Knipperlichten
Signalen uit de jaarrekening, de KBO en het Staatsblad, elk met drempel en bron. Geen score, geen oordeel.
-
Krappe liquiditeit NBB
Cash en vorderingen dekken 33 % van de kortlopende schulden in 2025; drempel 65 %.
Financiën
Boekjaar 2025
VASTGOED LOONTJENS & LAGAST uit Brugge, ondernemingsnummer BE0817799971, sloot boekjaar 2025 af met een resultaat van € 191.998 na belastingen. Over dat boekjaar noteerde VASTGOED LOONTJENS & LAGAST een brutomarge van € 563.386 en een eigen vermogen van € 721.557. Tegenover boekjaar 2024 ging het resultaat van € 189.391 naar € 191.998. Winstgevend, en de winst groeit. De buffer kromp fors: het eigen vermogen ligt 53 % lager dan vorig jaar. De schulden zijn onder controle. De jongste jaarrekening werd op 30 september 2026 neergelegd bij de Nationale Bank van België.
€ 721.557
▼ 53% t.o.v. 2024
Bezit min schulden, volgens de boeken. Wat overblijft als alles vandaag verkocht en betaald wordt.
€ 191.998
▲ 1% t.o.v. 2024
Winst na belastingen over het boekjaar.
€ 434.525
▲ 3% t.o.v. 2024
Liquide middelen op de laatste dag van het boekjaar.
€ 1 miljoen uitgekeerd
Meer dan de winst van het jaar ging naar de aandeelhouders; de reserves zakten.
Mensen en middelen in 2025
2,2
▼ 1,1 t.o.v. 2024
Gemiddeld over het boekjaar, volgens de sociale balans.
€ 136.873
▼ 29% t.o.v. 2024
€ 62.200 per voltijdse kracht. Alleen personeel op de loonlijst. Wat de bestuurder zichzelf uitkeert, zit al in de brutomarge verrekend en staat niet apart in de jaarrekening.
€ 9.986
▼ 14% t.o.v. 2024
Boekwaarde van voertuigen, meubilair en materieel.
Schulden eind 2025
€ 722.846
▼ 17% t.o.v. 2024
Dit jaar wordt € 154.438 afgelost. In dit ritme is de lange lening over ≈ 5 jaar weg.
€ 81.262
▲ € 61.418 t.o.v. 2024
Openstaande facturen van leveranciers op de laatste dag van het boekjaar.
€ 76.629
▼ 37% t.o.v. 2024
Nog te betalen belastingen, btw en sociale bijdragen.
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Brutomarge | € 645.939 | € 838.312 | € 608.343 | € 563.386 | ▼ 7% |
| Winst na belastingen | € 254.318 | € 411.930 | € 189.391 | € 191.998 | ▲ 1% |
| Eigen vermogen | € 1.328.238 | € 1.740.168 | € 1.529.560 | € 721.557 | ▼ 53% |
| Totale schulden | € 1.762.897 | € 1.626.728 | € 1.242.867 | € 2.267.814 | ▲ 82% |
| Cash | € 395.836 | € 812.767 | € 421.229 | € 434.525 | ▲ 3% |
| Terreinen & gebouwen | € 2.621.945 | € 2.346.340 | € 2.249.322 | € 2.159.667 | ▼ 4% |
| Opgepotte winst | € 1.308.238 | € 1.720.168 | € 1.509.560 | € 701.557 | ▼ 54% |
| Dividend | € 0 | € 0 | € 400.000 | € 1.000.000 | ▲ 150% |
| Bankschulden | € 1.220.090 | € 1.018.831 | € 875.739 | € 722.846 | ▼ 17% |
| Balanstotaal | € 3.091.135 | € 3.366.896 | € 2.772.427 | € 2.989.371 | ▲ 8% |
| Werknemers (VTE) | 2,2 | 2,8 | 3,3 | 2,2 | ▼ 1,1 |
Kerncijfers van VASTGOED LOONTJENS & LAGAST, boekjaren 2022 tot 2025, uit de jaarrekeningen neergelegd bij de Nationale Bank van België.Volgende jaarrekening (boekjaar 2026) verwacht vóór 31 juli 2027.
Wat is er gebeurd met VASTGOED LOONTJENS & LAGAST?
Wat er de jongste jaren bij VASTGOED LOONTJENS & LAGAST gebeurde, volgens het Belgisch Staatsblad, de KBO en de Nationale Bank:
- Nieuwe jaarrekening boekjaar 2025: winst van € 191.998 (▲ 1% t.o.v. 2024). te laat neergelegd Bron: NBB ↗
- Nele Lagast werd bestuurder. NBB
- Caroline Loontjens werd bestuurder. NBB
- Nieuwe vestiging in Brugge. KBO
- Start van de onderneming volgens de KBO. KBO
Samengevat
Van € 254.318 winst in 2022 naar € 191.998 winst in 2025.
Betaalde al € 388.142 vennootschapsbelasting sinds 2022.
Beste jaar ooit: 2023, met € 411.930 winst.
Gemiddeld € 256.100 toegevoegde waarde per werknemer in 2025.
Bestuur
Het aandeel van LC ESTATE, OIKOS komt uit de eigen jaarrekening van die aandeelhouder; kleine vennootschappen melden hun aandeelhouders zelf niet.
VASTGOED LOONTJENS & LAGASTAchter VASTGOED LOONTJENS & LAGAST zitten Caroline Loontjens en Nele Lagast. De aandelen zijn in handen van LC ESTATE (50%) en OIKOS (50%).
Vestigingen
Vestigingseenheden
Fysieke locaties van dit bedrijf
Komvest 1
8000 Brugge
Wat is een vestigingseenheid? Een vestigingseenheid is een plaats die geografisch kan worden geïdentificeerd en waar activiteiten van de onderneming worden uitgeoefend.
Website
Technologie
Hosting & E-mail
E-mail provider
Microsoft 365
Hosting
EUSIP-RACK66, BE
Website info
Kenmerken
Beveiliging
Gegevens
- Ondernemingsnummer
- 0817.799.971
- Btw-nummer
- BE 0817.799.971
- Maatschappelijke zetel
- Komvest 1, 8000 Brugge
- Namen & benamingen
- VASTGOED LOONTJENS & LAGAST
- Type onderneming
- Rechtspersoon
- Juridische vorm
- Besloten Vennootschap
- Juridische situatie
- Normale toestand
- Startdatum
- 13 augustus 2009
- Peppol
- Actief · Actief sinds 22 jul 2026
- Contact
- llvastgoed.be
- Activiteiten · NACE
Bemiddeling in verband met exploitatie van en handel in onroerend goed
Bemiddeling bij de aankoop, verkoop en verhuur van onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis