Knipperlichten
Signalen uit de jaarrekening, de KBO en het Staatsblad, elk met drempel en bron. Geen score, geen oordeel.
-
Negatief eigen vermogen NBB
Meer schulden dan bezittingen in 2 van de laatste 3 boekjaren.
-
Verlies twee jaar op rij NBB
Negatief resultaat in 2024 en 2025.
-
Krappe liquiditeit NBB
Cash en vorderingen dekken 4 % van de kortlopende schulden in 2025; drempel 65 %.
-
Juridische toestand KBO
Opening faillissement volgens de KBO.
Financiën
Boekjaar 2025
F&C PROPERTIES uit Maldegem, ondernemingsnummer BE0797098290, sloot boekjaar 2025 af met een resultaat van € -740.666 na belastingen. Over dat boekjaar noteerde F&C PROPERTIES een brutomarge van € -107.131 en een eigen vermogen van € -334.620. Tegenover boekjaar 2024 ging het resultaat van € -97.246 naar € -740.666. Het bedrijf draaide verlies. Meer schulden dan bezittingen. Veel schulden tegenover weinig eigen buffer. De jongste jaarrekening werd op 29 september 2026 neergelegd bij de Nationale Bank van België.
€ -334.620
▼ € 740.666 t.o.v. 2024
Bezit min schulden, volgens de boeken. Wat overblijft als alles vandaag verkocht en betaald wordt.
€ -740.666
▼ 662 % meer verlies dan in 2024
Winst na belastingen over het boekjaar.
€ 50
▲ € 39 t.o.v. 2024
Liquide middelen op de laatste dag van het boekjaar.
Verlies, niets uit te keren
De reserves zakten naar € -1,2 miljoen.
Mensen en middelen in 2025
€ 2.128
Alleen personeel op de loonlijst. Wat de bestuurder zichzelf uitkeert, zit al in de brutomarge verrekend en staat niet apart in de jaarrekening.
€ 27.271
▲ 41% t.o.v. 2024
Boekwaarde van voertuigen, meubilair en materieel.
Schulden eind 2025
€ 3,6 miljoen
▲ 52% t.o.v. 2024
Leningen bij banken en andere kredietverstrekkers, lang en kort.
€ 97.777
▼ 48% t.o.v. 2024
Openstaande facturen van leveranciers op de laatste dag van het boekjaar.
€ 2.021
Nog te betalen vennootschapsbelasting en btw. Geen loonschuld: er staat niets open aan personeel of RSZ.
| 2023 | 2024 | 2025 | Verschil 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Brutomarge | € -225.321 | € 34.037 | € -107.131 | ▼ € 141.168 |
| Winst na belastingen | € -321.166 | € -97.246 | € -740.666 | ▼ € 643.420 |
| Eigen vermogen | € -109.743 | € 406.046 | € -334.620 | ▼ € 740.666 |
| Totale schulden | € 3.992.738 | € 2.954.344 | € 3.665.641 | ▲ 24% |
| Cash | € 1.240.006 | € 11 | € 50 | ▲ € 39 |
| Terreinen & gebouwen | € 2.466.227 | € 2.984.597 | € 3.023.044 | ▲ 1% |
| Opgepotte winst | € -321.166 | € -418.413 | € -1.159.079 | ▼ € 740.666 |
| Bankschulden | € 2.350.000 | € 2.350.000 | € 3.565.843 | ▲ 52% |
| Balanstotaal | € 3.882.995 | € 3.360.390 | € 3.331.021 | ▼ 1% |
Kerncijfers van F&C PROPERTIES, boekjaren 2023 tot 2025, uit de jaarrekeningen neergelegd bij de Nationale Bank van België.Volgende jaarrekening (boekjaar 2026) verwacht vóór 31 juli 2027.
Wat is er gebeurd met F&C PROPERTIES?
Wat er de jongste jaren bij F&C PROPERTIES gebeurde, volgens het Belgisch Staatsblad, de KBO en de Nationale Bank:
F&C PROPERTIES is actief volgens de KBO. Juridische situatie: Opening faillissement.
- Nieuwe jaarrekening boekjaar 2025: verlies van € 740.666. te laat neergelegd Bron: NBB ↗
- Nieuwe vestiging in Sint-Genesius-Rode. KBO
- Start van de onderneming volgens de KBO. KBO
Samengevat
Van € 321.166 verlies in 2023 naar € 740.666 verlies in 2025.
Betaalde al € 1.773 vennootschapsbelasting sinds 2023.
Bestuur
Achter F&C PROPERTIES zit WOLFRAM MACHARIS. WOLFRAM MACHARIS zit ook achter CEFA PROPERTIES.
Bestuurders
Volgens jaarrekening 2025
Vestigingen
Vestigingseenheden
Fysieke locaties van dit bedrijf
Rootweg 30
9991 Maldegem
Waterloose Steenweg 258
1640 Sint-Genesius-Rode
Actief sinds 12 januari 2023
Wie zit hier nog?
Eén gebouw vol ondernemers of één drukbezette brievenbus? Nog 7 bedrijven zijn op dit adres geregistreerd.
Alle bedrijven op dit adres →DUGARDEIN - DE SUTTER Metaalkonstruktie
€ 1,7 miljoen brutomarge · 2025
Isa
€ -3.350 brutomarge · 2025
Ferro
€ 185.454 brutomarge · 2025
Inovantis
€ -1.149 brutomarge · 2025
Ferrovia
€ 716.848 brutomarge · 2025
+2 andere
Wat is een vestigingseenheid? Een vestigingseenheid is een plaats die geografisch kan worden geïdentificeerd en waar activiteiten van de onderneming worden uitgeoefend.
Website
Technologie
Hosting & E-mail
E-mail provider
OVH Mail
Hosting
KINAMO-BACKBONE, BE
Website info
Kenmerken
Beveiliging
Gegevens
- Ondernemingsnummer
- 0797.098.290
- Btw-nummer
- BE 0797.098.290
- Maatschappelijke zetel
- Rootweg 30, 9991 Maldegem
- Namen & benamingen
- F&C PROPERTIES
- Type onderneming
- Rechtspersoon
- Juridische vorm
- Besloten Vennootschap
- Juridische situatie
- Opening faillissement
- Startdatum
- 12 januari 2023
- Peppol
- Actief · Actief sinds 8 dec 2025
- Activiteiten · NACE
Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
Handel in eigen onroerend goed
Bemiddeling in verband met exploitatie van en handel in onroerend goed
Activiteiten van syndici van onroerend goed
Overige bemiddeling in en beheer van onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis, neg
Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen