Knipperlichten
Signalen uit de jaarrekening, de KBO en het Staatsblad, elk met drempel en bron. Geen score, geen oordeel.
-
Negatief eigen vermogen NBB
Meer schulden dan bezittingen in 3 van de laatste 4 boekjaren.
-
Druk adres KBO
28 andere bedrijven hebben hun zetel op hetzelfde adres; drempel 10.
Financiën
Boekjaar 2025
FJORD REAL ESTATE DEVELOPMENT uit Brugge, ondernemingsnummer BE0755460249, sloot boekjaar 2025 af met een resultaat van € 11.924 na belastingen. Over dat boekjaar noteerde FJORD REAL ESTATE DEVELOPMENT een brutomarge van € 77.883 en een eigen vermogen van € -10.116. Tegenover boekjaar 2024 ging het resultaat van € 66.262 naar € 11.924. Het bedrijf draait winst. Meer schulden dan bezittingen. Veel schulden tegenover weinig eigen buffer. De jongste jaarrekening werd op 14 mei 2026 neergelegd bij de Nationale Bank van België.
€ -10.116
▲ € 11.924 t.o.v. 2024
Bezit min schulden, volgens de boeken. Wat overblijft als alles vandaag verkocht en betaald wordt.
€ 11.924
▼ 82% t.o.v. 2024
Winst na belastingen over het boekjaar.
€ 7.536
▼ 57% t.o.v. 2024
Liquide middelen op de laatste dag van het boekjaar.
Blijft in het bedrijf
Geen dividend over 2025. De opgepotte winst groeide naar € -110.116.
Mensen en middelen in 2025
0,8
▼ 0,5 t.o.v. 2024
Gemiddeld over het boekjaar, volgens de sociale balans.
€ 32.505
▼ 26% t.o.v. 2024
Alleen personeel op de loonlijst. Wat de bestuurder zichzelf uitkeert, zit al in de brutomarge verrekend en staat niet apart in de jaarrekening.
€ 74.518
▼ 33% t.o.v. 2024
Boekwaarde van voertuigen, meubilair en materieel.
Schulden eind 2025
Geen
Geen leningen bij de bank op de laatste dag van het boekjaar.
€ 58.452
▼ 52% t.o.v. 2024
Openstaande facturen van leveranciers op de laatste dag van het boekjaar.
€ 3.458
▼ 96% t.o.v. 2024
Nog te betalen lonen, vakantiegeld en sociale bijdragen. Geen openstaande belastingen.
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Brutomarge | € 169.664 | € -121.452 | € 154.529 | € 77.883 | ▼ 50% |
| Winst na belastingen | € 114.067 | € -148.284 | € 66.262 | € 11.924 | ▼ 82% |
| Eigen vermogen | € 59.982 | € -88.302 | € -22.040 | € -10.116 | ▲ € 11.924 |
| Totale schulden | € 859.639 | € 1.031.144 | € 856.706 | € 241.941 | ▼ 72% |
| Cash | € 620.574 | € 122.354 | € 17.699 | € 7.536 | ▼ 57% |
| Opgepotte winst | € -40.018 | € -188.302 | € -122.040 | € -110.116 | ▲ € 11.924 |
| Dividend | € 20.000 | € 0 | € 0 | € 0 | |
| Balanstotaal | € 919.621 | € 942.842 | € 834.665 | € 231.825 | ▼ 72% |
| Werknemers (VTE) | - | 0,2 | 1,3 | 0,8 | ▼ 0,5 |
Kerncijfers van FJORD REAL ESTATE DEVELOPMENT, boekjaren 2022 tot 2025, uit de jaarrekeningen neergelegd bij de Nationale Bank van België.Volgende jaarrekening (boekjaar 2026) verwacht vóór 31 juli 2027.
Wat is er gebeurd met FJORD REAL ESTATE DEVELOPMENT?
Wat er de jongste jaren bij FJORD REAL ESTATE DEVELOPMENT gebeurde, volgens het Belgisch Staatsblad, de KBO en de Nationale Bank:
- Sea Side Investment Company BV stopte als bestuurder. NBB
- Michiel Deman stopte als bestuurder. NBB
- Nieuwe jaarrekening boekjaar 2025: winst van € 11.924 (▼ 82% t.o.v. 2024). Bron: NBB ↗
- ABZ BV stopte als bestuurder. NBB
- Brussels Development Company NV stopte als bestuurder. NBB
- Sea Side Investment Company BV werd bestuurder. NBB
- Michiel Deman werd bestuurder. NBB
- Nieuwe vestiging in Brugge. KBO
Samengevat
Van € 114.067 winst in 2022 naar € 11.924 winst in 2025.
Betaalde al € 534 vennootschapsbelasting sinds 2022.
Beste jaar ooit: 2022, met € 114.067 winst.
Gemiddeld € 118.900 toegevoegde waarde per werknemer in 2024.
Bestuur
Het aandeel van EXCELSIOR IC komt uit de eigen jaarrekening van die aandeelhouder; kleine vennootschappen melden hun aandeelhouders zelf niet.
FJORD REAL ESTATE DEVELOPMENTDe aandelen zijn in handen van EXCELSIOR IC (91%).
Bestuurders
Volgens jaarrekening 2025
Gedelegeerd bestuurder · vertegenwoordigd door Artour Bezdenejnykh
Ook actief bij: BRUSSELS DEVELOPMENT COMPANY
sinds 2020 · tot 2026
Sea Side Investment Company BV
Gedelegeerd bestuurder · vertegenwoordigd door Aline Verbeke
Ook actief bij: COASTAL SALES COMPANY, Las Brisas
sinds 2022 · tot 2028
sinds 2022 · tot 2028
Brussels Development Company NV
Gedelegeerd bestuurder · vertegenwoordigd door Joachim Debucquoy
sinds 2020 · tot 2026
Aandeelhouders
91%
Participaties
Geen participaties in andere bedrijven gemeld.
Vestigingen
Vestigingseenheden
Fysieke locaties van dit bedrijf
Monnikenwerve 17-19
8000 Brugge
Wie zit hier nog?
Eén gebouw vol ondernemers of één drukbezette brievenbus? Nog 28 bedrijven zijn op dit adres geregistreerd.
Alle bedrijven op dit adres →EXPLOITATIEMAATSCHAPPIJ MO
€ 1,5 miljoen brutomarge · 2025
DORMA HUPPE
SOFIEC
JOYCE INVEST
€ 624.614 brutomarge · 2025
LIBERAAL VERBOND VOOR ZELFSTANDIGEN - TREFPUNT BRUGGE
+23 andere
Wat is een vestigingseenheid? Een vestigingseenheid is een plaats die geografisch kan worden geïdentificeerd en waar activiteiten van de onderneming worden uitgeoefend.
Gegevens
- Ondernemingsnummer
- 0755.460.249
- Btw-nummer
- BE 0755.460.249
- Maatschappelijke zetel
- Monnikenwerve 17-19, 8000 Brugge
- Namen & benamingen
- FJORD REAL ESTATE DEVELOPMENT · FJORD RED · FJORD
- Type onderneming
- Rechtspersoon
- Juridische vorm
- Besloten Vennootschap
- Juridische situatie
- Normale toestand
- Startdatum
- 30 september 2020
- Peppol
- Actief · Actief sinds 21 okt 2026
- Activiteiten · NACE
Bemiddeling in verband met exploitatie van en handel in onroerend goed
Bemiddeling bij de aankoop, verkoop en verhuur van onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis
Activiteiten van syndici van onroerend goed
Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten
Overige zakelijke dienstverlening, neg