Wat is het adres van DE VASTGOEDADVISEUR?

De maatschappelijke zetel van DE VASTGOEDADVISEUR is gevestigd te Zeelaan 34, 8660 De Panne.

Is DE VASTGOEDADVISEUR nog actief?

Ja. Volgens de KBO (29 oktober 2026) is DE VASTGOEDADVISEUR actief, juridische situatie “Normale toestand”, gestart op 14 oktober 2008.

Is DE VASTGOEDADVISEUR geregistreerd op Peppol?

Ja, DE VASTGOEDADVISEUR is geregistreerd op het Peppol netwerk met ID 0208:0807085134.

Wat is het ondernemingsnummer van DE VASTGOEDADVISEUR?

Het ondernemingsnummer van DE VASTGOEDADVISEUR is BE0807085134.

Wanneer is DE VASTGOEDADVISEUR opgericht?

DE VASTGOEDADVISEUR is opgericht op 14 oktober 2008.

Wie zijn de bestuurders van DE VASTGOEDADVISEUR?

Volgens jaarrekening 2025 zijn de bestuurders van DE VASTGOEDADVISEUR: Nicolas Luyssen.

Is DE VASTGOEDADVISEUR een betrouwbaar bedrijf?

Databakkes geeft geen oordeel; dit zeggen de bronnen: Actief volgens de KBO sinds 14 oktober 2008; 4 jaarrekeningen neergelegd, jongste boekjaar 2025; 1 bestuurders bekend uit de jaarrekening.

Hoeveel winst maakte DE VASTGOEDADVISEUR in 2025?

DE VASTGOEDADVISEUR boekte in boekjaar 2025 een winst na belastingen van € 8.818.

Wat is de omzet van DE VASTGOEDADVISEUR?

Als kleine vennootschap moet DE VASTGOEDADVISEUR haar omzet niet publiceren in de jaarrekening. In boekjaar 2025 bedroeg de toegevoegde waarde € 30.332.

Heeft DE VASTGOEDADVISEUR een website?

Ja, DE VASTGOEDADVISEUR heeft een website op devastgoedadviseur.be.

DE VASTGOEDADVISEUR (BV) - De Panne - BE0807085134

Dossier DE VASTGOEDADVISEUR, afgedrukt op 29 oktober 2026 via databakkes.be/nl/0807085134/de-vastgoedadviseur. Bronnen: KBO, Nationale Bank van België, Belgisch Staatsblad.

Knipperlichten

Signalen uit de jaarrekening, de KBO en het Staatsblad, elk met drempel en bron. Geen score, geen oordeel.

Krappe liquiditeit NBB

Cash en vorderingen dekken 3 % van de kortlopende schulden in 2025; drempel 65 %.

Financiën

Boekjaar 2025

DE VASTGOEDADVISEUR uit De Panne, ondernemingsnummer BE0807085134, sloot boekjaar 2025 af met een resultaat van € 8.818 na belastingen. Over dat boekjaar noteerde DE VASTGOEDADVISEUR een brutomarge van € 30.332 en een eigen vermogen van € 60.226. Tegenover boekjaar 2024 ging het resultaat van € 6.947 naar € 8.818. Winstgevend, en de winst groeit. De buffer groeit. Veel schulden tegenover weinig eigen buffer. De jongste jaarrekening werd op 22 januari 2026 neergelegd bij de Nationale Bank van België.

Wat het waard is Groeit

€ 60.226

▲ 17% t.o.v. 2024

Bezit min schulden, volgens de boeken. Wat overblijft als alles vandaag verkocht en betaald wordt.

Winst Groeit

€ 8.818

▲ 27% t.o.v. 2024

Winst na belastingen over het boekjaar.

Geld op de bank

€ 1.656

▼ 49% t.o.v. 2024

Liquide middelen op de laatste dag van het boekjaar.

Waar de winst naartoe gaat Groeit

Blijft in het bedrijf

Geen dividend over 2025. De opgepotte winst groeide naar € 51.526.

Schulden eind 2025

Bankschulden ≈ 10 jaar te gaan De jaarrekening geeft de lange lening en het deel dat binnen het jaar vervalt. Dat deel gedeeld op de rest is het aantal jaren bij een gelijk aflossingsritme; een nieuwe lening of een vervroegde aflossing verandert dat.

€ 183.756

▼ 9% t.o.v. 2024

Dit jaar wordt € 18.540 afgelost. In dit ritme is de lange lening over ≈ 10 jaar weg.

Aan leveranciers

€ 127

Openstaande facturen van leveranciers op de laatste dag van het boekjaar.

Belastingen

€ 4.515

▲ 30% t.o.v. 2024

Nog te betalen vennootschapsbelasting en btw. Geen loonschuld: er staat niets open aan personeel of RSZ.

Kerncijfers per boekjaar Download kerncijfers (CSV)
	2022	2023	2024	2025	Verschil 2024 → 2025
Brutomarge	€ 25.932 Brutomarge 2022: € 25.932 Eerste boekjaar in de reeks	€ 26.036 Brutomarge 2023: € 26.036 Ongewijzigd (€ 25.932) Gunstige stap	€ 24.630 Brutomarge 2024: € 24.630 ▼ 5% t.o.v. 2023 (€ 26.036) Ongunstige stap	€ 30.332 Brutomarge 2025: € 30.332 ▲ 23% t.o.v. 2024 (€ 24.630) Gunstige stap	▲ 23%
Winst na belastingen	€ 10.283 Winst na belastingen 2022: € 10.283 Eerste boekjaar in de reeks	€ 15.044 Winst na belastingen 2023: € 15.044 ▲ 46% t.o.v. 2022 (€ 10.283) Gunstige stap	€ 6.947 Winst na belastingen 2024: € 6.947 ▼ 54% t.o.v. 2023 (€ 15.044) Ongunstige stap	€ 8.818 Winst na belastingen 2025: € 8.818 ▲ 27% t.o.v. 2024 (€ 6.947) Gunstige stap	▲ 27%
Eigen vermogen	€ 29.417 Eigen vermogen 2022: € 29.417 Eerste boekjaar in de reeks	€ 44.461 Eigen vermogen 2023: € 44.461 ▲ 51% t.o.v. 2022 (€ 29.417) Gunstige stap	€ 51.408 Eigen vermogen 2024: € 51.408 ▲ 16% t.o.v. 2023 (€ 44.461) Gunstige stap	€ 60.226 Eigen vermogen 2025: € 60.226 ▲ 17% t.o.v. 2024 (€ 51.408) Gunstige stap	▲ 17%
Totale schulden	€ 272.579 Totale schulden 2022: € 272.579 Eerste boekjaar in de reeks	€ 382.279 Totale schulden 2023: € 382.279 ▲ 40% t.o.v. 2022 (€ 272.579) Ongunstige stap	€ 359.641 Totale schulden 2024: € 359.641 ▼ 6% t.o.v. 2023 (€ 382.279) Gunstige stap	€ 342.299 Totale schulden 2025: € 342.299 ▼ 5% t.o.v. 2024 (€ 359.641) Gunstige stap	▼ 5%
Cash	€ 941 Cash 2022: € 941 Eerste boekjaar in de reeks	€ 10.527 Cash 2023: € 10.527 ▲ € 9.587 t.o.v. 2022 (€ 941) Gunstige stap	€ 3.248 Cash 2024: € 3.248 ▼ 69% t.o.v. 2023 (€ 10.527) Ongunstige stap	€ 1.656 Cash 2025: € 1.656 ▼ 49% t.o.v. 2024 (€ 3.248) Ongunstige stap	▼ 49%
Terreinen & gebouwen	€ 229.423 Terreinen & gebouwen 2022: € 229.423 Eerste boekjaar in de reeks	€ 223.366 Terreinen & gebouwen 2023: € 223.366 ▼ 3% t.o.v. 2022 (€ 229.423) Ongewijzigd	€ 217.308 Terreinen & gebouwen 2024: € 217.308 ▼ 3% t.o.v. 2023 (€ 223.366) Ongewijzigd	€ 211.250 Terreinen & gebouwen 2025: € 211.250 ▼ 3% t.o.v. 2024 (€ 217.308) Ongewijzigd	▼ 3%
Opgepotte winst	€ 20.717 Opgepotte winst 2022: € 20.717 Eerste boekjaar in de reeks	€ 35.761 Opgepotte winst 2023: € 35.761 ▲ 73% t.o.v. 2022 (€ 20.717) Gunstige stap	€ 42.708 Opgepotte winst 2024: € 42.708 ▲ 19% t.o.v. 2023 (€ 35.761) Gunstige stap	€ 51.526 Opgepotte winst 2025: € 51.526 ▲ 21% t.o.v. 2024 (€ 42.708) Gunstige stap	▲ 21%
Bankschulden	€ 238.067 Bankschulden 2022: € 238.067 Eerste boekjaar in de reeks	€ 220.366 Bankschulden 2023: € 220.366 ▼ 7% t.o.v. 2022 (€ 238.067) Gunstige stap	€ 202.238 Bankschulden 2024: € 202.238 ▼ 8% t.o.v. 2023 (€ 220.366) Gunstige stap	€ 183.756 Bankschulden 2025: € 183.756 ▼ 9% t.o.v. 2024 (€ 202.238) Gunstige stap	▼ 9%
Balanstotaal	€ 301.995 Balanstotaal 2022: € 301.995 Eerste boekjaar in de reeks	€ 426.740 Balanstotaal 2023: € 426.740 ▲ 41% t.o.v. 2022 (€ 301.995) Ongewijzigd	€ 411.049 Balanstotaal 2024: € 411.049 ▼ 4% t.o.v. 2023 (€ 426.740) Ongewijzigd	€ 402.525 Balanstotaal 2025: € 402.525 ▼ 2% t.o.v. 2024 (€ 411.049) Ongewijzigd	▼ 2%

Kerncijfers van DE VASTGOEDADVISEUR, boekjaren 2022 tot 2025, uit de jaarrekeningen neergelegd bij de Nationale Bank van België.Volgende jaarrekening (boekjaar 2026) verwacht vóór 30 april 2027.

Wat is er gebeurd met DE VASTGOEDADVISEUR?

Wat er de jongste jaren bij DE VASTGOEDADVISEUR gebeurde, volgens het Belgisch Staatsblad, de KBO en de Nationale Bank:

22 jan 2026 Nieuwe jaarrekening boekjaar 2025: winst van € 8.818 (▲ 27% t.o.v. 2024). Bron: NBB ↗
30 okt 2008 Nieuwe vestiging in De Panne. KBO
14 okt 2008 Start van de onderneming volgens de KBO. KBO

Samengevat

Van € 10.283 winst in 2022 naar € 8.818 winst in 2025.

Betaalde al € 14.833 vennootschapsbelasting sinds 2022.

Beste jaar ooit: 2023, met € 15.044 winst.

Originele PDF's bij de Nationale Bank ↗

Bestuur

Nicolas Luyssen

DE VASTGOEDADVISEUR

Interservice BV 100%

Achter DE VASTGOEDADVISEUR zit Nicolas Luyssen. Zelf heeft het 100% van Interservice BV.

Bestuurders

Volgens jaarrekening 2025

Nicolas Luyssen

Bestuurder

Ook actief bij: WOONMAATSCHAPPIJ IJZER EN ZEE, INTERSERVICE, ZAKENKANTOOR LUYSSEN, Dienstverlenende vereniging Westhoek, Viertoren, Autonoom Gemeentebedrijf De Panne

Vestigingen

Vestigingseenheden

Fysieke locaties van dit bedrijf

Maatschappelijke zetel

Zeelaan 34

8660 De Panne

Wie zit hier nog?

Eén gebouw vol ondernemers of één drukbezette brievenbus? Nog 2 bedrijven zijn op dit adres geregistreerd.

Alle bedrijven op dit adres →

INTERSERVICE zelfde netwerk

€ 96.331 brutomarge · 2025

ZAKENKANTOOR LUYSSEN zelfde netwerk

€ 394.701 brutomarge · 2025

Wat is een vestigingseenheid? Een vestigingseenheid is een plaats die geografisch kan worden geïdentificeerd en waar activiteiten van de onderneming worden uitgeoefend.

Website

HTTP devastgoedadviseur.be

Technologie

Nginx

Hosting & E-mail

E-mail provider

Self-hosted

Hosting

COMBELL-AS, BE

Website info

HTTPS Nee

Kenmerken

Beveiliging

✗ HTTPS

✗ SPF

✗ DMARC

Netwerk

✓ IPv6

Gegevens

Ondernemingsnummer: 0807.085.134
Btw-nummer: BE 0807.085.134
Maatschappelijke zetel: Zeelaan 34, 8660 De Panne
Namen & benamingen: DE VASTGOEDADVISEUR
Type onderneming: Rechtspersoon
Juridische vorm: Besloten Vennootschap
Juridische situatie: Normale toestand
Startdatum: 14 oktober 2008
Peppol: Actief · Actief sinds 14 mei 2025
Contact: devastgoedadviseur.be

Bekijk op KBO Public ↗ Jaarrekeningen (NBB) ↗