaar weg.
€ 11.709
▲ 176% t.o.v. 2024
Openstaande facturen van leveranciers op de laatste dag van het boekjaar.
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Brutomarge | € 41.681 | € 57.977 | € 68.843 | € 102.934 | ▲ 50% |
| Winst na belastingen | € 17.527 | € 37.194 | € 36.873 | € 1.278 | ▼ 97% |
| Eigen vermogen | € 365.242 | € 402.436 | € 439.309 | € 440.587 | |
| Totale schulden | € 199.589 | € 136.112 | € 66.764 | € 1.240.034 | ▲ € 1,2 miljoen |
| Cash | € 4.763 | € 11.562 | € 16.407 | € 13.766 | ▼ 16% |
| Terreinen & gebouwen | € 488.591 | € 479.487 | € 471.757 | € 1.611.255 | ▲ 242% |
| Opgepotte winst | € -6.758 | € 30.436 | € 67.309 | € 68.587 | ▲ 2% |
| Bankschulden | € 16.111 | € 11.373 | € 6.596 | € 1.083.179 | ▲ € 1,1 miljoen |
| Balanstotaal | € 564.831 | € 538.547 | € 506.072 | € 1.680.621 | ▲ 232% |
Kerncijfers van EMVI-Invest, boekjaren 2022 tot 2025, uit de jaarrekeningen neergelegd bij de Nationale Bank van België.Volgende jaarrekening (boekjaar 2026) verwacht vóór 31 juli 2027.
Wat is er gebeurd met EMVI-Invest?
Wat er de jongste jaren bij EMVI-Invest gebeurde, volgens het Belgisch Staatsblad, de KBO en de Nationale Bank:
- Nieuwe jaarrekening boekjaar 2025: winst van € 1.278 (▼ 97% t.o.v. 2024). Bron: NBB ↗
- M.D.V. BV werd bestuurder. NBB
- Start van de onderneming volgens de KBO. KBO
- Nieuwe vestiging in Buggenhout. KBO
Samengevat
Van € 17.527 winst in 2022 naar € 1.278 winst in 2025.
Betaalde al € 13.933 vennootschapsbelasting sinds 2022.
Beste jaar ooit: 2023, met € 37.194 winst.
Bestuur
Het aandeel van M.D.V. komt uit de eigen jaarrekening van die aandeelhouder; kleine vennootschappen melden hun aandeelhouders zelf niet.
EMVI-InvestAchter EMVI-Invest zit M.D.V. BV. De aandelen zijn in handen van M.D.V. (100%).
Bestuurders
Volgens jaarrekening 2025
Bestuurder · vertegenwoordigd door Mathieu Dewaelhens
Ook actief bij: DE REIGER, COSMO, GROVAM, Lievens Industrial Technics, JVL-Projects
sinds 2022
Aandeelhouders
100%
Participaties
Geen participaties in andere bedrijven gemeld.
Vestigingen
Vestigingseenheden
Fysieke locaties van dit bedrijf
Fabriekstraat (BAA) 47
9200 Dendermonde
Heuvelweg 2
9255 Buggenhout
Actief sinds 26 oktober 2004
Wie zit hier nog?
Eén gebouw vol ondernemers of één drukbezette brievenbus? Nog 10 bedrijven zijn op dit adres geregistreerd.
Alle bedrijven op dit adres →WIEMEERSCH - STEYAERT - DE DONDER
Digitwise Group
€ 184.483 brutomarge · 2025
COSMO zelfde netwerk
€ 3,4 miljoen brutomarge · 2025
Lievens Industrial Technics zelfde netwerk
€ 368.404 brutomarge · 2025
Paywize
€ 5.192 brutomarge · 2025
+5 andere
Wat is een vestigingseenheid? Een vestigingseenheid is een plaats die geografisch kan worden geïdentificeerd en waar activiteiten van de onderneming worden uitgeoefend.
Gegevens
- Ondernemingsnummer
- 0869.859.178
- Btw-nummer
- BE 0869.859.178
- Maatschappelijke zetel
- Fabriekstraat (BAA) 47, 9200 Dendermonde
- Namen & benamingen
- EMVI-Invest
- Type onderneming
- Rechtspersoon
- Juridische vorm
- Besloten Vennootschap
- Juridische situatie
- Normale toestand
- Startdatum
- 5 november 2004
- Peppol
- Actief · Actief sinds 21 okt 2026
- Activiteiten · NACE
Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
Verhuur van woningen, exclusief sociale woningen