Financiën
Boekjaar 2025
DE SYNDIC uit Brugge, ondernemingsnummer BE0824763878, sloot boekjaar 2025 af met een resultaat van € 11.545 na belastingen. Over dat boekjaar noteerde DE SYNDIC een brutomarge van € 1,7 miljoen en een eigen vermogen van € 96.939. Tegenover boekjaar 2024 ging het resultaat van € 31.509 naar € 11.545. Het bedrijf draait winst. De buffer groeit. De schulden zijn onder controle. De jongste jaarrekening werd op 21 december 2025 neergelegd bij de Nationale Bank van België.
€ 96.939
▲ 14% t.o.v. 2024
Bezit min schulden, volgens de boeken. Wat overblijft als alles vandaag verkocht en betaald wordt.
€ 11.545
▼ 63% t.o.v. 2024
Winst na belastingen over het boekjaar.
€ 90.466
▲ 154% t.o.v. 2024
Liquide middelen op de laatste dag van het boekjaar.
Blijft in het bedrijf
Geen dividend over 2025. De opgepotte winst groeide naar € -403.061.
Mensen en middelen in 2025
26,7
▲ 1,1 t.o.v. 2024
Gemiddeld over het boekjaar, volgens de sociale balans.
€ 1,6 miljoen
▲ 11% t.o.v. 2024
€ 61.000 per voltijdse kracht. Alleen personeel op de loonlijst. Wat de bestuurder zichzelf uitkeert, zit al in de brutomarge verrekend en staat niet apart in de jaarrekening.
€ 33.436
▼ 2% t.o.v. 2024
Boekwaarde van voertuigen, meubilair en materieel.
Schulden eind 2025
Geen
Geen leningen bij de bank op de laatste dag van het boekjaar.
€ 120.475
▲ € 97.213 t.o.v. 2024
Openstaande facturen van leveranciers op de laatste dag van het boekjaar.
€ 131.134
▲ 16% t.o.v. 2024
Nog te betalen belastingen, btw en sociale bijdragen.
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Brutomarge | € 1.423.686 | € 1.908.309 | € 1.495.392 | € 1.700.467 | ▲ 14% |
| Winst na belastingen | € 101.028 | € 286.461 | € 31.509 | € 11.545 | ▼ 63% |
| Eigen vermogen | € -232.577 | € 53.884 | € 85.393 | € 96.939 | ▲ 14% |
| Totale schulden | € 654.675 | € 515.692 | € 237.105 | € 254.668 | ▲ 7% |
| Cash | € 97.623 | € 239.073 | € 35.667 | € 90.466 | ▲ 154% |
| Opgepotte winst | € -732.577 | € -446.116 | € -414.607 | € -403.061 | ▲ € 11.545 |
| Bankschulden | € 400.000 | € 259.267 | € 0 | € 0 | |
| Balanstotaal | € 422.098 | € 569.576 | € 322.498 | € 351.607 | ▲ 9% |
| Werknemers (VTE) | 21,9 | 25,6 | 25,6 | 26,7 | ▲ 1,1 |
Kerncijfers van DE SYNDIC, boekjaren 2022 tot 2025, uit de jaarrekeningen neergelegd bij de Nationale Bank van België.Volgende jaarrekening (boekjaar 2026) verwacht vóór 30 januari 2027.
Wat is er gebeurd met DE SYNDIC?
Wat er de jongste jaren bij DE SYNDIC gebeurde, volgens het Belgisch Staatsblad, de KBO en de Nationale Bank:
- Nieuwe jaarrekening boekjaar 2025: winst van € 11.545 (▼ 63% t.o.v. 2024). Bron: NBB ↗
- Frank Vanhaverbeke (B bestuurder) stopte als bestuurder. NBB
- Timber21 (B bestuurder) BV werd bestuurder. NBB
- Merel (B bestuurder) Vandevelde werd bestuurder. NBB
- Stefaan (A bestuurder) Coucke werd bestuurder. NBB
- Filip (A bestuurder) Dewaele werd bestuurder. NBB
- Charlotte (B bestuurder) Dochy werd bestuurder. NBB
- Diederik (B bestuurder) Deloof werd bestuurder. NBB
Samengevat
Van € 101.028 winst in 2022 naar € 11.545 winst in 2025.
Betaalde al € 10.485 vennootschapsbelasting sinds 2022.
Beste jaar ooit: 2023, met € 286.461 winst.
Gemiddeld € 63.700 toegevoegde waarde per werknemer in 2025.
Bestuur
Achter DE SYNDIC zitten Merel (B bestuurder) Vandevelde, Stefaan (A bestuurder) Coucke, Timber21 (B bestuurder) BV, Filip (A bestuurder) Dewaele, Charlotte (B bestuurder) Dochy en Diederik (B bestuurder) Deloof.
Bestuurders
Volgens jaarrekening 2025
Merel (B bestuurder) Vandevelde
Bestuurder
sinds 2021
Stefaan (A bestuurder) Coucke
Bestuurder
sinds 2021
Gedelegeerd bestuurder · vertegenwoordigd door Stefaan Leliaert
sinds 2022
Filip (A bestuurder) Dewaele
Gedelegeerd bestuurder
sinds 2021
Charlotte (B bestuurder) Dochy
Bestuurder
sinds 2021
Diederik (B bestuurder) Deloof
Bestuurder
sinds 2021
Hannes (B bestuurder) Verdoodt
Bestuurder
sinds 2021
Frank Vanhaverbeke (B bestuurder)
Bestuurder
sinds 2021 · tot 2025
Vestigingen
Vestigingseenheden
Fysieke locaties van dit bedrijf
Hendrik Brugmansstraat 2 bus 0001
8000 Brugge
Zeelaan(Kok) 176 bus A
8670 Koksijde
Actief sinds 1 oktober 2011
Ninovesteenweg 198 bus 36
9320 Aalst
Actief sinds 1 juni 2013
Euphrosina Beernaertstraat 104 bus 0.01
8400 Oostende
Actief sinds 1 maart 2014
Kouter 98
9000 Gent
Actief sinds 1 januari 2014
Picardstraat 13 bus 100
1000 Brussel
Actief sinds 1 mei 2018
Grote Markt 13
8800 Roeselare
Actief sinds 1 januari 2021
Doorniksestraat(Kor) 22
8500 Kortrijk
Actief sinds 18 mei 2021
Wat is een vestigingseenheid? Een vestigingseenheid is een plaats die geografisch kan worden geïdentificeerd en waar activiteiten van de onderneming worden uitgeoefend.
Gegevens
- Ondernemingsnummer
- 0824.763.878
- Btw-nummer
- BE 0824.763.878
- Maatschappelijke zetel
- Hendrik Brugmansstraat 2 bus 0001, 8000 Brugge
- Namen & benamingen
- DE SYNDIC
- Type onderneming
- Rechtspersoon
- Juridische vorm
- Besloten Vennootschap
- Juridische situatie
- Normale toestand
- Startdatum
- 1 april 2010
- Peppol
- Actief · Actief sinds 21 okt 2026
- Activiteiten · NACE
Activiteiten van syndici van onroerend goed
Diverse ondersteunende activiteiten ten behoeve van voorzieningen
Overige zakelijke dienstverlening, neg
Bemiddeling in verband met exploitatie van en handel in onroerend goed
Bemiddeling bij de aankoop, verkoop en verhuur van onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis
Beheer van niet-residentieel onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis