Knipperlichten
Signalen uit de jaarrekening, de KBO en het Staatsblad, elk met drempel en bron. Geen score, geen oordeel.
-
Verlies twee jaar op rij NBB
Negatief resultaat in 2023 en 2024.
-
Krappe liquiditeit NBB
Cash en vorderingen dekken 27 % van de kortlopende schulden in 2024; drempel 65 %.
Financiën
Boekjaar 2024
IMMO-EXPERT uit Chaudfontaine, ondernemingsnummer BE0829787587, sloot boekjaar 2024 af met een resultaat van € -1.944 na belastingen. Over dat boekjaar noteerde IMMO-EXPERT een brutomarge van € 11.454 en een eigen vermogen van € 1.932. Tegenover boekjaar 2023 ging het resultaat van € -13.538 naar € -1.944. Het bedrijf draaide verlies. De buffer kromp fors: het eigen vermogen ligt 50 % lager dan vorig jaar. Veel schulden tegenover weinig eigen buffer. De jongste jaarrekening werd op 28 augustus 2025 neergelegd bij de Nationale Bank van België.
€ 1.932
▼ 50% t.o.v. 2023
Bezit min schulden, volgens de boeken. Wat overblijft als alles vandaag verkocht en betaald wordt.
€ -1.944
▲ 86 % minder verlies dan in 2023
Winst na belastingen over het boekjaar.
€ 4.723
▼ 71% t.o.v. 2023
Liquide middelen op de laatste dag van het boekjaar.
Verlies, niets uit te keren
De reserves zakten naar € -16.668.
Mensen en middelen in 2024
€ 4.703
▼ 88% t.o.v. 2023
Alleen personeel op de loonlijst. Wat de bestuurder zichzelf uitkeert, zit al in de brutomarge verrekend en staat niet apart in de jaarrekening.
€ 2.568
▲ 88% t.o.v. 2023
Boekwaarde van voertuigen, meubilair en materieel.
Schulden eind 2024
€ 113.942
▼ 7% t.o.v. 2023
Dit jaar wordt € 8.200 afgelost. In dit ritme is de lange lening over ≈ 14 jaar weg.
€ 11.556
▲ 286% t.o.v. 2023
Openstaande facturen van leveranciers op de laatste dag van het boekjaar.
€ 1.004
▼ 92% t.o.v. 2023
Nog te betalen vennootschapsbelasting en btw. Geen loonschuld: er staat niets open aan personeel of RSZ.
| 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Verschil 2023 → 2024 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Brutomarge | € 103.850 | € 38.074 | € 41.542 | € 11.454 | ▼ 72% |
| Winst na belastingen | € 52.454 | € -22.903 | € -13.538 | € -1.944 | ▲ € 11.595 |
| Eigen vermogen | € 40.317 | € 17.414 | € 3.876 | € 1.932 | ▼ 50% |
| Totale schulden | € 20.357 | € 172.023 | € 152.094 | € 135.524 | ▼ 11% |
| Cash | € 12.879 | € 17.169 | € 16.230 | € 4.723 | ▼ 71% |
| Terreinen & gebouwen | - | € 139.544 | € 130.851 | € 127.140 | ▼ 3% |
| Opgepotte winst | € 21.717 | € -1.186 | € -14.724 | € -16.668 | ▼ € 1.944 |
| Bankschulden | € 0 | € 130.716 | € 122.636 | € 113.942 | ▼ 7% |
| Balanstotaal | € 60.675 | € 189.438 | € 155.970 | € 137.456 | ▼ 12% |
Kerncijfers van IMMO-EXPERT, boekjaren 2021 tot 2024, uit de jaarrekeningen neergelegd bij de Nationale Bank van België.De jaarrekening voor boekjaar 2025 is nog niet neergelegd; ze werd verwacht vóór 31 juli 2026.
Wat is er gebeurd met IMMO-EXPERT?
Wat er de jongste jaren bij IMMO-EXPERT gebeurde, volgens het Belgisch Staatsblad, de KBO en de Nationale Bank:
- Nieuwe jaarrekening boekjaar 2024: verlies van € 1.944. te laat neergelegd Bron: NBB ↗
- Nieuwe vestiging in Chaudfontaine. KBO
- Start van de onderneming volgens de KBO. KBO
Samengevat
Van € 52.454 winst in 2021 naar € 1.944 verlies in 2024.
Betaalde al € 6.201 vennootschapsbelasting sinds 2021.
Beste jaar ooit: 2021, met € 52.454 winst.
Bestuur
Achter IMMO-EXPERT zit ZC INVEST S.A.R.L.. ZC INVEST S.A.R.L. zit ook achter WYNCONSEIL.
Bestuurders
Volgens jaarrekening 2024
Vestigingen
Vestigingseenheden
Fysieke locaties van dit bedrijf
Voie de l'Air Pur 71 bus 4
4052 Chaudfontaine
Wie zit hier nog?
Eén gebouw vol ondernemers of één drukbezette brievenbus? Nog 6 bedrijven zijn op dit adres geregistreerd.
Alle bedrijven op dit adres →BFUND
€ -16.069 brutomarge · 2025
DUVAL THOMAS
€ 40.278 brutomarge · 2025
H&S Belgique
€ 381.301 omzet · 2025
SoLuTeCS
€ -8.061 brutomarge · 2025
BConstruct
€ 72.736 omzet · 2025
+1 andere
Wat is een vestigingseenheid? Een vestigingseenheid is een plaats die geografisch kan worden geïdentificeerd en waar activiteiten van de onderneming worden uitgeoefend.
Gegevens
- Ondernemingsnummer
- 0829.787.587
- Btw-nummer
- BE 0829.787.587
- Maatschappelijke zetel
- Voie de l'Air Pur 71 bus 4, 4052 Chaudfontaine
- Namen & benamingen
- IMMO-EXPERT
- Type onderneming
- Rechtspersoon
- Juridische vorm
- Besloten Vennootschap
- Juridische situatie
- Normale toestand
- Startdatum
- 1 oktober 2010
- Peppol
- Actief · Actief sinds 9 feb 2026
- Contact
- immo-expert.be [email protected] 043800216
- Activiteiten · NACE
Activiteiten van landmeters-experts
Schatten en evalueren van onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis
Bemiddeling in verband met exploitatie van en handel in onroerend goed
Bemiddeling bij de aankoop, verkoop en verhuur van onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis