Knipperlichten
Signalen uit de jaarrekening, de KBO en het Staatsblad, elk met drempel en bron. Geen score, geen oordeel.
-
Verlies twee jaar op rij NBB
Negatief resultaat in 2024 en 2025.
-
Krappe liquiditeit NBB
Cash en vorderingen dekken 3 % van de kortlopende schulden in 2025; drempel 65 %.
-
Druk adres KBO
28 andere bedrijven hebben hun zetel op hetzelfde adres; drempel 10.
Financiën
Boekjaar 2025
ALBATROS DEVELOPMENT uit Temse, ondernemingsnummer BE0836362704, sloot boekjaar 2025 af met een resultaat van € -10.823 na belastingen. Over dat boekjaar noteerde ALBATROS DEVELOPMENT een brutomarge van € -5.650 en een eigen vermogen van € 2,3 miljoen. Tegenover boekjaar 2024 ging het resultaat van € -51.526 naar € -10.823. Het bedrijf draaide verlies. Er zit een gezonde buffer in het bedrijf. Veel schulden tegenover weinig eigen buffer. De jongste jaarrekening werd op 30 juni 2026 neergelegd bij de Nationale Bank van België.
€ 2,3 miljoen
Bezit min schulden, volgens de boeken. Wat overblijft als alles vandaag verkocht en betaald wordt.
€ -10.823
▲ 79 % minder verlies dan in 2024
Winst na belastingen over het boekjaar.
€ 42.662
▲ € 36.382 t.o.v. 2024
Liquide middelen op de laatste dag van het boekjaar.
Verlies, niets uit te keren
De reserves zakten naar € -1,7 miljoen.
Mensen en middelen in 2025
0
Gemiddeld over het boekjaar, volgens de sociale balans.
Schulden eind 2025
€ 30,5 miljoen
Leningen bij banken en andere kredietverstrekkers, lang en kort.
€ 1,5 miljoen
▲ 28% t.o.v. 2024
Openstaande facturen van leveranciers op de laatste dag van het boekjaar.
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Brutomarge | € -2.968 | € -51.232 | € -26.482 | € -5.650 | ▲ € 20.831 |
| Winst na belastingen | € -24.093 | € -68.387 | € -51.526 | € -10.823 | ▲ € 40.703 |
| Eigen vermogen | € 2.406.504 | € 2.338.117 | € 2.286.591 | € 2.275.768 | |
| Totale schulden | € 30.080.069 | € 32.937.385 | € 36.523.776 | € 40.492.075 | ▲ 11% |
| Cash | € 39.320 | € 21.843 | € 6.279 | € 42.662 | ▲ € 36.382 |
| Opgepotte winst | € -1.593.496 | € -1.661.883 | € -1.713.409 | € -1.724.232 | ▼ € 10.823 |
| Bankschulden | € 29.811.159 | € 30.750.000 | € 30.500.000 | € 30.500.000 | |
| Balanstotaal | € 32.486.574 | € 35.275.502 | € 38.810.367 | € 42.767.843 | ▲ 10% |
Kerncijfers van ALBATROS DEVELOPMENT, boekjaren 2022 tot 2025, uit de jaarrekeningen neergelegd bij de Nationale Bank van België.Volgende jaarrekening (boekjaar 2026) verwacht vóór 31 juli 2027.
Wat is er gebeurd met ALBATROS DEVELOPMENT?
Wat er de jongste jaren bij ALBATROS DEVELOPMENT gebeurde, volgens het Belgisch Staatsblad, de KBO en de Nationale Bank:
- Bert Weemaes Besloten Vennootschap stopte als bestuurder. NBB
- Nova LaGa Besloten Vennootschap stopte als bestuurder. NBB
- Nieuwe jaarrekening boekjaar 2025: verlies van € 10.823. Bron: NBB ↗
- Nova LaGa Besloten Vennootschap werd bestuurder. NBB
- Bert Weemaes Besloten Vennootschap werd bestuurder. NBB
- Nieuwe vestiging in Stabroek. KBO
- Start van de onderneming volgens de KBO. KBO
Samengevat
Van € 24.093 verlies in 2022 naar € 10.823 verlies in 2025.
Bestuur
Het aandeel van Nieuw Feniks komt uit de eigen jaarrekening van die aandeelhouder; kleine vennootschappen melden hun aandeelhouders zelf niet.
ALBATROS DEVELOPMENTDe aandelen zijn in handen van Nieuw Feniks (100%).
Bestuurders
Volgens jaarrekening 2025
Bert Weemaes Besloten Vennootschap
Bestuurder · vertegenwoordigd door Bert Weemaes
Ook actief bij: IMTECH BELGIE, C-Tech Holding, C-LIVING, IMMO MOTCHES, VITA HORECA TEMSE, CORDEEL GROUP, BERNARD CONSTRUCTION, DEMCOR +41 andere
sinds 2023 · tot 2029
Nova LaGa Besloten Vennootschap
Bestuurder · vertegenwoordigd door Laurence Gacoin
Ook actief bij: C-FIRE, C-LIVING, SOBELTEC, IMMO MOTCHES, C-Energy, VITA HORECA TEMSE, CORDEEL GROUP, VLAECO +37 andere
sinds 2023 · tot 2029
Aandeelhouders
100%
Participaties
Geen participaties in andere bedrijven gemeld.
Vestigingen
Vestigingseenheden
Fysieke locaties van dit bedrijf
Frank Van Dyckelaan 15
9140 Temse
Laageind 91
2940 Stabroek
Actief sinds 18 mei 2011
Wie zit hier nog?
Eén gebouw vol ondernemers of één drukbezette brievenbus? Nog 28 bedrijven zijn op dit adres geregistreerd.
Alle bedrijven op dit adres →C-FIRE zelfde netwerk
€ 535.397 brutomarge · 2025
C-LIVING zelfde netwerk
€ 3,3 miljoen omzet · 2025
C-Energy zelfde netwerk
€ 1 miljoen brutomarge · 2025
CORDEEL GROUP zelfde netwerk
€ 10 miljoen omzet · 2025
C-Ground zelfde netwerk
€ -1,5 miljoen brutomarge · 2025
+23 andere
Wat is een vestigingseenheid? Een vestigingseenheid is een plaats die geografisch kan worden geïdentificeerd en waar activiteiten van de onderneming worden uitgeoefend.
Gegevens
- Ondernemingsnummer
- 0836.362.704
- Btw-nummer
- BE 0836.362.704
- Maatschappelijke zetel
- Frank Van Dyckelaan 15, 9140 Temse
- Namen & benamingen
- ALBATROS DEVELOPMENT
- Type onderneming
- Rechtspersoon
- Juridische vorm
- Naamloze vennootschap
- Juridische situatie
- Normale toestand
- Startdatum
- 18 mei 2011
- Peppol
- Actief · Actief sinds 1 jan 2001
- Activiteiten · NACE
Handel in eigen onroerend goed
Activiteiten van syndici van onroerend goed
Activiteiten van adviesbureaus op het gebied van bedrijfsvoering en overig managementadvies
Overige zakelijke dienstverlening, neg
Overige adviesbureaus op het gebied van bedrijfsbeheer; adviesbureaus op het gebied van bedrijfsvoering
Beheer van niet-residentieel onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis