Knipperlichten
Signalen uit de jaarrekening, de KBO en het Staatsblad, elk met drempel en bron. Geen score, geen oordeel.
-
Verlies twee jaar op rij NBB
Negatief resultaat in 2024 en 2025.
-
Krappe liquiditeit NBB
Cash en vorderingen dekken 12 % van de kortlopende schulden in 2025; drempel 65 %.
-
Druk adres KBO
88 andere bedrijven hebben hun zetel op hetzelfde adres; drempel 10.
Financiën
Boekjaar 2025
CCN DEVELOPMENT uit Brussel, ondernemingsnummer BE0727594723, sloot boekjaar 2025 af met een resultaat van € -1,6 miljoen na belastingen. Over dat boekjaar noteerde CCN DEVELOPMENT een brutomarge van € 1 miljoen en een eigen vermogen van € 92,5 miljoen. Tegenover boekjaar 2024 ging het resultaat van € -5 miljoen naar € -1,6 miljoen. Het bedrijf draaide verlies. Er zit een gezonde buffer in het bedrijf. Sterke eigen buffer tegenover de schulden. De jongste jaarrekening werd op 1 juni 2026 neergelegd bij de Nationale Bank van België.
€ 92,5 miljoen
▼ 2% t.o.v. 2024
Bezit min schulden, volgens de boeken. Wat overblijft als alles vandaag verkocht en betaald wordt.
€ -1,6 miljoen
▲ 69 % minder verlies dan in 2024
Winst na belastingen over het boekjaar.
€ 774.437
▲ 51% t.o.v. 2024
Liquide middelen op de laatste dag van het boekjaar.
Verlies, niets uit te keren
De reserves zakten naar € -17,7 miljoen.
Schulden eind 2025
€ 35,6 miljoen
▲ 18% t.o.v. 2024
Dit jaar wordt € 28,2 miljoen afgelost. In dit ritme is de lange lening over ≈ 1 jaar weg.
€ 918.860
▲ 8% t.o.v. 2024
Openstaande facturen van leveranciers op de laatste dag van het boekjaar.
€ 67.960
▼ 85% t.o.v. 2024
Nog te betalen vennootschapsbelasting en btw. Geen loonschuld: er staat niets open aan personeel of RSZ.
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Omzet | - | € 511.133 | - | - | |
| Brutomarge | - | - | € -379.714 | € 1.018.209 | ▲ € 1,4 miljoen |
| Winst na belastingen | € -1.982.708 | € -2.291.247 | € -4.956.297 | € -1.550.350 | ▲ € 3,4 miljoen |
| Eigen vermogen | € 101.294.262 | € 99.003.015 | € 94.046.717 | € 92.496.367 | ▼ 2% |
| Totale schulden | € 32.245.059 | € 41.886.380 | € 31.577.433 | € 36.609.128 | ▲ 16% |
| Cash | € 3.262.907 | € 901.756 | € 513.055 | € 774.437 | ▲ 51% |
| Opgepotte winst | € -8.932.253 | € -11.223.500 | € -16.179.798 | € -17.730.148 | ▼ € 1,6 miljoen |
| Bankschulden | € 20.442.098 | € 40.101.608 | € 30.265.942 | € 35.618.814 | ▲ 18% |
| Balanstotaal | € 133.539.321 | € 140.889.395 | € 125.624.150 | € 129.105.495 | ▲ 3% |
Kerncijfers van CCN DEVELOPMENT, boekjaren 2022 tot 2025, uit de jaarrekeningen neergelegd bij de Nationale Bank van België.Volgende jaarrekening (boekjaar 2026) verwacht vóór 31 juli 2027.
Wat is er gebeurd met CCN DEVELOPMENT?
