Knipperlichten
Signalen uit de jaarrekening, de KBO en het Staatsblad, elk met drempel en bron. Geen score, geen oordeel.
-
Krappe liquiditeit NBB
Cash en vorderingen dekken 61 % van de kortlopende schulden in 2025; drempel 65 %.
Financiën
Boekjaar 2025
HET SYNDICHUIS uit Oostende, ondernemingsnummer BE0742893207, sloot boekjaar 2025 af met een resultaat van € 60.640 na belastingen. Over dat boekjaar noteerde HET SYNDICHUIS een brutomarge van € 273.781 en een eigen vermogen van € 66.177. Tegenover boekjaar 2024 ging het resultaat van € 62.899 naar € 60.640. Het bedrijf draait winst. De buffer groeit. De schulden zijn onder controle. De jongste jaarrekening werd op 26 augustus 2026 neergelegd bij de Nationale Bank van België.
€ 66.177
Bezit min schulden, volgens de boeken. Wat overblijft als alles vandaag verkocht en betaald wordt.
€ 60.640
▼ 4% t.o.v. 2024
Winst na belastingen over het boekjaar.
€ 22.418
▲ € 21.201 t.o.v. 2024
Liquide middelen op de laatste dag van het boekjaar.
€ 60.640 uitgekeerd
100 % van de winst ging naar de aandeelhouders, vooral naar Alain Labyt Vastgoed (50 % van de aandelen). Daar komt het geld dus terecht.
Mensen en middelen in 2025
€ 163.281
▲ 15% t.o.v. 2024
Alleen personeel op de loonlijst. Wat de bestuurder zichzelf uitkeert, zit al in de brutomarge verrekend en staat niet apart in de jaarrekening.
€ 9.054
▼ 42% t.o.v. 2024
Boekwaarde van voertuigen, meubilair en materieel.
Schulden eind 2025
€ 38.471
▼ 47% t.o.v. 2024
Dit jaar wordt € 31.985 afgelost. In dit ritme is de lange lening over ≈ 1 jaar weg.
€ 113.205
▲ € 88.479 t.o.v. 2024
Openstaande facturen van leveranciers op de laatste dag van het boekjaar.
€ 27.801
▲ 77% t.o.v. 2024
Nog te betalen belastingen, btw en sociale bijdragen.
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Brutomarge | € 221.570 | € 284.651 | € 260.002 | € 273.781 | ▲ 5% |
| Winst na belastingen | € 74.617 | € 106.372 | € 62.899 | € 60.640 | ▼ 4% |
| Eigen vermogen | € 56.907 | € 63.279 | € 66.177 | € 66.177 | |
| Totale schulden | € 248.676 | € 235.987 | € 172.738 | € 241.671 | ▲ 40% |
| Cash | € 989 | € 25.769 | € 1.217 | € 22.418 | ▲ € 21.201 |
| Opgepotte winst | € 6.907 | € 13.279 | € 16.177 | € 16.177 | |
| Dividend | € 74.617 | € 100.000 | € 60.000 | € 60.640 | ▲ 1% |
| Bankschulden | € 138.178 | € 105.357 | € 72.123 | € 38.471 | ▼ 47% |
| Balanstotaal | € 305.583 | € 299.266 | € 238.915 | € 307.849 | ▲ 29% |
Kerncijfers van HET SYNDICHUIS, boekjaren 2022 tot 2025, uit de jaarrekeningen neergelegd bij de Nationale Bank van België.Volgende jaarrekening (boekjaar 2026) verwacht vóór 31 juli 2027.
Wat is er gebeurd met HET SYNDICHUIS?
Wat er de jongste jaren bij HET SYNDICHUIS gebeurde, volgens het Belgisch Staatsblad, de KBO en de Nationale Bank:
- Nieuwe jaarrekening boekjaar 2025: winst van € 60.640 (▼ 4% t.o.v. 2024). te laat neergelegd Bron: NBB ↗
- Nieuwe vestiging in Oostende. KBO
- Start van de onderneming volgens de KBO. KBO
Samengevat
Van € 74.617 winst in 2022 naar € 60.640 winst in 2025.
Betaalde al € 1.400 vennootschapsbelasting sinds 2022.
Beste jaar ooit: 2023, met € 106.372 winst.
Keerde in totaal € 295.256 dividend uit aan de eigenaars.
Bestuur
Het aandeel van Alain Labyt Vastgoed, CHAKEVA komt uit de eigen jaarrekening van die aandeelhouder; kleine vennootschappen melden hun aandeelhouders zelf niet.
HET SYNDICHUISAchter HET SYNDICHUIS zitten Chakeva BV en Alain Labyt Vastgoed BV. De aandelen zijn in handen van Alain Labyt Vastgoed (50%) en CHAKEVA (50%).
Bestuurders
Volgens jaarrekening 2025
Bestuurder · vertegenwoordigd door Charlotte Verbeken
Bestuurder · vertegenwoordigd door Alain Labyt
Aandeelhouders
50%
Participaties
Geen participaties in andere bedrijven gemeld.
Vestigingen
Vestigingseenheden
Fysieke locaties van dit bedrijf
Leopold III-laan 17
8400 Oostende
Wie zit hier nog?
Eén gebouw vol ondernemers of één drukbezette brievenbus? Nog 1 bedrijven zijn op dit adres geregistreerd.
Alle bedrijven op dit adres →Wat is een vestigingseenheid? Een vestigingseenheid is een plaats die geografisch kan worden geïdentificeerd en waar activiteiten van de onderneming worden uitgeoefend.
Gegevens
- Ondernemingsnummer
- 0742.893.207
- Btw-nummer
- BE 0742.893.207
- Maatschappelijke zetel
- Leopold III-laan 17, 8400 Oostende
- Namen & benamingen
- HET SYNDICHUIS
- Type onderneming
- Rechtspersoon
- Juridische vorm
- Besloten Vennootschap
- Juridische situatie
- Normale toestand
- Startdatum
- 4 februari 2020
- Peppol
- Actief · Actief sinds 10 mrt 2025
- Activiteiten · NACE
Activiteiten van syndici van onroerend goed
Bemiddeling in verband met exploitatie van en handel in onroerend goed
Bemiddeling bij de aankoop, verkoop en verhuur van onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis
Beheer van niet-residentieel onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis