Knipperlichten
Signalen uit de jaarrekening, de KBO en het Staatsblad, elk met drempel en bron. Geen score, geen oordeel.
-
Verlies twee jaar op rij NBB
Negatief resultaat in 2024 en 2025.
-
Krappe liquiditeit NBB
Cash en vorderingen dekken 53 % van de kortlopende schulden in 2025; drempel 65 %.
-
Druk adres KBO
11 andere bedrijven hebben hun zetel op hetzelfde adres; drempel 10.
Financiën
Boekjaar 2025
WALLONIA REAL ESTATE FUND 1 uit Welkenraedt, ondernemingsnummer BE0861037029, sloot boekjaar 2025 af met een resultaat van € -206.731 na belastingen. Over dat boekjaar noteerde WALLONIA REAL ESTATE FUND 1 een brutomarge van € 519.279 en een eigen vermogen van € 302.123. Tegenover boekjaar 2024 ging het resultaat van € -2.149 naar € -206.731. Het bedrijf draaide verlies. Er zit een gezonde buffer in het bedrijf. Veel schulden tegenover weinig eigen buffer. De jongste jaarrekening werd op 24 juni 2026 neergelegd bij de Nationale Bank van België.
€ 302.123
▼ 41% t.o.v. 2024
Bezit min schulden, volgens de boeken. Wat overblijft als alles vandaag verkocht en betaald wordt.
€ -206.731
▼ 9520 % meer verlies dan in 2024
Winst na belastingen over het boekjaar.
€ 327.221
▲ € 271.106 t.o.v. 2024
Liquide middelen op de laatste dag van het boekjaar.
Verlies, niets uit te keren
De reserves zakten naar € -4 miljoen.
Mensen en middelen in 2025
€ 180.000
▼ 68% t.o.v. 2024
Waarvan in leasing € 180.000.
Schulden eind 2025
€ 538.808
▼ 36% t.o.v. 2024
Dit jaar wordt € 358.808 afgelost. In dit ritme is de lange lening over ≈ 2 jaar weg.
€ 517.642
▼ 9% t.o.v. 2024
Openstaande facturen van leveranciers op de laatste dag van het boekjaar.
€ 12.998
▲ € 11.367 t.o.v. 2024
Nog te betalen vennootschapsbelasting en btw. Geen loonschuld: er staat niets open aan personeel of RSZ.
Wil je zien hoe we een dossier in de Pro-versie nog verder uitpluizen? Bekijk gratis het voorbeeld van De Lijn en geef feedback →
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Brutomarge | € 388.658 | € 373.284 | € 615.988 | € 519.279 | ▼ 16% |
| Winst na belastingen | € 847.655 | € -417.237 | € -2.149 | € -206.731 | ▼ € 204.582 |
| Eigen vermogen | € 928.241 | € 511.004 | € 508.855 | € 302.123 | ▼ 41% |
| Totale schulden | € 7.341.943 | € 7.478.369 | € 6.637.859 | € 6.460.306 | ▼ 3% |
| Cash | € 47.513 | € 19.663 | € 56.114 | € 327.221 | ▲ € 271.106 |
| Opgepotte winst | € -3.407.676 | € -3.824.913 | € -3.827.062 | € -4.033.794 | ▼ € 206.731 |
| Bankschulden | € 1.874.156 | € 1.373.306 | € 841.673 | € 538.808 | ▼ 36% |
| Balanstotaal | € 8.427.424 | € 8.094.199 | € 7.199.127 | € 6.762.430 | ▼ 6% |
Kerncijfers van WALLONIA REAL ESTATE FUND 1, boekjaren 2022 tot 2025, uit de jaarrekeningen neergelegd bij de Nationale Bank van België.Volgende jaarrekening (boekjaar 2026) verwacht vóór 31 juli 2027.
Wat is er gebeurd met WALLONIA REAL ESTATE FUND 1?
Wat er de jongste jaren bij WALLONIA REAL ESTATE FUND 1 gebeurde, volgens het Belgisch Staatsblad, de KBO en de Nationale Bank:
- Nieuwe jaarrekening boekjaar 2025: verlies van € 206.731. Bron: NBB ↗
- Maritza Group Ltd werd bestuurder. NBB
- Rifka NIEDERMAN werd bestuurder. NBB
- Nathan SCHREIBER werd bestuurder. NBB
- Nieuwe vestiging in Liège. KBO
- Start van de onderneming volgens de KBO. KBO
Samengevat
Van € 847.655 winst in 2022 naar € 206.731 verlies in 2025.