Wat er de jongste jaren bij CCN DEVELOPMENT gebeurde, volgens het Belgisch Staatsblad, de KBO en de Nationale Bank:
- AMAURY DE CROMBRUGGHE SRL stopte als bestuurder. NBB
- MARC VAN BEGIN SRL stopte als bestuurder. NBB
- Suzy Hélène DENYS stopte als bestuurder. NBB
- Alexander HODAC stopte als bestuurder. NBB
- Nieuwe jaarrekening boekjaar 2025: verlies van € 1,6 miljoen. Bron: NBB ↗
- Suzy Hélène DENYS werd bestuurder. NBB
- AMAURY DE CROMBRUGGHE SRL werd bestuurder. NBB
- MARC VAN BEGIN SRL werd bestuurder. NBB
Samengevat
Van € 2 miljoen verlies in 2022 naar € 1,6 miljoen verlies in 2025.
Bestuur
Het aandeel van ATENOR, ATENOR GROUP PARTICIPATIONS komt uit de eigen jaarrekening van die aandeelhouder; kleine vennootschappen melden hun aandeelhouders zelf niet.
CCN DEVELOPMENTDe aandelen zijn in handen van ATENOR (40%) en ATENOR GROUP PARTICIPATIONS (10%). Zelf heeft het 100% van CCN HOUSING B1, 100% van CCN Office C-D, 100% van CCN Office A1 en 100% van CCN Housing B2.
Bestuurders
Volgens jaarrekening 2025
Bestuurder · vertegenwoordigd door Amaury DE CROMBRUGGHE
Ook actief bij: AG REAL ESTATE, Brussels International Trade Mart Ltd. and Co., TOLEDA INVEST, Citymo, JEAN CRAB ET SES FILS, NOUVELLES GALERIES DU BOULEVARD ANSPACH, Brussels International Cash and Carry Center, GALERIES SAINT-LAMBERT +51 andere
sinds 2025 · tot 2031
Bestuurder · vertegenwoordigd door Marc VAN BEGIN
Ook actief bij: LE CERTIFICAT FONCIER - HET VASTGOEDCERTIFICAAT, AG REAL ESTATE, INTERPARKING, Le Patrimoine immobilier - Het Onroerende Vermogen, Brussels International Trade Mart Ltd. and Co., Citymo, AG REAL ESTATE LAND, NOUVELLES GALERIES DU BOULEVARD ANSPACH +70 andere
sinds 2025 · tot 2031
Suzy Hélène DENYS
Bestuurder
Ook actief bij: CCN Housing B1, CCN Office C-D, CCN Office A1, CCN Housing B2
sinds 2025 · tot 2031
Alexander HODAC
Bestuurder
Ook actief bij: BENELMAT, CCN Housing B1, CCN Office C-D, CCN Office A1, CCN Housing B2
sinds 2025 · tot 2031
Aandeelhouders
Participaties
Vestigingen
Vestigingseenheden
Fysieke locaties van dit bedrijf
Kunstlaan 58
1000 Brussel
Wie zit hier nog?
Eén gebouw vol ondernemers of één drukbezette brievenbus? Nog 88 bedrijven zijn op dit adres geregistreerd.
Alle bedrijven op dit adres →LE CERTIFICAT FONCIER - HET VASTGOEDCERTIFICAAT zelfde netwerk
€ 1,1 miljoen brutomarge · 2025
AG REAL ESTATE zelfde netwerk
€ 33,7 miljoen omzet · 2025
Le Patrimoine immobilier - Het Onroerende Vermogen zelfde netwerk
€ -67.550 brutomarge · 2025
Thilly Reinsurance Services
Citymo zelfde netwerk
€ 14 miljoen omzet · 2025
+83 andere
Wat is een vestigingseenheid? Een vestigingseenheid is een plaats die geografisch kan worden geïdentificeerd en waar activiteiten van de onderneming worden uitgeoefend.
Gegevens
- Ondernemingsnummer
- 0727.594.723
- Btw-nummer
- BE 0727.594.723
- Maatschappelijke zetel
- Kunstlaan 58, 1000 Brussel
- Namen & benamingen
- CCN DEVELOPMENT
- Type onderneming
- Rechtspersoon
- Juridische vorm
- Naamloze vennootschap
- Juridische situatie
- Normale toestand
- Startdatum
- 28 mei 2019
- Peppol
- Actief · Actief sinds 1 jan 2001
- Activiteiten · NACE
Handel in eigen onroerend goed
Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen
Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
Verhuur en exploitatie van terreinen