Knipperlichten
Signalen uit de jaarrekening, de KBO en het Staatsblad, elk met drempel en bron. Geen score, geen oordeel.
-
Krappe liquiditeit NBB
Cash en vorderingen dekken 3 % van de kortlopende schulden in 2025; drempel 65 %.
-
Druk adres KBO
16 andere bedrijven hebben hun zetel op hetzelfde adres; drempel 10.
-
Niet op Peppol Peppol
Niet geregistreerd in het Peppol-netwerk, verplicht voor btw-plichtige ondernemingen sinds 1 januari 2026.
Financiën
Boekjaar 2025
ASTORIA REAL ESTATE uit De Panne, ondernemingsnummer BE0738838607, sloot boekjaar 2025 af met een resultaat van € 53.871 na belastingen. Over dat boekjaar noteerde ASTORIA REAL ESTATE een brutomarge van € 636.745 en een eigen vermogen van € 759.584. Tegenover boekjaar 2024 ging het resultaat van € 18.374 naar € 53.871. Winstgevend, en de winst groeit. De buffer groeit. Veel schulden tegenover weinig eigen buffer. De jongste jaarrekening werd op 30 april 2026 neergelegd bij de Nationale Bank van België.
€ 759.584
▲ 3% t.o.v. 2024
Bezit min schulden, volgens de boeken. Wat overblijft als alles vandaag verkocht en betaald wordt.
€ 53.871
▲ 193% t.o.v. 2024
Winst na belastingen over het boekjaar.
€ 9.331
▼ 74% t.o.v. 2024
Liquide middelen op de laatste dag van het boekjaar.
€ 34.000 uitgekeerd
63 % van de winst ging naar de aandeelhouders, vooral naar LEISURE FUND (50 % van de aandelen). Daar komt het geld dus terecht.
Schulden eind 2025
€ 5,5 miljoen
▼ 9% t.o.v. 2024
Dit jaar wordt € 487.074 afgelost. In dit ritme is de lange lening over ≈ 10 jaar weg.
€ 3.506
▼ 54% t.o.v. 2024
Openstaande facturen van leveranciers op de laatste dag van het boekjaar.
€ 783
▲ 44% t.o.v. 2024
Nog te betalen vennootschapsbelasting en btw. Geen loonschuld: er staat niets open aan personeel of RSZ.
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Brutomarge | € 602.507 | € 637.045 | € 645.216 | € 636.745 | ▼ 1% |
| Winst na belastingen | € 353.388 | € 354.597 | € 18.374 | € 53.871 | ▲ 193% |
| Eigen vermogen | € 382.742 | € 737.339 | € 739.713 | € 759.584 | ▲ 3% |
| Totale schulden | € 6.927.097 | € 6.480.826 | € 6.057.198 | € 5.664.657 | ▼ 6% |
| Cash | € 75.942 | € 20.244 | € 35.213 | € 9.331 | ▼ 74% |
| Terreinen & gebouwen | € 6.437.517 | € 6.417.044 | € 6.122.012 | € 5.824.307 | ▼ 5% |
| Opgepotte winst | € 362.742 | € 717.339 | € 719.713 | € 739.584 | ▲ 3% |
| Dividend | € 0 | € 0 | € 16.000 | € 34.000 | ▲ 113% |
| Bankschulden | € 6.836.199 | € 6.423.076 | € 5.997.142 | € 5.477.648 | ▼ 9% |
| Balanstotaal | € 7.309.839 | € 7.218.166 | € 6.796.911 | € 6.424.241 | ▼ 5% |
Kerncijfers van ASTORIA REAL ESTATE, boekjaren 2022 tot 2025, uit de jaarrekeningen neergelegd bij de Nationale Bank van België.Volgende jaarrekening (boekjaar 2026) verwacht vóór 30 april 2027.
Wat is er gebeurd met ASTORIA REAL ESTATE?
Wat er de jongste jaren bij ASTORIA REAL ESTATE gebeurde, volgens het Belgisch Staatsblad, de KBO en de Nationale Bank:
- Nieuwe jaarrekening boekjaar 2025: winst van € 53.871 (▲ 193% t.o.v. 2024). Bron: NBB ↗
- Nieuwe vestiging in De Panne. KBO
- Start van de onderneming volgens de KBO. KBO
Samengevat
Van € 353.388 winst in 2022 naar € 53.871 winst in 2025.
Betaalde al € 7.327 vennootschapsbelasting sinds 2022.
Beste jaar ooit: 2023, met € 354.597 winst.
Keerde in totaal € 50.000 dividend uit aan de eigenaars.
Bestuur
Het aandeel van LEISURE FUND, GROEP CAENEN HOLDING, DEVAN HOLDING komt uit de eigen jaarrekening van die aandeelhouder; kleine vennootschappen melden hun aandeelhouders zelf niet.
ASTORIA REAL ESTATEAchter ASTORIA REAL ESTATE zitten Devan Holding BV en Leisure Fund BV. De aandelen zijn in handen van LEISURE FUND (50%), GROEP CAENEN HOLDING (35%) en DEVAN HOLDING (15%).
Bestuurders
Volgens jaarrekening 2025
Bestuurder · vertegenwoordigd door Steve Degrieck
Ook actief bij: BELFAS, KOBE PROJECTS, Groep Caenen Capital Fund, GROEP CAENEN CAPITAL FUND II, Eagle Fund I, GROEP CAENEN CAPITAL FUND III, EAGLE FUND II, SEAPARK +19 andere
Bestuurder · vertegenwoordigd door Klaas Van Laeren
Aandeelhouders
Participaties
Geen participaties in andere bedrijven gemeld.
Vestigingen
Vestigingseenheden
Fysieke locaties van dit bedrijf
Bonzellaan 16
8660 De Panne
Nieuwpoortlaan 29
8660 De Panne
Actief sinds 15 april 2020
Wie zit hier nog?
Eén gebouw vol ondernemers of één drukbezette brievenbus? Nog 16 bedrijven zijn op dit adres geregistreerd.
Alle bedrijven op dit adres →BOOOSTR!
LEISURE FUND zelfde netwerk
€ 177.315 brutomarge · 2025
LEISURE PROPERTIES zelfde netwerk
€ 11.182 brutomarge · 2025
ODT
€ 43.228 brutomarge · 2025
KLICO
€ -45.490 brutomarge · 2025
+11 andere
Wat is een vestigingseenheid? Een vestigingseenheid is een plaats die geografisch kan worden geïdentificeerd en waar activiteiten van de onderneming worden uitgeoefend.
Gegevens
- Ondernemingsnummer
- 0738.838.607
- Btw-nummer
- BE 0738.838.607
- Maatschappelijke zetel
- Bonzellaan 16, 8660 De Panne
- Namen & benamingen
- ASTORIA REAL ESTATE
- Type onderneming
- Rechtspersoon
- Juridische vorm
- Besloten Vennootschap
- Juridische situatie
- Normale toestand
- Startdatum
- 6 december 2019
- Peppol
- Niet geregistreerd
- Activiteiten · NACE
Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
Activiteiten van holdings
Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten
Holdings