Knipperlichten
Signalen uit de jaarrekening, de KBO en het Staatsblad, elk met drempel en bron. Geen score, geen oordeel.
-
Krappe liquiditeit NBB
Cash en vorderingen dekken 34 % van de kortlopende schulden in 2025; drempel 65 %.
Financiën
Boekjaar 2025
IMMO Kalizoi uit Waterloo, ondernemingsnummer BE0806191348, sloot boekjaar 2025 af met een resultaat van € 7.974 na belastingen. Over dat boekjaar noteerde IMMO Kalizoi een brutomarge van € 35.221 en een eigen vermogen van € 115.031. Tegenover boekjaar 2024 ging het resultaat van € 22.774 naar € 7.974. Het bedrijf draait winst. De buffer groeit. Sterke eigen buffer tegenover de schulden. De jongste jaarrekening werd op 25 september 2026 neergelegd bij de Nationale Bank van België.
€ 115.031
▲ 7% t.o.v. 2024
Bezit min schulden, volgens de boeken. Wat overblijft als alles vandaag verkocht en betaald wordt.
€ 7.974
▼ 65% t.o.v. 2024
Winst na belastingen over het boekjaar.
€ 2.749
▼ 59% t.o.v. 2024
Liquide middelen op de laatste dag van het boekjaar.
Blijft in het bedrijf
Geen dividend over 2025. De opgepotte winst groeide naar € 108.154.
Mensen en middelen in 2025
≈ 1
Geen personeel op de loonlijst. Eén bestuurder, dus wellicht werkt die zelf in de zaak.
€ 19.999
▼ 14% t.o.v. 2024
Boekwaarde van voertuigen, meubilair en materieel.
Schulden eind 2025
€ 65.976
▼ 22% t.o.v. 2024
Dit jaar wordt € 17.738 afgelost. In dit ritme is de lange lening over ≈ 4 jaar weg.
€ 14.219
Openstaande facturen van leveranciers op de laatste dag van het boekjaar.
€ 9.336
▲ 143% t.o.v. 2024
Nog te betalen vennootschapsbelasting en btw. Geen loonschuld: er staat niets open aan personeel of RSZ.
Wil je zien hoe we een dossier in de Pro-versie nog verder uitpluizen? Bekijk gratis het voorbeeld van De Lijn en geef feedback →
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Brutomarge | € 21.855 | € 10.290 | € 49.423 | € 35.221 | ▼ 29% |
| Winst na belastingen | € -13 | € -12.171 | € 22.774 | € 7.974 | ▼ 65% |
| Eigen vermogen | € 96.454 | € 84.283 | € 107.057 | € 115.031 | ▲ 7% |
| Totale schulden | € 204.245 | € 215.888 | € 183.674 | € 167.821 | ▼ 9% |
| Cash | € 9.925 | € 662 | € 6.773 | € 2.749 | ▼ 59% |
| Terreinen & gebouwen | € 262.641 | € 246.595 | € 230.549 | € 214.798 | ▼ 7% |
| Opgepotte winst | € 91.164 | € 78.993 | € 100.180 | € 108.154 | ▲ 8% |
| Dividend | € 16.000 | € 0 | € 0 | € 0 | |
| Bankschulden | € 132.321 | € 108.718 | € 84.457 | € 65.976 | ▼ 22% |
| Balanstotaal | € 300.699 | € 300.171 | € 290.731 | € 282.852 | ▼ 3% |
Kerncijfers van IMMO Kalizoi, boekjaren 2022 tot 2025, uit de jaarrekeningen neergelegd bij de Nationale Bank van België.Volgende jaarrekening (boekjaar 2026) verwacht vóór 31 juli 2027.
Wat is er gebeurd met IMMO Kalizoi?
Wat er de jongste jaren bij IMMO Kalizoi gebeurde, volgens het Belgisch Staatsblad, de KBO en de Nationale Bank:
- Nieuwe jaarrekening boekjaar 2025: winst van € 7.974 (▼ 65% t.o.v. 2024). te laat neergelegd Bron: NBB ↗
- Nieuwe vestiging in Waterloo. KBO
- Stéphane LEWAHERT werd bestuurder. NBB
- Start van de onderneming volgens de KBO. KBO
Samengevat
Van € 13 verlies in 2022 naar € 7.974 winst in 2025.
Betaalde al € 10.333 vennootschapsbelasting sinds 2022.
Beste jaar ooit: 2024, met € 22.774 winst.
Keerde in totaal € 16.000 dividend uit aan de eigenaars.
Nieuwe publicatie of neerlegging bij IMMO Kalizoi? Wij verwittigen u, met de reden erbij.
Volg IMMO KalizoiDatabakkes Pro
Weet wat er verandert bij je klanten, leveranciers en concurrenten. Zonder een jaarrekening te moeten lezen.
- Volg ze in één map Elk bedrijf in je map krijgt dit volledige dossier: huishoudboekje, alle boekjaren, benchmark tegen bedrijven van dezelfde grootte.
- Wij verwittigen je, met de reden erbij Nieuwe jaarrekening, Staatsblad-publicatie of statuswissel: je krijgt wat er veranderde en waar dat staat.
- Ook in bulk, ook in ChatGPT en Claude Upload je klantenlijst en krijg per bedrijf de knipperlichten terug. Of stel de vraag in je eigen AI-assistent, met dit register als bron.
Databakkes Pro is in opbouw. Wie zich nu inschrijft, krijgt als eerste een uitnodiging en mag een maand proberen zonder kredietkaart.
De Lijn 8 juni 2026 Nieuwe jaarrekening 2025
neergelegd op 8 juni 2026
Wat overbleef
€ 20 k ▼ 91%
Geld op de bank
€ 178 k ▼ 98%
Bekijk het dossier →
NMBS 8 juni 2026 Nieuwe jaarrekening 2025 Wat overbleef ▼ 80%
bpost 18 mei 2026 Nieuwe jaarrekening 2025 Wat overbleef van verlies naar winst
Bestuur
Achter IMMO Kalizoi zit Stéphane LEWAHERT.
Bestuurders
Volgens jaarrekening 2025
Stéphane LEWAHERT
Bestuurder
sinds 2008
Vestigingen
Vestigingseenheden
Fysieke locaties van dit bedrijf
Rue Mattot 72
1410 Waterloo
Wie zit hier nog?
Eén gebouw vol ondernemers of één drukbezette brievenbus? Nog 1 bedrijven zijn op dit adres geregistreerd.
Alle bedrijven op dit adres →Wat is een vestigingseenheid? Een vestigingseenheid is een plaats die geografisch kan worden geïdentificeerd en waar activiteiten van de onderneming worden uitgeoefend.
Gegevens
- Ondernemingsnummer
- 0806.191.348
- Btw-nummer
- BE 0806.191.348
- Maatschappelijke zetel
- Rue Mattot 72, 1410 Waterloo
- Namen & benamingen
- IMMO Kalizoi
- Type onderneming
- Rechtspersoon
- Juridische vorm
- Besloten Vennootschap
- Juridische situatie
- Normale toestand
- Startdatum
- 2 september 2008
- Peppol
- Actief · Actief sinds 21 dec 2025
- Activiteiten · NACE
Activiteiten van adviesbureaus op het gebied van bedrijfsvoering en overig managementadvies
Overige adviesbureaus op het gebied van bedrijfsbeheer; adviesbureaus op het gebied van bedrijfsvoering