Knipperlichten
Signalen uit de jaarrekening, de KBO en het Staatsblad, elk met drempel en bron. Geen score, geen oordeel.
-
Negatief eigen vermogen NBB
Meer schulden dan bezittingen in 3 van de laatste 4 boekjaren.
-
Verlies twee jaar op rij NBB
Negatief resultaat in 2024 en 2025.
-
Krappe liquiditeit NBB
Cash en vorderingen dekken 3 % van de kortlopende schulden in 2025; drempel 65 %.
Financiën
Boekjaar 2025
KF IMMO uit Neufchâteau, ondernemingsnummer BE0828409296, sloot boekjaar 2025 af met een resultaat van € -91.135 na belastingen. Over dat boekjaar noteerde KF IMMO een brutomarge van € -79.532 en een eigen vermogen van € -207.815. Tegenover boekjaar 2024 ging het resultaat van € -8.781 naar € -91.135. Het bedrijf draaide verlies. Meer schulden dan bezittingen. Veel schulden tegenover weinig eigen buffer. De jongste jaarrekening werd op 27 mei 2026 neergelegd bij de Nationale Bank van België.
€ -207.815
▼ € 91.135 t.o.v. 2024
Bezit min schulden, volgens de boeken. Wat overblijft als alles vandaag verkocht en betaald wordt.
€ -91.135
▼ 938 % meer verlies dan in 2024
Winst na belastingen over het boekjaar.
€ 41.615
▼ 61% t.o.v. 2024
Liquide middelen op de laatste dag van het boekjaar.
Verlies, niets uit te keren
De reserves zakten naar € -226.524.
Schulden eind 2025
€ 123.932
Leningen bij banken en andere kredietverstrekkers, lang en kort.
€ 48.314
▼ 28% t.o.v. 2024
Openstaande facturen van leveranciers op de laatste dag van het boekjaar.
€ 1.885
Nog te betalen vennootschapsbelasting en btw. Geen loonschuld: er staat niets open aan personeel of RSZ.
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Brutomarge | € 65.444 | € -143.208 | € -3.060 | € -79.532 | ▼ € 76.472 |
| Winst na belastingen | € 53.360 | € -148.883 | € -8.781 | € -91.135 | ▼ € 82.354 |
| Eigen vermogen | € 40.984 | € -107.899 | € -116.680 | € -207.815 | ▼ € 91.135 |
| Totale schulden | € 2.042.493 | € 2.340.172 | € 3.803.973 | € 3.872.862 | ▲ 2% |
| Cash | € 70.608 | € 64.837 | € 106.806 | € 41.615 | ▼ 61% |
| Opgepotte winst | € 22.275 | € -126.608 | € -135.389 | € -226.524 | ▼ € 91.135 |
| Bankschulden | € 0 | € 0 | € 0 | € 123.932 | |
| Balanstotaal | € 2.083.477 | € 2.232.273 | € 3.687.293 | € 3.665.047 | ▼ 1% |
Kerncijfers van KF IMMO, boekjaren 2022 tot 2025, uit de jaarrekeningen neergelegd bij de Nationale Bank van België.Volgende jaarrekening (boekjaar 2026) verwacht vóór 31 juli 2027.
Wat is er gebeurd met KF IMMO?
Wat er de jongste jaren bij KF IMMO gebeurde, volgens het Belgisch Staatsblad, de KBO en de Nationale Bank:
- Nieuwe jaarrekening boekjaar 2025: verlies van € 91.135. Bron: NBB ↗
- DIANA PIERRET werd bestuurder. NBB
- MICHAEL KERGER werd bestuurder. NBB
- Start van de onderneming volgens de KBO. KBO
- Nieuwe vestiging in Neufchâteau. KBO
Samengevat
Van € 53.360 winst in 2022 naar € 91.135 verlies in 2025.
Betaalde al € 9.930 vennootschapsbelasting sinds 2022.
Beste jaar ooit: 2022, met € 53.360 winst.
Bestuur
Achter KF IMMO zitten DIANA PIERRET en MICHAEL KERGER. MICHAEL KERGER zit ook achter IECK.
Bestuurders
Volgens jaarrekening 2025
DIANA PIERRET
Zaakvoerder
sinds 2012
sinds 2012
Vestigingen
Vestigingseenheden
Fysieke locaties van dit bedrijf
Chaussée de Recogne,NEU 40
6840 Neufchâteau
Wie zit hier nog?
Eén gebouw vol ondernemers of één drukbezette brievenbus? Nog 3 bedrijven zijn op dit adres geregistreerd.
Alle bedrijven op dit adres →Wat is een vestigingseenheid? Een vestigingseenheid is een plaats die geografisch kan worden geïdentificeerd en waar activiteiten van de onderneming worden uitgeoefend.
Gegevens
- Ondernemingsnummer
- 0828.409.296
- Btw-nummer
- BE 0828.409.296
- Maatschappelijke zetel
- Chaussée de Recogne,NEU 40, 6840 Neufchâteau
- Namen & benamingen
- KF IMMO
- Type onderneming
- Rechtspersoon
- Juridische vorm
- Besloten Vennootschap
- Juridische situatie
- Normale toestand
- Startdatum
- 11 augustus 2010
- Peppol
- Actief · Actief sinds 23 dec 2025
- Activiteiten · NACE
Handel in eigen onroerend goed
Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen