Knipperlichten
Signalen uit de jaarrekening, de KBO en het Staatsblad, elk met drempel en bron. Geen score, geen oordeel.
-
Krappe liquiditeit NBB
Cash en vorderingen dekken 28 % van de kortlopende schulden in 2025; drempel 65 %.
-
Team krimpt NBB
Het aantal VTE daalde twee jaar op rij, van 13,9 naar 10.
Financiën
Boekjaar 2025
Immo Groep Cauwe uit Knokke-Heist, ondernemingsnummer BE0861524009, sloot boekjaar 2025 af met een resultaat van € 36.215 na belastingen. Over dat boekjaar noteerde Immo Groep Cauwe een brutomarge van € 857.936 en een eigen vermogen van € 4,4 miljoen. Tegenover boekjaar 2024 ging het resultaat van € 18.357 naar € 36.215. Winstgevend, en de winst groeit. De buffer groeit. Sterke eigen buffer tegenover de schulden. De jongste jaarrekening werd op 30 april 2026 neergelegd bij de Nationale Bank van België.
€ 4,4 miljoen
▲ € 3,7 miljoen t.o.v. 2024
Bezit min schulden, volgens de boeken. Wat overblijft als alles vandaag verkocht en betaald wordt.
€ 36.215
▲ 97% t.o.v. 2024
Winst na belastingen over het boekjaar.
€ 311.523
▲ 31% t.o.v. 2024
Liquide middelen op de laatste dag van het boekjaar.
Blijft in het bedrijf
Geen dividend over 2025. De opgepotte winst groeide naar € 647.206.
Mensen en middelen in 2025
10
▼ 1,7 t.o.v. 2024
Gemiddeld over het boekjaar, volgens de sociale balans.
€ 510.802
▼ 12% t.o.v. 2024
€ 51.100 per voltijdse kracht. Alleen personeel op de loonlijst. Wat de bestuurder zichzelf uitkeert, zit al in de brutomarge verrekend en staat niet apart in de jaarrekening.
€ 20.557
▼ 24% t.o.v. 2024
Boekwaarde van voertuigen, meubilair en materieel.
Schulden eind 2025
€ 2,4 miljoen
▼ 3% t.o.v. 2024
Dit jaar wordt € 224.535 afgelost. In dit ritme is de lange lening over ≈ 9 jaar weg.
€ 196.567
▲ 18% t.o.v. 2024
Openstaande facturen van leveranciers op de laatste dag van het boekjaar.
€ 298.211
▲ 32% t.o.v. 2024
Nog te betalen belastingen, btw en sociale bijdragen.
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Brutomarge | € 859.226 | € 1.169.137 | € 936.091 | € 857.936 | ▼ 8% |
| Winst na belastingen | € -173.758 | € 101.520 | € 18.357 | € 36.215 | ▲ 97% |
| Eigen vermogen | € 553.614 | € 655.134 | € 673.491 | € 4.403.706 | ▲ € 3,7 miljoen |
| Totale schulden | € 4.081.619 | € 3.682.626 | € 3.651.612 | € 3.602.882 | ▼ 1% |
| Cash | € 247.648 | € 79.318 | € 238.675 | € 311.523 | ▲ 31% |
| Terreinen & gebouwen | € 1.523.619 | € 1.448.181 | € 1.576.275 | € 5.202.904 | ▲ 230% |
| Opgepotte winst | € 491.114 | € 592.634 | € 610.991 | € 647.206 | ▲ 6% |
| Bankschulden | € 2.857.159 | € 2.552.015 | € 2.534.234 | € 2.445.573 | ▼ 3% |
| Balanstotaal | € 4.635.233 | € 4.337.760 | € 4.325.103 | € 8.006.589 | ▲ 85% |
| Werknemers (VTE) | 15,5 | 13,9 | 11,7 | 10 | ▼ 1,7 |
Kerncijfers van Immo Groep Cauwe, boekjaren 2022 tot 2025, uit de jaarrekeningen neergelegd bij de Nationale Bank van België.Volgende jaarrekening (boekjaar 2026) verwacht vóór 30 april 2027.
Wat is er gebeurd met Immo Groep Cauwe?
Wat er de jongste jaren bij Immo Groep Cauwe gebeurde, volgens het Belgisch Staatsblad, de KBO en de Nationale Bank:
- Kurt Jodts stopte als bestuurder. NBB
- Rudi Jodts stopte als bestuurder. NBB
- Nieuwe jaarrekening boekjaar 2025: winst van € 36.215 (▲ 97% t.o.v. 2024). Bron: NBB ↗
- Kurt Jodts werd bestuurder. NBB
- Rudi Jodts werd bestuurder. NBB
- Nieuwe vestiging in Knokke-Heist. KBO
- Nieuwe vestiging in Knokke-Heist. KBO
- Nieuwe vestiging in Brugge. KBO
Samengevat
Van € 173.758 verlies in 2022 naar € 36.215 winst in 2025.
Betaalde al € 58.284 vennootschapsbelasting sinds 2022.
Beste jaar ooit: 2023, met € 101.520 winst.
Gemiddeld € 85.800 toegevoegde waarde per werknemer in 2025.
Bestuur
Zelf heeft het 100% van Agence Gobert, 99.9% van Groep Cauwe Verzekeringen en 50% van G.C.P..
Bestuurders
Volgens jaarrekening 2025
Kurt Jodts
Gedelegeerd bestuurder
Ook actief bij: JOCLA, Groep Cauwe Verzekeringen, AGENCE GOBERT, IC BEHEER 1, SEPT 0709, IC BRUGGE, IMMO DE LINK, FG BOUW +3 andere
sinds 2022 · tot 2028
sinds 2022 · tot 2028
Vestigingen
Vestigingseenheden
Fysieke locaties van dit bedrijf
Elizabetlaan 223
8300 Knokke-Heist
Zeedijk-Heist 273
8301 Knokke-Heist
Actief sinds 3 september 2007
Kustlaan 168 bus a
8380 Brugge
Actief sinds 13 april 2010
Zeedijk-Het Zoute 819
8300 Knokke-Heist
Actief sinds 1 maart 2011
Lippenslaan 201
8300 Knokke-Heist
Actief sinds 5 maart 2020
Wie zit hier nog?
Eén gebouw vol ondernemers of één drukbezette brievenbus? Nog 2 bedrijven zijn op dit adres geregistreerd.
Alle bedrijven op dit adres →Wat is een vestigingseenheid? Een vestigingseenheid is een plaats die geografisch kan worden geïdentificeerd en waar activiteiten van de onderneming worden uitgeoefend.
Gegevens
- Ondernemingsnummer
- 0861.524.009
- Btw-nummer
- BE 0861.524.009
- Maatschappelijke zetel
- Elizabetlaan 223, 8300 Knokke-Heist
- Namen & benamingen
- Immo Groep Cauwe
- Type onderneming
- Rechtspersoon
- Juridische vorm
- Naamloze vennootschap
- Juridische situatie
- Normale toestand
- Startdatum
- 6 november 2003
- Peppol
- Actief · Actief sinds 21 okt 2026
- Activiteiten · NACE
Bemiddeling in verband met exploitatie van en handel in onroerend goed
Bemiddeling bij de aankoop, verkoop en verhuur van onroerend goed
Bemiddeling bij de aankoop, verkoop en verhuur van onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis