Knipperlichten
Signalen uit de jaarrekening, de KBO en het Staatsblad, elk met drempel en bron. Geen score, geen oordeel.
-
Negatief eigen vermogen NBB
Meer schulden dan bezittingen in 2 van de laatste 3 boekjaren.
-
Verlies twee jaar op rij NBB
Negatief resultaat in 2024 en 2025.
-
Krappe liquiditeit NBB
Cash en vorderingen dekken 10 % van de kortlopende schulden in 2025; drempel 65 %.
-
Druk adres KBO
19 andere bedrijven hebben hun zetel op hetzelfde adres; drempel 10.
Financiën
Boekjaar 2025
South Lux Real Estate uit Tinlot, ondernemingsnummer BE0784676946, sloot boekjaar 2025 af met een resultaat van € -1.750 na belastingen. Over dat boekjaar noteerde South Lux Real Estate een brutomarge van € -1.412 en een eigen vermogen van € -2.706. Tegenover boekjaar 2024 ging het resultaat van € -1.508 naar € -1.750. Het bedrijf draaide verlies. Meer schulden dan bezittingen. Veel schulden tegenover weinig eigen buffer. De jongste jaarrekening werd op 7 augustus 2026 neergelegd bij de Nationale Bank van België.
€ -2.706
▼ € 1.750 t.o.v. 2024
Bezit min schulden, volgens de boeken. Wat overblijft als alles vandaag verkocht en betaald wordt.
€ -1.750
▼ 16 % meer verlies dan in 2024
Winst na belastingen over het boekjaar.
€ 1.042
▼ 74% t.o.v. 2024
Liquide middelen op de laatste dag van het boekjaar.
Verlies, niets uit te keren
De reserves zakten naar € -5.206.
Schulden eind 2025
Geen
Geen leningen bij de bank op de laatste dag van het boekjaar.
€ 1.702
▼ 35% t.o.v. 2024
Openstaande facturen van leveranciers op de laatste dag van het boekjaar.
Wil je zien hoe we een dossier in de Pro-versie nog verder uitpluizen? Bekijk gratis het voorbeeld van De Lijn en geef feedback →
| 2023 | 2024 | 2025 | Verschil 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Brutomarge | € -1.641 | € -1.351 | € -1.412 | ▼ € 61 |
| Winst na belastingen | € -1.948 | € -1.508 | € -1.750 | ▼ € 241 |
| Eigen vermogen | € 552 | € -956 | € -2.706 | ▼ € 1.750 |
| Totale schulden | € 70.751 | € 89.048 | € 115.011 | ▲ 29% |
| Cash | € 6.519 | € 4.059 | € 1.042 | ▼ 74% |
| Opgepotte winst | € -1.948 | € -3.456 | € -5.206 | ▼ € 1.750 |
| Balanstotaal | € 71.303 | € 88.091 | € 112.305 | ▲ 27% |
Kerncijfers van South Lux Real Estate, boekjaren 2023 tot 2025, uit de jaarrekeningen neergelegd bij de Nationale Bank van België.Volgende jaarrekening (boekjaar 2026) verwacht vóór 31 juli 2027.
Wat is er gebeurd met South Lux Real Estate?
Wat er de jongste jaren bij South Lux Real Estate gebeurde, volgens het Belgisch Staatsblad, de KBO en de Nationale Bank:
- Nieuwe jaarrekening boekjaar 2025: verlies van € 1.750. te laat neergelegd Bron: NBB ↗
- Nieuwe vestiging in Tinlot. KBO
- Start van de onderneming volgens de KBO. KBO
Samengevat
Van € 1.948 verlies in 2023 naar € 1.750 verlies in 2025.
Nieuwe publicatie of neerlegging bij South Lux Real Estate? Wij verwittigen u, met de reden erbij.
Volg South Lux Real EstateDatabakkes Pro
Weet wat er verandert bij je klanten, leveranciers en concurrenten. Zonder een jaarrekening te moeten lezen.
- Volg ze in één map Elk bedrijf in je map krijgt dit volledige dossier: huishoudboekje, alle boekjaren, benchmark tegen bedrijven van dezelfde grootte.
- Wij verwittigen je, met de reden erbij Nieuwe jaarrekening, Staatsblad-publicatie of statuswissel: je krijgt wat er veranderde en waar dat staat.
- Ook in bulk, ook in ChatGPT en Claude Upload je klantenlijst en krijg per bedrijf de knipperlichten terug. Of stel de vraag in je eigen AI-assistent, met dit register als bron.
Databakkes Pro is in opbouw. Wie zich nu inschrijft, krijgt als eerste een uitnodiging en mag een maand proberen zonder kredietkaart.
De Lijn 8 juni 2026 Nieuwe jaarrekening 2025
neergelegd op 8 juni 2026
Wat overbleef
€ 20 k ▼ 91%
Geld op de bank
€ 178 k ▼ 98%
Bekijk het dossier →
NMBS 8 juni 2026 Nieuwe jaarrekening 2025 Wat overbleef ▼ 80%
bpost 18 mei 2026 Nieuwe jaarrekening 2025 Wat overbleef van verlies naar winst
Bestuur
Achter South Lux Real Estate zit LVD INVEST SA. LVD INVEST SA zit ook achter Tiirpen Real Estate.
Bestuurders
Volgens jaarrekening 2025
Bestuurder · vertegenwoordigd door RENAUD JAMAR DE BOLSEE
Ook actief bij: Tiirpen Real Estate
Vestigingen
Vestigingseenheden
Fysieke locaties van dit bedrijf
Rue Sur Haies 7
4557 Tinlot
Wie zit hier nog?
Eén gebouw vol ondernemers of één drukbezette brievenbus? Nog 19 bedrijven zijn op dit adres geregistreerd.
Alle bedrijven op dit adres →Sogimpa
€ 101.409 brutomarge · 2025
Résidence Detry
€ -61.737 brutomarge · 2025
L'ENTREPOT DE VERVIERS
€ 94.182 brutomarge · 2024
FIDUCIAIRE OPTIMUM
€ 809.061 brutomarge · 2025
TUBREL
€ 8.881 brutomarge · 2025
+14 andere
Wat is een vestigingseenheid? Een vestigingseenheid is een plaats die geografisch kan worden geïdentificeerd en waar activiteiten van de onderneming worden uitgeoefend.
Gegevens
- Ondernemingsnummer
- 0784.676.946
- Btw-nummer
- BE 0784.676.946
- Maatschappelijke zetel
- Rue Sur Haies 7, 4557 Tinlot
- Namen & benamingen
- South Lux Real Estate · South Lux RE
- Type onderneming
- Rechtspersoon
- Juridische vorm
- Besloten Vennootschap
- Juridische situatie
- Normale toestand
- Startdatum
- 8 april 2022
- Peppol
- Actief · Actief sinds 20 jan 2026
- Activiteiten · NACE
Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten
Ontwikkeling van niet-residentiële bouwprojecten