Knipperlichten
Signalen uit de jaarrekening, de KBO en het Staatsblad, elk met drempel en bron. Geen score, geen oordeel.
-
Negatief eigen vermogen NBB
Meer schulden dan bezittingen in 4 van de laatste 4 boekjaren.
-
Verlies twee jaar op rij NBB
Negatief resultaat in 2024 en 2025.
-
Krappe liquiditeit NBB
Cash en vorderingen dekken 2 % van de kortlopende schulden in 2025; drempel 65 %.
-
Team krimpt NBB
Het aantal VTE daalde twee jaar op rij, van 3,4 naar 3.
-
Druk adres KBO
49 andere bedrijven hebben hun zetel op hetzelfde adres; drempel 10.
Financiën
Boekjaar 2025
HJO Real Estate uit Brussel, ondernemingsnummer BE0727904331, sloot boekjaar 2025 af met een resultaat van € -375.387 na belastingen. Over dat boekjaar noteerde HJO Real Estate een brutomarge van € 433.418 en een eigen vermogen van € -655.662. Tegenover boekjaar 2024 ging het resultaat van € -428.284 naar € -375.387. Het bedrijf draaide verlies. Meer schulden dan bezittingen. Veel schulden tegenover weinig eigen buffer. De jongste jaarrekening werd op 28 juli 2026 neergelegd bij de Nationale Bank van België.
€ -655.662
▼ € 375.387 t.o.v. 2024
Bezit min schulden, volgens de boeken. Wat overblijft als alles vandaag verkocht en betaald wordt.
€ -375.387
▲ 12 % minder verlies dan in 2024
Winst na belastingen over het boekjaar.
€ 44.019
▼ 97% t.o.v. 2024
Liquide middelen op de laatste dag van het boekjaar.
Verlies, niets uit te keren
De reserves zakten naar € -1,8 miljoen.
Mensen en middelen in 2025
3
▼ 0,1 t.o.v. 2024
Gemiddeld over het boekjaar, volgens de sociale balans.
€ 359.363
▼ 2% t.o.v. 2024
€ 119.800 per voltijdse kracht. Alleen personeel op de loonlijst. Wat de bestuurder zichzelf uitkeert, zit al in de brutomarge verrekend en staat niet apart in de jaarrekening.
€ 84.887
▲ € 65.596 t.o.v. 2024
Boekwaarde van voertuigen, meubilair en materieel.
Schulden eind 2025
€ 11,2 miljoen
▼ 28% t.o.v. 2024
Dit jaar wordt € 97.169 afgelost. In dit ritme is de lange lening over ≈ 48 jaar weg.
€ 689.401
▼ 58% t.o.v. 2024
Openstaande facturen van leveranciers op de laatste dag van het boekjaar.
€ 117.133
▼ 58% t.o.v. 2024
Nog te betalen belastingen, btw en sociale bijdragen.
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Brutomarge | € 217.851 | € 510.044 | € 235.755 | € 433.418 | ▲ 84% |
| Winst na belastingen | € -227.476 | € -142.569 | € -428.284 | € -375.387 | ▲ € 52.896 |
| Eigen vermogen | € -209.422 | € -351.991 | € -280.275 | € -655.662 | ▼ € 375.387 |
| Totale schulden | € 15.628.930 | € 17.941.424 | € 21.631.566 | € 17.614.527 | ▼ 19% |
| Cash | € 908.118 | € 483.913 | € 1.316.177 | € 44.019 | ▼ 97% |
| Opgepotte winst | € -871.422 | € -1.013.991 | € -1.442.275 | € -1.817.662 | ▼ € 375.387 |
| Bankschulden | € 12.827.148 | € 14.476.196 | € 15.615.890 | € 11.245.105 | ▼ 28% |
| Balanstotaal | € 15.419.508 | € 17.589.433 | € 21.351.292 | € 16.958.865 | ▼ 21% |
| Werknemers (VTE) | 2,3 | 3,4 | 3,1 | 3 | ▼ 0,1 |
Kerncijfers van HJO Real Estate, boekjaren 2022 tot 2025, uit de jaarrekeningen neergelegd bij de Nationale Bank van België.Volgende jaarrekening (boekjaar 2026) verwacht vóór 31 juli 2027.
Wat is er gebeurd met HJO Real Estate?
Wat er de jongste jaren bij HJO Real Estate gebeurde, volgens het Belgisch Staatsblad, de KBO en de Nationale Bank:
- Héloïse Bontoux stopte als bestuurder. NBB
- Olivier Moncelet stopte als bestuurder. NBB
- Michel Grignard stopte als bestuurder. NBB
- Nieuwe jaarrekening boekjaar 2025: verlies van € 375.387. Bron: NBB ↗
- THREE STONES IMMO stopte als bestuurder. NBB
- Héloïse Bontoux werd bestuurder. NBB
- Nieuwe vestiging in Esneux. KBO
- Olivier Moncelet werd bestuurder. NBB
Samengevat
Van € 227.476 verlies in 2022 naar € 375.387 verlies in 2025.
Betaalde al € 2.798 vennootschapsbelasting sinds 2022.
Gemiddeld € 144.500 toegevoegde waarde per werknemer in 2025.
Bestuur
Bestuurders
Volgens jaarrekening 2025
Olivier Moncelet
Gedelegeerd bestuurder
Ook actief bij: Cobevri, A.I.M., MARNIX 21-22, MARNIX 20, ADVANCE BUILDING, SunsetClaus, Ruwet Immobilier
sinds 2019 · tot 2030
Bestuurder · vertegenwoordigd door Julien Bonnivert
sinds 2019 · tot 2026
Michel Grignard
Bestuurder
Ook actief bij: Cobevri, EDICOVER, VEDIA, A.I.M., Belgomania, SOGINVEST, ORLANDIA, LUCIMO +9 andere
sinds 2019 · tot 2030
Héloïse Bontoux
Bestuurder
Ook actief bij: LUCIMO, MARNIX 21-22, MARNIX 20, SunsetClaus, Ruwet Immobilier
sinds 2026 · tot 2032
Vestigingen
Vestigingseenheden
Fysieke locaties van dit bedrijf
Louizalaan 222 bus 11
1050 Brussel
Chemin des Cloutiers 3 bus 11
4130 Esneux
Actief sinds 11 juni 2019
Wie zit hier nog?
Eén gebouw vol ondernemers of één drukbezette brievenbus? Nog 49 bedrijven zijn op dit adres geregistreerd.
Alle bedrijven op dit adres →SPHERE BELGIUM
€ 207.431 brutomarge · 2025
WIMBO GESTION
€ 13.021 brutomarge · 2024
ULTIMMO
€ -10.739 brutomarge · 2024
B & S Associates
JEAN - PAUL HORDIES
+44 andere
Wat is een vestigingseenheid? Een vestigingseenheid is een plaats die geografisch kan worden geïdentificeerd en waar activiteiten van de onderneming worden uitgeoefend.
Gegevens
- Ondernemingsnummer
- 0727.904.331
- Btw-nummer
- BE 0727.904.331
- Maatschappelijke zetel
- Louizalaan 222 bus 11, 1050 Brussel
- Namen & benamingen
- HJO Real Estate
- Type onderneming
- Rechtspersoon
- Juridische vorm
- Naamloze vennootschap
- Juridische situatie
- Normale toestand
- Startdatum
- 11 juni 2019
- Peppol
- Actief · Actief sinds 28 okt 2025
- Activiteiten · NACE
Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten
Ontwikkeling van niet-residentiële bouwprojecten
Overige detailhandel in nieuwe artikelen neg