Knipperlichten
Signalen uit de jaarrekening, de KBO en het Staatsblad, elk met drempel en bron. Geen score, geen oordeel.
-
Negatief eigen vermogen NBB
Meer schulden dan bezittingen in 1 van de laatste 3 boekjaren.
-
Verlies twee jaar op rij NBB
Negatief resultaat in 2024 en 2025.
-
Krappe liquiditeit NBB
Cash en vorderingen dekken 18 % van de kortlopende schulden in 2025; drempel 65 %.
Financiën
Boekjaar 2025
ABAK IMMO uit Esneux, ondernemingsnummer BE0785421272, sloot boekjaar 2025 af met een resultaat van € -234.240 na belastingen. Over dat boekjaar noteerde ABAK IMMO een brutomarge van € -1.949 en een eigen vermogen van € -115.434. Tegenover boekjaar 2024 ging het resultaat van € -179.556 naar € -234.240. Het bedrijf draaide verlies. Meer schulden dan bezittingen. Veel schulden tegenover weinig eigen buffer. De jongste jaarrekening werd op 24 augustus 2026 neergelegd bij de Nationale Bank van België.
€ -115.434
▼ € 234.240 t.o.v. 2024
Bezit min schulden, volgens de boeken. Wat overblijft als alles vandaag verkocht en betaald wordt.
€ -234.240
▼ 30 % meer verlies dan in 2024
Winst na belastingen over het boekjaar.
€ 54.555
▼ 82% t.o.v. 2024
Liquide middelen op de laatste dag van het boekjaar.
Verlies, niets uit te keren
De reserves zakten naar € -440.434.
Schulden eind 2025
€ 3,4 miljoen
▼ 4% t.o.v. 2024
Leningen bij banken en andere kredietverstrekkers, lang en kort.
€ 125.493
▼ 60% t.o.v. 2024
Openstaande facturen van leveranciers op de laatste dag van het boekjaar.
€ 170.701
▲ 152% t.o.v. 2024
Nog te betalen vennootschapsbelasting en btw. Geen loonschuld: er staat niets open aan personeel of RSZ.
| 2023 | 2024 | 2025 | Verschil 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Brutomarge | € -11.649 | € -2.411 | € -1.949 | ▲ € 462 |
| Winst na belastingen | € -26.638 | € -179.556 | € -234.240 | ▼ € 54.684 |
| Eigen vermogen | € 298.362 | € 118.806 | € -115.434 | ▼ € 234.240 |
| Totale schulden | € 1.703.736 | € 6.534.476 | € 8.700.084 | ▲ 33% |
| Cash | € 5.625 | € 295.085 | € 54.555 | ▼ 82% |
| Opgepotte winst | € -26.638 | € -206.194 | € -440.434 | ▼ € 234.240 |
| Bankschulden | € 600.000 | € 3.567.794 | € 3.408.805 | ▼ 4% |
| Balanstotaal | € 2.002.098 | € 6.653.282 | € 8.584.650 | ▲ 29% |
Kerncijfers van ABAK IMMO, boekjaren 2023 tot 2025, uit de jaarrekeningen neergelegd bij de Nationale Bank van België.Volgende jaarrekening (boekjaar 2026) verwacht vóór 31 juli 2027.
Wat is er gebeurd met ABAK IMMO?
Wat er de jongste jaren bij ABAK IMMO gebeurde, volgens het Belgisch Staatsblad, de KBO en de Nationale Bank:
- Nieuwe jaarrekening boekjaar 2025: verlies van € 234.240. te laat neergelegd Bron: NBB ↗
- LUC TONNEAU SRL werd bestuurder. NBB
- Nieuwe vestiging in Esneux. KBO
- Start van de onderneming volgens de KBO. KBO
Samengevat
Van € 26.638 verlies in 2023 naar € 234.240 verlies in 2025.
Bestuur
Het aandeel van Real Estate Investment Opportunities Fund, TPAGS komt uit de eigen jaarrekening van die aandeelhouder; kleine vennootschappen melden hun aandeelhouders zelf niet.
ABAK IMMOAchter ABAK IMMO zitten LUC TONNEAU SRL, C.G. INVEST, REGO PARTNERS SRL en M L CONCEPT 2.000. De aandelen zijn in handen van Real Estate Investment Opportunities Fund (75%) en TPAGS (25%).
Bestuurders
Volgens jaarrekening 2025
Bestuurder · vertegenwoordigd door Luc TONNEAU
Ook actief bij: Elitis Real Estate, PRODEFIN, Real Estate Investment Opportunities Fund, RIO FINANCE, SEQUOIA IMMO, DEVLOP Bomel Land, RiOak 1, RiOak 2 +7 andere
sinds 2024
Bestuurder · vertegenwoordigd door Christophe GEOFFROY
Ook actief bij: IMMOBILIERE DU FAWEUX, SCAPE, SPIRIT, TPAGS, SEQUOIA IMMO
Bestuurder · vertegenwoordigd door Benedict PEETERS
Ook actief bij: Real Estate Investment Opportunities Fund, SEQUOIA IMMO, REAL ESTATE INVESTMENT OPPORTUNITIES II FUND, Eeklo Land, Eeklo Constructie
Bestuurder · vertegenwoordigd door Marc LOGNARD
Ook actief bij: TPAGS, SEQUOIA IMMO, CLOS DU PARC INVEST, CLOS DU PARC IMMO
Aandeelhouders
Participaties
Geen participaties in andere bedrijven gemeld.
Vestigingen
Vestigingseenheden
Fysieke locaties van dit bedrijf
Avenue Montefiore 65
4130 Esneux
Wie zit hier nog?
Eén gebouw vol ondernemers of één drukbezette brievenbus? Nog 7 bedrijven zijn op dit adres geregistreerd.
Alle bedrijven op dit adres →CG INVEST zelfde netwerk
€ 236.348 brutomarge · 2025
SCAPE zelfde netwerk
€ -773 brutomarge · 2025
SPIRIT zelfde netwerk
€ 71.700 omzet · 2025
TPAGS zelfde netwerk
€ 12.000 omzet · 2025
SEQUOIA IMMO zelfde netwerk
€ 315.866 omzet · 2025
+2 andere
Wat is een vestigingseenheid? Een vestigingseenheid is een plaats die geografisch kan worden geïdentificeerd en waar activiteiten van de onderneming worden uitgeoefend.
Gegevens
- Ondernemingsnummer
- 0785.421.272
- Btw-nummer
- BE 0785.421.272
- Maatschappelijke zetel
- Avenue Montefiore 65, 4130 Esneux
- Namen & benamingen
- ABAK IMMO
- Type onderneming
- Rechtspersoon
- Juridische vorm
- Besloten Vennootschap
- Juridische situatie
- Normale toestand
- Startdatum
- 26 april 2022
- Peppol
- Actief · Actief sinds 5 dec 2025
- Activiteiten · NACE
Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten
Activiteiten van adviesbureaus op het gebied van bedrijfsvoering en overig managementadvies
Overige adviesbureaus op het gebied van bedrijfsbeheer; adviesbureaus op het gebied van bedrijfsvoering