Knipperlichten
Signalen uit de jaarrekening, de KBO en het Staatsblad, elk met drempel en bron. Geen score, geen oordeel.
-
Negatief eigen vermogen NBB
Meer schulden dan bezittingen in 4 van de laatste 4 boekjaren.
-
Krappe liquiditeit NBB
Cash en vorderingen dekken 8 % van de kortlopende schulden in 2025; drempel 65 %.
Financiën
Boekjaar 2025
CDF REAL ESTATE & MANAGEMENT uit Fleurus, ondernemingsnummer BE0713638007, sloot boekjaar 2025 af met een resultaat van € -2.118 na belastingen. Over dat boekjaar noteerde CDF REAL ESTATE & MANAGEMENT een brutomarge van € 14.236 en een eigen vermogen van € -19.956. Tegenover boekjaar 2024 ging het resultaat van € 6.796 naar € -2.118. Het bedrijf draaide verlies. Meer schulden dan bezittingen. Veel schulden tegenover weinig eigen buffer. De jongste jaarrekening werd op 19 juli 2026 neergelegd bij de Nationale Bank van België.
€ -19.956
▼ € 2.118 t.o.v. 2024
Bezit min schulden, volgens de boeken. Wat overblijft als alles vandaag verkocht en betaald wordt.
€ -2.118
▼ in 2024 nog € 6.796 winst
Winst na belastingen over het boekjaar.
€ 2.346
▼ 88% t.o.v. 2024
Liquide middelen op de laatste dag van het boekjaar.
Verlies, niets uit te keren
De reserves zakten naar € -38.556.
Schulden eind 2025
€ 200.575
▼ 7% t.o.v. 2024
Dit jaar wordt € 13.026 afgelost. In dit ritme is de lange lening over ≈ 15 jaar weg.
€ 233
▼ 90% t.o.v. 2024
Openstaande facturen van leveranciers op de laatste dag van het boekjaar.
€ 210
▼ 52% t.o.v. 2024
Nog te betalen vennootschapsbelasting en btw. Geen loonschuld: er staat niets open aan personeel of RSZ.
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Brutomarge | € 24.007 | € 17.804 | € 22.136 | € 14.236 | ▼ 36% |
| Winst na belastingen | € 7.153 | € -9.860 | € 6.796 | € -2.118 | ▼ € 8.914 |
| Eigen vermogen | € -14.775 | € -24.635 | € -17.838 | € -19.956 | ▼ € 2.118 |
| Totale schulden | € 303.727 | € 295.350 | € 293.915 | € 264.353 | ▼ 10% |
| Cash | € 23.687 | € 15.047 | € 19.005 | € 2.346 | ▼ 88% |
| Terreinen & gebouwen | € 264.650 | € 255.571 | € 248.813 | € 238.612 | ▼ 4% |
| Opgepotte winst | € -33.375 | € -43.235 | € -36.438 | € -38.556 | ▼ € 2.118 |
| Bankschulden | € 237.946 | € 225.767 | € 214.713 | € 200.575 | ▼ 7% |
| Balanstotaal | € 288.953 | € 270.716 | € 276.076 | € 244.397 | ▼ 11% |
Kerncijfers van CDF REAL ESTATE & MANAGEMENT, boekjaren 2022 tot 2025, uit de jaarrekeningen neergelegd bij de Nationale Bank van België.Volgende jaarrekening (boekjaar 2026) verwacht vóór 31 juli 2027.
Wat is er gebeurd met CDF REAL ESTATE & MANAGEMENT?
Wat er de jongste jaren bij CDF REAL ESTATE & MANAGEMENT gebeurde, volgens het Belgisch Staatsblad, de KBO en de Nationale Bank:
- Nieuwe jaarrekening boekjaar 2025: verlies van € 2.118 (▼ € 8.914 t.o.v. 2024). Bron: NBB ↗
- Nieuwe vestiging in Fleurus. KBO
- Start van de onderneming volgens de KBO. KBO
Samengevat
Van € 7.153 winst in 2022 naar € 2.118 verlies in 2025.
Beste jaar ooit: 2022, met € 7.153 winst.
Vestigingen
Vestigingseenheden
Fysieke locaties van dit bedrijf
Chaussée de Charleroi(FL) 572
6220 Fleurus
Wie zit hier nog?
Eén gebouw vol ondernemers of één drukbezette brievenbus? Nog 1 bedrijven zijn op dit adres geregistreerd.
Alle bedrijven op dit adres →Wat is een vestigingseenheid? Een vestigingseenheid is een plaats die geografisch kan worden geïdentificeerd en waar activiteiten van de onderneming worden uitgeoefend.
Gegevens
- Ondernemingsnummer
- 0713.638.007
- Btw-nummer
- BE 0713.638.007
- Maatschappelijke zetel
- Chaussée de Charleroi(FL) 572, 6220 Fleurus
- Namen & benamingen
- CDF REAL ESTATE & MANAGEMENT
- Type onderneming
- Rechtspersoon
- Juridische vorm
- Besloten Vennootschap
- Juridische situatie
- Normale toestand
- Startdatum
- 16 november 2018
- Peppol
- Actief · Actief sinds 31 mrt 2025
- Activiteiten · NACE
Handel in eigen onroerend goed
Activiteiten van adviesbureaus op het gebied van bedrijfsvoering en overig managementadvies
Overige adviesbureaus op het gebied van bedrijfsbeheer; adviesbureaus op het gebied van bedrijfsvoering