Knipperlichten
Signalen uit de jaarrekening, de KBO en het Staatsblad, elk met drempel en bron. Geen score, geen oordeel.
-
Verlies twee jaar op rij NBB
Negatief resultaat in 2024 en 2025.
-
Krappe liquiditeit NBB
Cash en vorderingen dekken 10 % van de kortlopende schulden in 2025; drempel 65 %.
Financiën
Boekjaar 2025
IMMO PHICON uit Harelbeke, ondernemingsnummer BE0838367535, sloot boekjaar 2025 af met een resultaat van € -1.834 na belastingen. Over dat boekjaar noteerde IMMO PHICON een brutomarge van € 261.216 en een eigen vermogen van € 524.227. Tegenover boekjaar 2024 ging het resultaat van € -35.744 naar € -1.834. Het bedrijf draaide verlies. Er zit een gezonde buffer in het bedrijf. Sterke eigen buffer tegenover de schulden. De jongste jaarrekening werd op 13 januari 2026 neergelegd bij de Nationale Bank van België.
€ 524.227
Bezit min schulden, volgens de boeken. Wat overblijft als alles vandaag verkocht en betaald wordt.
€ -1.834
▲ 95 % minder verlies dan in 2024
Winst na belastingen over het boekjaar.
€ 14.672
▲ 202% t.o.v. 2024
Liquide middelen op de laatste dag van het boekjaar.
Verlies, niets uit te keren
De reserves zakten naar € 459.493.
Mensen en middelen in 2025
€ 143.242
▲ 39% t.o.v. 2024
Alleen personeel op de loonlijst. Wat de bestuurder zichzelf uitkeert, zit al in de brutomarge verrekend en staat niet apart in de jaarrekening.
Schulden eind 2025
€ 372.626
▼ 16% t.o.v. 2024
Dit jaar wordt € 102.190 afgelost. In dit ritme is de lange lening over ≈ 4 jaar weg.
€ 5.065
▼ 26% t.o.v. 2024
Openstaande facturen van leveranciers op de laatste dag van het boekjaar.
€ 33.468
▲ 13% t.o.v. 2024
Nog te betalen belastingen, btw en sociale bijdragen.
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Brutomarge | € 235.829 | € 245.160 | € 186.448 | € 261.216 | ▲ 40% |
| Winst na belastingen | € 9.990 | € 18.880 | € -35.744 | € -1.834 | ▲ € 33.910 |
| Eigen vermogen | € 542.924 | € 561.804 | € 526.061 | € 524.227 | |
| Totale schulden | € 404.848 | € 467.347 | € 676.472 | € 649.891 | ▼ 4% |
| Cash | € 39.356 | € 33.168 | € 4.851 | € 14.672 | ▲ 202% |
| Terreinen & gebouwen | € 887.220 | € 977.803 | € 1.182.597 | € 1.143.125 | ▼ 3% |
| Opgepotte winst | € 478.191 | € 497.071 | € 461.327 | € 459.493 | |
| Bankschulden | € 305.500 | € 358.692 | € 442.646 | € 372.626 | ▼ 16% |
| Balanstotaal | € 947.772 | € 1.029.151 | € 1.202.533 | € 1.174.118 | ▼ 2% |
Kerncijfers van IMMO PHICON, boekjaren 2022 tot 2025, uit de jaarrekeningen neergelegd bij de Nationale Bank van België.Volgende jaarrekening (boekjaar 2026) verwacht vóór 30 januari 2027.
Wat is er gebeurd met IMMO PHICON?
Wat er de jongste jaren bij IMMO PHICON gebeurde, volgens het Belgisch Staatsblad, de KBO en de Nationale Bank:
- Nieuwe jaarrekening boekjaar 2025: verlies van € 1.834. Bron: NBB ↗
- Nieuwe vestiging in Harelbeke. KBO
- Nessie VANDENDORPE werd bestuurder. NBB
- Connie COSAERT werd bestuurder. NBB
- Start van de onderneming volgens de KBO. KBO
Samengevat
Van € 9.990 winst in 2022 naar € 1.834 verlies in 2025.
Betaalde al € 13.457 vennootschapsbelasting sinds 2022.
Beste jaar ooit: 2023, met € 18.880 winst.
Bestuur
Het aandeel van NESSELLE komt uit de eigen jaarrekening van die aandeelhouder; kleine vennootschappen melden hun aandeelhouders zelf niet.
IMMO PHICONAchter IMMO PHICON zitten Nessie VANDENDORPE en Connie COSAERT. De aandelen zijn in handen van NESSELLE (50%).
Bestuurders
Volgens jaarrekening 2025
sinds 2011
Connie COSAERT
Bestuurder
sinds 2011
Aandeelhouders
50%
Participaties
Geen participaties in andere bedrijven gemeld.
Vestigingen
Vestigingseenheden
Fysieke locaties van dit bedrijf
Kleine Waregemsestraat 27
8530 Harelbeke
Wie zit hier nog?
Eén gebouw vol ondernemers of één drukbezette brievenbus? Nog 3 bedrijven zijn op dit adres geregistreerd.
Alle bedrijven op dit adres →Wat is een vestigingseenheid? Een vestigingseenheid is een plaats die geografisch kan worden geïdentificeerd en waar activiteiten van de onderneming worden uitgeoefend.
Gegevens
- Ondernemingsnummer
- 0838.367.535
- Btw-nummer
- BE 0838.367.535
- Maatschappelijke zetel
- Kleine Waregemsestraat 27, 8530 Harelbeke
- Namen & benamingen
- IMMO PHICON
- Type onderneming
- Rechtspersoon
- Juridische vorm
- Besloten Vennootschap
- Juridische situatie
- Normale toestand
- Startdatum
- 15 juli 2011
- Peppol
- Actief · Actief sinds 6 okt 2025
- Activiteiten · NACE
Activiteiten van hoofdkantoren
Activiteiten van syndici van onroerend goed
Administratieve en ondersteunende activiteiten ten behoeve van kantoren
Diverse administratieve activiteiten ten behoeve van kantoren