Beste jaar ooit: 2022, met € 847.655 winst.
Nieuwe publicatie of neerlegging bij WALLONIA REAL ESTATE FUND 1? Wij verwittigen u, met de reden erbij.
Volg WALLONIA REAL ESTATE FUND 1Databakkes Pro
Weet wat er verandert bij je klanten, leveranciers en concurrenten. Zonder een jaarrekening te moeten lezen.
- Volg ze in één map Elk bedrijf in je map krijgt dit volledige dossier: huishoudboekje, alle boekjaren, benchmark tegen bedrijven van dezelfde grootte.
- Wij verwittigen je, met de reden erbij Nieuwe jaarrekening, Staatsblad-publicatie of statuswissel: je krijgt wat er veranderde en waar dat staat.
- Ook in bulk, ook in ChatGPT en Claude Upload je klantenlijst en krijg per bedrijf de knipperlichten terug. Of stel de vraag in je eigen AI-assistent, met dit register als bron.
Databakkes Pro is in opbouw. Wie zich nu inschrijft, krijgt als eerste een uitnodiging en mag een maand proberen zonder kredietkaart.
De Lijn 8 juni 2026 Nieuwe jaarrekening 2025
neergelegd op 8 juni 2026
Wat overbleef
€ 20 k ▼ 91%
Geld op de bank
€ 178 k ▼ 98%
Bekijk het dossier →
NMBS 8 juni 2026 Nieuwe jaarrekening 2025 Wat overbleef ▼ 80%
bpost 18 mei 2026 Nieuwe jaarrekening 2025 Wat overbleef van verlies naar winst
Bestuur
Achter WALLONIA REAL ESTATE FUND 1 zitten Rifka NIEDERMAN, Maritza Group Ltd en Nathan SCHREIBER. Zelf heeft het 99.7% van Belgian Real Estate Lease Fund.
Bestuurders
Volgens jaarrekening 2025
Rifka NIEDERMAN
Bestuurder
sinds 2016
Maritza Group Ltd
Bestuurder · vertegenwoordigd door Piron David Piron David
Ook actief bij: Belgium Real Estate Lease Fund
sinds 2024
Nathan SCHREIBER
Bestuurder
sinds 2016
Vestigingen
Vestigingseenheden
Fysieke locaties van dit bedrijf
Rue du Vieux Chaffour 5
4841 Welkenraedt
Rue du Fourneau 41
4030 Liège
Actief sinds 1 november 2003
Wie zit hier nog?
Eén gebouw vol ondernemers of één drukbezette brievenbus? Nog 11 bedrijven zijn op dit adres geregistreerd.
Alle bedrijven op dit adres →IMMOLOCA
€ -1.255 brutomarge · 2025
COMPAGNIE IMMOBILIERE DU SUD
€ 161.456 brutomarge · 2025
POP SYSTEMS INTERNATIONAL
€ -64.588 brutomarge · 2025
COMPAGNIE IMMOBILIERE DE LA GAUME
€ 122.444 brutomarge · 2025
METRIMEX
€ -671 brutomarge · 2025
+6 andere
Wat is een vestigingseenheid? Een vestigingseenheid is een plaats die geografisch kan worden geïdentificeerd en waar activiteiten van de onderneming worden uitgeoefend.
Gegevens
- Ondernemingsnummer
- 0861.037.029
- Btw-nummer
- BE 0861.037.029
- Maatschappelijke zetel
- Rue du Vieux Chaffour 5, 4841 Welkenraedt
- Namen & benamingen
- WALLONIA REAL ESTATE FUND 1
- Type onderneming
- Rechtspersoon
- Juridische vorm
- Besloten Vennootschap
- Juridische situatie
- Normale toestand
- Startdatum
- 14 oktober 2003
- Peppol
- Actief · Actief sinds 13 feb 2025
- Activiteiten · NACE
Overige ondersteunende activiteiten in verband met financiële diensten, neg, exclusief verzekeringen en pensioenfondsen
Administratieve en ondersteunende activiteiten ten behoeve van kantoren
Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
Secretariaten
Fotokopiëren, documentvoorbereiding en andere gespecialiseerde ondersteunende activiteiten ten behoeve van kantoren