Knipperlichten
Signalen uit de jaarrekening, de KBO en het Staatsblad, elk met drempel en bron. Geen score, geen oordeel.
-
Negatief eigen vermogen NBB
Meer schulden dan bezittingen in 1 van de laatste 4 boekjaren.
-
Verlies twee jaar op rij NBB
Negatief resultaat in 2024 en 2025.
-
Krappe liquiditeit NBB
Cash en vorderingen dekken 25 % van de kortlopende schulden in 2025; drempel 65 %.
-
Cijfers gecorrigeerd NBB
Verbeterde jaarrekening neergelegd voor 2024.
Financiën
Boekjaar 2025
AYD IMMO uit Genk, ondernemingsnummer BE0779876832, sloot boekjaar 2025 af met een resultaat van € -12.699 na belastingen. Over dat boekjaar noteerde AYD IMMO een brutomarge van € 3.152 en een eigen vermogen van € -10.579. Tegenover boekjaar 2024 ging het resultaat van € -5.580 naar € -12.699. Het bedrijf draaide verlies. Meer schulden dan bezittingen. Veel schulden tegenover weinig eigen buffer. De jongste jaarrekening werd op 13 oktober 2026 neergelegd bij de Nationale Bank van België.
€ -10.579
▼ € 12.699 t.o.v. 2024
Bezit min schulden, volgens de boeken. Wat overblijft als alles vandaag verkocht en betaald wordt.
€ -12.699
▼ 128 % meer verlies dan in 2024
Winst na belastingen over het boekjaar.
€ 16
▼ 70% t.o.v. 2024
Liquide middelen op de laatste dag van het boekjaar.
Verlies, niets uit te keren
De reserves zakten naar € -13.579.
Schulden eind 2025
€ 145.089
Dit jaar wordt € 7.635 afgelost. In dit ritme is de lange lening over ≈ 19 jaar weg.
€ 1.540
▼ 57% t.o.v. 2024
Openstaande facturen van leveranciers op de laatste dag van het boekjaar.
€ 3.225
▼ 80% t.o.v. 2024
Nog te betalen vennootschapsbelasting en btw. Geen loonschuld: er staat niets open aan personeel of RSZ.
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Brutomarge | € 9.557 | € -890 | € -3.801 | € 3.152 | ▲ € 6.953 |
| Winst na belastingen | € 6.782 | € -2.082 | € -5.580 | € -12.699 | ▼ € 7.118 |
| Eigen vermogen | € 6.782 | € 4.700 | € 2.120 | € -10.579 | ▼ € 12.699 |
| Totale schulden | € 7.049 | € 23.047 | € 32.292 | € 224.216 | ▲ € 191.923 |
| Cash | € 1.085 | € 2.890 | € 53 | € 16 | ▼ 70% |
| Terreinen & gebouwen | - | - | - | € 187.269 | |
| Opgepotte winst | € 6.782 | € 4.700 | € -880 | € -13.579 | ▼ € 12.699 |
| Bankschulden | € 0 | € 0 | € 0 | € 145.089 | |
| Balanstotaal | € 13.831 | € 27.747 | € 34.412 | € 213.637 | ▲ € 179.225 |
Kerncijfers van AYD IMMO, boekjaren 2022 tot 2025, uit de jaarrekeningen neergelegd bij de Nationale Bank van België.Volgende jaarrekening (boekjaar 2026) verwacht vóór 31 juli 2027.
Wat is er gebeurd met AYD IMMO?
Wat er de jongste jaren bij AYD IMMO gebeurde, volgens het Belgisch Staatsblad, de KBO en de Nationale Bank:
- Nieuwe jaarrekening boekjaar 2025: verlies van € 12.699. te laat neergelegd Bron: NBB ↗
- Sinan Aydemir werd bestuurder. NBB
- Cihan Aydemir werd bestuurder. NBB
- Nieuwe vestiging in Genk. KBO
- Ünal Aydemir werd bestuurder. NBB
- Start van de onderneming volgens de KBO. KBO
Samengevat
Van € 6.782 winst in 2022 naar € 12.699 verlies in 2025.
Betaalde al € 2.549 vennootschapsbelasting sinds 2022.
Beste jaar ooit: 2022, met € 6.782 winst.
Bestuur
Achter AYD IMMO zitten Ünal Aydemir, Sinan Aydemir en Cihan Aydemir. Zelf heeft het 99% van Next Invest.
Bestuurders
Volgens jaarrekening 2025
sinds 2022
Sinan Aydemir
Bestuurder
sinds 2025
sinds 2025
Vestigingen
Vestigingseenheden
Fysieke locaties van dit bedrijf
Lapzeisstraat 38
3600 Genk
Wie zit hier nog?
Eén gebouw vol ondernemers of één drukbezette brievenbus? Nog 1 bedrijven zijn op dit adres geregistreerd.
Alle bedrijven op dit adres →Wat is een vestigingseenheid? Een vestigingseenheid is een plaats die geografisch kan worden geïdentificeerd en waar activiteiten van de onderneming worden uitgeoefend.
Gegevens
- Ondernemingsnummer
- 0779.876.832
- Btw-nummer
- BE 0779.876.832
- Maatschappelijke zetel
- Lapzeisstraat 38, 3600 Genk
- Namen & benamingen
- AYD IMMO
- Type onderneming
- Rechtspersoon
- Juridische vorm
- Besloten Vennootschap
- Juridische situatie
- Normale toestand
- Startdatum
- 10 januari 2022
- Peppol
- Actief · Actief sinds 25 okt 2026
- Activiteiten · NACE
Bemiddeling in verband met exploitatie van en handel in onroerend goed
Bemiddeling bij de aankoop, verkoop en verhuur van onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis
Administratieve en ondersteunende activiteiten ten behoeve van kantoren
Schatten en evalueren van onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis
Activiteiten van syndici van onroerend goed
Overige zakelijke dienstverlening, neg
Diverse administratieve activiteiten ten behoeve van kantoren