Knipperlichten
Signalen uit de jaarrekening, de KBO en het Staatsblad, elk met drempel en bron. Geen score, geen oordeel.
-
Krappe liquiditeit NBB
Cash en vorderingen dekken 23 % van de kortlopende schulden in 2025; drempel 65 %.
-
Druk adres KBO
13 andere bedrijven hebben hun zetel op hetzelfde adres; drempel 10.
Financiën
Boekjaar 2025
Unidevelop uit Zele, ondernemingsnummer BE0768275731, sloot boekjaar 2025 af met een resultaat van € 148.938 na belastingen. Over dat boekjaar noteerde Unidevelop een brutomarge van € 221.189 en een eigen vermogen van € 781.061. Tegenover boekjaar 2024 ging het resultaat van € 1,2 miljoen naar € 148.938. Het bedrijf draait winst. De buffer groeit. Veel schulden tegenover weinig eigen buffer. De jongste jaarrekening werd op 17 juli 2026 neergelegd bij de Nationale Bank van België.
€ 781.061
▲ 24% t.o.v. 2024
Bezit min schulden, volgens de boeken. Wat overblijft als alles vandaag verkocht en betaald wordt.
€ 148.938
▼ 87% t.o.v. 2024
Winst na belastingen over het boekjaar.
€ 57.965
▼ 86% t.o.v. 2024
Liquide middelen op de laatste dag van het boekjaar.
Blijft in het bedrijf
Geen dividend over 2025. De opgepotte winst groeide naar € 743.561.
Mensen en middelen in 2025
€ 99.894
▼ 12% t.o.v. 2024
Boekwaarde van voertuigen, meubilair en materieel.
Schulden eind 2025
€ 13 miljoen
▲ 68% t.o.v. 2024
Leningen bij banken en andere kredietverstrekkers, lang en kort.
€ 554.040
▼ 7% t.o.v. 2024
Openstaande facturen van leveranciers op de laatste dag van het boekjaar.
€ 124.187
▲ 96% t.o.v. 2024
Nog te betalen vennootschapsbelasting en btw. Geen loonschuld: er staat niets open aan personeel of RSZ.
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Brutomarge | € 237.440 | € 1.446.138 | € 1.837.604 | € 221.189 | ▼ 88% |
| Winst na belastingen | € 139.849 | € 883.315 | € 1.183.350 | € 148.938 | ▼ 87% |
| Eigen vermogen | € 65.458 | € 148.773 | € 632.123 | € 781.061 | ▲ 24% |
| Totale schulden | € 11.020.371 | € 6.631.240 | € 9.178.053 | € 14.520.076 | ▲ 58% |
| Cash | € 79.910 | € 303.165 | € 426.904 | € 57.965 | ▼ 86% |
| Opgepotte winst | € 27.958 | € 111.273 | € 594.623 | € 743.561 | ▲ 25% |
| Dividend | € 111.891 | € 800.000 | € 700.000 | € 0 | ▼ 100% |
| Bankschulden | € 8.273.325 | € 5.438.519 | € 7.738.248 | € 13.007.088 | ▲ 68% |
| Balanstotaal | € 11.085.829 | € 6.780.013 | € 9.810.176 | € 15.301.137 | ▲ 56% |
Kerncijfers van Unidevelop, boekjaren 2022 tot 2025, uit de jaarrekeningen neergelegd bij de Nationale Bank van België.Volgende jaarrekening (boekjaar 2026) verwacht vóór 31 juli 2027.
Wat is er gebeurd met Unidevelop?
Wat er de jongste jaren bij Unidevelop gebeurde, volgens het Belgisch Staatsblad, de KBO en de Nationale Bank:
- Nieuwe jaarrekening boekjaar 2025: winst van € 148.938 (▼ 87% t.o.v. 2024). Bron: NBB ↗
- Nieuwe vestiging in Zele. KBO
- Start van de onderneming volgens de KBO. KBO
- BB-PROJECTS BV werd bestuurder. NBB
- AGGERIS BV werd bestuurder. NBB
- NB Invest BV werd bestuurder. NBB
Samengevat
Van € 139.849 winst in 2022 naar € 148.938 winst in 2025.
Betaalde al € 743.177 vennootschapsbelasting sinds 2022.
Beste jaar ooit: 2024, met € 1,2 miljoen winst.
Keerde in totaal € 1,6 miljoen dividend uit aan de eigenaars.
Bestuur
Het aandeel van NB Invest, BB-Projects komt uit de eigen jaarrekening van die aandeelhouder; kleine vennootschappen melden hun aandeelhouders zelf niet.
UnidevelopAchter Unidevelop zitten BB-PROJECTS BV, AGGERIS BV en NB Invest BV. De aandelen zijn in handen van NB Invest (50%) en BB-Projects (50%).
Bestuurders
Volgens jaarrekening 2025
Bestuurder · vertegenwoordigd door Olivier Beirens
Ook actief bij: Terra Develop, BVK PROJECTS
sinds 2021
Bestuurder · vertegenwoordigd door Miguel Beirens
Ook actief bij: Q-IMMO, VAN AKELYEN BOUWMATERIALEN, DS, BEVATRANS, BEVA - INVEST, MAESBOS INVEST, Terra Develop, BVK PROJECTS +1 andere
sinds 2021
Bestuurder · vertegenwoordigd door Nicolas Beirens
Ook actief bij: Terra Develop, BVK PROJECTS
sinds 2021
Aandeelhouders
50%
50%
Participaties
Geen participaties in andere bedrijven gemeld.
Vestigingen
Vestigingseenheden
Fysieke locaties van dit bedrijf
Heirbaan 19
9240 Zele
Wie zit hier nog?
Eén gebouw vol ondernemers of één drukbezette brievenbus? Nog 13 bedrijven zijn op dit adres geregistreerd.
Alle bedrijven op dit adres →STK-INVEST
€ -540 brutomarge · 2025
VAN AKELYEN BOUWMATERIALEN zelfde netwerk
€ 17,9 miljoen omzet · 2025
CHOPIN
BEVATRANS zelfde netwerk
€ 720.009 brutomarge · 2025
BEVA - INVEST zelfde netwerk
€ 1,4 miljoen brutomarge · 2025
+8 andere
Wat is een vestigingseenheid? Een vestigingseenheid is een plaats die geografisch kan worden geïdentificeerd en waar activiteiten van de onderneming worden uitgeoefend.
Gegevens
- Ondernemingsnummer
- 0768.275.731
- Btw-nummer
- BE 0768.275.731
- Maatschappelijke zetel
- Heirbaan 19, 9240 Zele
- Namen & benamingen
- Unidevelop
- Type onderneming
- Rechtspersoon
- Juridische vorm
- Besloten Vennootschap
- Juridische situatie
- Normale toestand
- Startdatum
- 10 mei 2021
- Peppol
- Actief · Actief sinds 15 okt 2025
- Activiteiten · NACE
Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten
Ontwikkeling van niet-residentiële bouwprojecten
Handel in eigen onroerend goed