Actief · volgens de KBO, 29 oktober 2026

COSY

BE0773923606

Rechtspersoon Besloten Vennootschap 1 vestiging

COSY is een vastgoedvennootschap in Gent. BV, gestart op 15 september 2021, 1 vestiging.

Veldstraat 88 bus A202, 9000 Gent

Achter het bedrijf: Moroxco BV, Nicolas Bearelle, Karel V BV, Assets Invest BV+3.

Actief voor

5 jaar, 1 maand

Knipperlichten

Signalen uit de jaarrekening, de KBO en het Staatsblad, elk met drempel en bron. Geen score, geen oordeel.

  • Verlies twee jaar op rij NBB

    Negatief resultaat in 2024 en 2025.

Financiën

Boekjaar 2025

COSY uit Gent, ondernemingsnummer BE0773923606, sloot boekjaar 2025 af met een resultaat van € -1,4 miljoen na belastingen. Over dat boekjaar noteerde COSY een brutomarge van € -188.568 en een eigen vermogen van € 13,5 miljoen. Tegenover boekjaar 2024 ging het resultaat van € -894.960 naar € -1,4 miljoen. Het bedrijf draaide verlies. De buffer groeit. Sterke eigen buffer tegenover de schulden. De jongste jaarrekening werd op 14 juli 2026 neergelegd bij de Nationale Bank van België.

Wat het waard is Groeit

€ 13,5 miljoen

▲ 20% t.o.v. 2024

Bezit min schulden, volgens de boeken. Wat overblijft als alles vandaag verkocht en betaald wordt.

Verlies Let op

€ -1,4 miljoen

▼ 62 % meer verlies dan in 2024

Winst na belastingen over het boekjaar.

Geld op de bank

€ 3,2 miljoen

▲ 9% t.o.v. 2024

Liquide middelen op de laatste dag van het boekjaar.

Waar de winst naartoe gaat Let op

Verlies, niets uit te keren

De reserves zakten naar € -3,1 miljoen.

Mensen en middelen in 2025

Voltijdse krachten

7,4

▼ 0,2 t.o.v. 2024

Gemiddeld over het boekjaar, volgens de sociale balans.

Loonkost

€ 479.689

▲ 52% t.o.v. 2024

€ 64.800 per voltijdse kracht. Alleen personeel op de loonlijst. Wat de bestuurder zichzelf uitkeert, zit al in de brutomarge verrekend en staat niet apart in de jaarrekening.

Voertuigen en materieel

€ 130.210

▲ 72% t.o.v. 2024

Boekwaarde van voertuigen, meubilair en materieel.

Schulden eind 2025

Bankschulden ≈ 89 jaar te gaan

€ 10,7 miljoen

▲ € 8,5 miljoen t.o.v. 2024

Dit jaar wordt € 121.221 afgelost. In dit ritme is de lange lening over ≈ 89 jaar weg.

Aan leveranciers

€ 178.091

▼ 39% t.o.v. 2024

Openstaande facturen van leveranciers op de laatste dag van het boekjaar.

Belastingen en lonen

€ 77.981

▲ 14% t.o.v. 2024

Nog te betalen belastingen, btw en sociale bijdragen.

Kerncijfers per boekjaar Download kerncijfers (CSV)
2022202320242025Verschil 2024 → 2025
Brutomarge € -3.918 € 80.850 € -253.354 € -188.568 ▲ € 64.786
Winst na belastingen € -69.724 € -119.069 € -894.960 € -1.448.314 ▼ € 553.354
Eigen vermogen € 405.276 € 286.207 € 11.301.576 € 13.539.648 ▲ 20%
Totale schulden € 1.576.058 € 2.643.012 € 2.641.496 € 13.047.787 ▲ € 10,4 miljoen
Cash € 10.731 € 75.568 € 2.935.972 € 3.199.492 ▲ 9%
Terreinen & gebouwen € 1.954.659 € 2.824.766 € 6.604.993 € 18.169.167 ▲ 175%
Opgepotte winst € -69.724 € -188.793 € -1.657.868 € -3.106.182 ▼ € 1,4 miljoen
Bankschulden € 1.564.271 € 2.593.418 € 2.227.833 € 10.730.451 ▲ € 8,5 miljoen
Balanstotaal € 1.981.334 € 2.929.220 € 13.943.072 € 26.587.435 ▲ 91%
Werknemers (VTE) - - 7,6 7,4 ▼ 0,2

Kerncijfers van COSY, boekjaren 2022 tot 2025, uit de jaarrekeningen neergelegd bij de Nationale Bank van België.Volgende jaarrekening (boekjaar 2026) verwacht vóór 31 juli 2027.

Wat is er gebeurd met COSY?

Wat er de jongste jaren bij COSY gebeurde, volgens het Belgisch Staatsblad, de KBO en de Nationale Bank:

  • Nieuwe jaarrekening boekjaar 2025: verlies van € 1,4 miljoen. Bron: NBB ↗
  • Nicolas Bearelle werd bestuurder. NBB
  • Nieuwe vestiging in Gent. KBO
  • Moroxco BV werd bestuurder. NBB
  • Karel V BV werd bestuurder. NBB
  • Assets Invest BV werd bestuurder. NBB
  • Simon Balcaen werd bestuurder. NBB
  • Arma Consult BV werd bestuurder. NBB

Samengevat

Van € 69.724 verlies in 2022 naar € 1,4 miljoen verlies in 2025.

Betaalde al € 1.499 vennootschapsbelasting sinds 2022.

Bestuur

Het aandeel van Baltisse Real Estate, ECHLIN INVEST, KAREL V komt uit de eigen jaarrekening van die aandeelhouder; kleine vennootschappen melden hun aandeelhouders zelf niet.

COSY

Achter COSY zitten Moroxco BV, Nicolas Bearelle, Karel V BV, Assets Invest BV, Simon Balcaen en Arma Consult BV. De aandelen zijn in handen van Baltisse Real Estate (26.6%), ECHLIN INVEST (10%) en KAREL V (2.3%).

Bestuurders

Volgens jaarrekening 2025

Moroxco BV

Bestuurder · vertegenwoordigd door Van Quickenborne Cédric

Ook actief bij: ATENOR, RECTICEL, Hairco, The House of Beauty, V4 INVESTMENTS, LPCHI

sinds 2024

Karel V BV

Bestuurder · vertegenwoordigd door Karel Versyp

Ook actief bij: H16, Coloc.io Management

sinds 2024

Assets Invest BV

Bestuurder · vertegenwoordigd door De Witte Alex

Ook actief bij: ARGIBEL, BUILDING, Horatius Capital Partners, WATT FACTORY, BOEVERIE, LIEGE BECASSE, XIOR Namen, VICTORIA REGINA +21 andere

sinds 2024

Simon Balcaen

Bestuurder

Ook actief bij: Well One, Victoria Co-working Opco, SPEEDWELL, Baltisse Real Estate, BALTISSE

sinds 2024

Arma Consult BV

Bestuurder · vertegenwoordigd door Claude Lampole

Ook actief bij: VINTEOR, Waregem RE, ECHLIN INVEST, CAMINO

sinds 2024

Aandeelhouders

Participaties

Geen participaties in andere bedrijven gemeld.

Vestigingen

Vestigingseenheden

Fysieke locaties van dit bedrijf

Maatschappelijke zetel

Veldstraat 88 bus A202

9000 Gent

Wie zit hier nog?

Eén gebouw vol ondernemers of één drukbezette brievenbus? Nog 3 bedrijven zijn op dit adres geregistreerd.

Alle bedrijven op dit adres →

Wat is een vestigingseenheid? Een vestigingseenheid is een plaats die geografisch kan worden geïdentificeerd en waar activiteiten van de onderneming worden uitgeoefend.

Gegevens

Ondernemingsnummer
0773.923.606
Btw-nummer
BE 0773.923.606
Maatschappelijke zetel
Veldstraat 88 bus A202, 9000 Gent
Namen & benamingen
COSY
Type onderneming
Rechtspersoon
Juridische vorm
Besloten Vennootschap
Juridische situatie
Normale toestand
Startdatum
15 september 2021
Peppol
Actief · Actief sinds 6 nov 2023
Activiteiten · NACE

Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen

Detailhandel in tapijten en andere vloerbedekking en wandbekleding

Detailhandel in verlichtingsartikelen

Detailhandel in andere huishoudelijke artikelen, neg

Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten

Detailhandel in huismeubilair

Handel in eigen onroerend goed

Detailhandel in huismeubilair in gespecialiseerde winkels

+2

Veelgestelde vragen

Wat doet COSY?
COSY is een vastgoedvennootschap in Gent. BV, gestart op 15 september 2021, 1 vestiging.
Wat is het adres van COSY?
De maatschappelijke zetel van COSY is gevestigd te Veldstraat 88 bus A202, 9000 Gent.
Is COSY nog actief?
Ja. Volgens de KBO (29 oktober 2026) is COSY actief, juridische situatie “Normale toestand”, gestart op 15 september 2021.
Is COSY geregistreerd op Peppol?
Ja, COSY is geregistreerd op het Peppol netwerk met ID 0208:0773923606.
Wat is het ondernemingsnummer van COSY?
Het ondernemingsnummer van COSY is BE0773923606.
Wanneer is COSY opgericht?
COSY is opgericht op 15 september 2021.