Knipperlichten
Signalen uit de jaarrekening, de KBO en het Staatsblad, elk met drempel en bron. Geen score, geen oordeel.
-
Krappe liquiditeit NBB
Cash en vorderingen dekken 35 % van de kortlopende schulden in 2025; drempel 65 %.
Financiën
Boekjaar 2025
IMMO44 uit Lebbeke, ondernemingsnummer BE0701752636, sloot boekjaar 2025 af met een resultaat van € 1 miljoen na belastingen. Over dat boekjaar noteerde IMMO44 een omzet van € 437.239 en een eigen vermogen van € 11,4 miljoen. Tegenover boekjaar 2024 ging het resultaat van € 447.066 naar € 1 miljoen. Winstgevend, en de winst groeit. De buffer groeit. Sterke eigen buffer tegenover de schulden. De jongste jaarrekening werd op 10 augustus 2026 neergelegd bij de Nationale Bank van België.
€ 11,4 miljoen
▲ 2% t.o.v. 2024
Bezit min schulden, volgens de boeken. Wat overblijft als alles vandaag verkocht en betaald wordt.
€ 1 miljoen
▲ 126% t.o.v. 2024
Winst na belastingen over het boekjaar.
€ 549.754
▲ 80% t.o.v. 2024
Liquide middelen op de laatste dag van het boekjaar.
€ 800.000 uitgekeerd
79 % van de winst ging naar de aandeelhouders, vooral naar FourC (100 % van de aandelen). Daar komt het geld dus terecht.
Mensen en middelen in 2025
2
▲ 0,2 t.o.v. 2024
Gemiddeld over het boekjaar, volgens de sociale balans.
€ 166.800
▲ 34% t.o.v. 2024
€ 83.400 per voltijdse kracht. Alleen personeel op de loonlijst. Wat de bestuurder zichzelf uitkeert, zit al in de brutomarge verrekend en staat niet apart in de jaarrekening.
€ 24.384
▼ 29% t.o.v. 2024
Boekwaarde van voertuigen, meubilair en materieel.
Schulden eind 2025
Geen
Geen leningen bij de bank op de laatste dag van het boekjaar.
€ 56.589
▼ 57% t.o.v. 2024
Openstaande facturen van leveranciers op de laatste dag van het boekjaar. Betaalt leveranciers gemiddeld binnen 97 dagen.
€ 25.573
▼ 31% t.o.v. 2024
Nog te betalen belastingen, btw en sociale bijdragen.
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Omzet | € 340.806 | € 400.430 | € 490.362 | € 437.239 | ▼ 11% |
| Winst na belastingen | € 506.025 | € 467.521 | € 447.066 | € 1.012.071 | ▲ 126% |
| Eigen vermogen | € 19.309.805 | € 10.777.326 | € 11.224.392 | € 11.436.462 | ▲ 2% |
| Totale schulden | € 3.807.588 | € 4.338.332 | € 2.444.969 | € 2.280.643 | ▼ 7% |
| Cash | € 9.607 | € 1.704.272 | € 305.685 | € 549.754 | ▲ 80% |
| Opgepotte winst | € 7.848.674 | € 8.316.195 | € 8.763.261 | € 8.975.332 | ▲ 2% |
| Dividend | € 0 | € 0 | € 0 | € 800.000 | |
| Balanstotaal | € 23.117.392 | € 15.115.657 | € 13.669.361 | € 13.717.105 | |
| Werknemers (VTE) | 2 | 1,4 | 1,8 | 2 | ▲ 0,2 |
Kerncijfers van IMMO44, boekjaren 2022 tot 2025, uit de jaarrekeningen neergelegd bij de Nationale Bank van België.Volgende jaarrekening (boekjaar 2026) verwacht vóór 31 juli 2027.
Wat is er gebeurd met IMMO44?
Wat er de jongste jaren bij IMMO44 gebeurde, volgens het Belgisch Staatsblad, de KBO en de Nationale Bank:
- Nieuwe jaarrekening boekjaar 2025: winst van € 1 miljoen (▲ 126% t.o.v. 2024). te laat neergelegd Bron: NBB ↗
- Matho BV werd bestuurder. NBB
- Nieuwe vestiging in Lebbeke. KBO
- Start van de onderneming volgens de KBO. KBO
- Ann-Christine Bouckaert werd bestuurder. NBB
Samengevat
Van € 506.025 winst in 2022 naar € 1 miljoen winst in 2025.
Betaalde al € 67.500 vennootschapsbelasting sinds 2022.
Beste jaar ooit: 2025, met € 1 miljoen winst.
Keerde in totaal € 800.000 dividend uit aan de eigenaars.
Bestuur
Het aandeel van FourC komt uit de eigen jaarrekening van die aandeelhouder; kleine vennootschappen melden hun aandeelhouders zelf niet.
IMMO44Achter IMMO44 zitten Matho BV en Ann-Christine Bouckaert. De aandelen zijn in handen van FourC (100%). Zelf heeft het 100% van Immocel en 98% van Valimmo BO.
Bestuurders
Volgens jaarrekening 2025
Aandeelhouders
100%
Participaties
100%
Valimmo BO
98%
Vestigingen
Vestigingseenheden
Fysieke locaties van dit bedrijf
Kouterbaan 44
9280 Lebbeke
Wie zit hier nog?
Eén gebouw vol ondernemers of één drukbezette brievenbus? Nog 6 bedrijven zijn op dit adres geregistreerd.
Alle bedrijven op dit adres →Caroline zelfde netwerk
€ 26,9 miljoen omzet · 2025
CETEX NOORD zelfde netwerk
€ 12,6 miljoen omzet · 2025
IMMOCEL zelfde netwerk
€ 1,9 miljoen omzet · 2025
Cetex Sud zelfde netwerk
€ 11,5 miljoen omzet · 2025
FASHION44 zelfde netwerk
€ 1,4 miljoen omzet · 2025
+1 andere
Wat is een vestigingseenheid? Een vestigingseenheid is een plaats die geografisch kan worden geïdentificeerd en waar activiteiten van de onderneming worden uitgeoefend.
Gegevens
- Ondernemingsnummer
- 0701.752.636
- Btw-nummer
- BE 0701.752.636
- Maatschappelijke zetel
- Kouterbaan 44, 9280 Lebbeke
- Namen & benamingen
- IMMO44
- Type onderneming
- Rechtspersoon
- Juridische vorm
- Besloten Vennootschap
- Juridische situatie
- Normale toestand
- Startdatum
- 27 augustus 2018
- Peppol
- Actief · Actief sinds 21 okt 2026
- Activiteiten · NACE
Activiteiten van holdings
Holdings
Activiteiten van adviesbureaus op het gebied van bedrijfsvoering en overig managementadvies
Overige adviesbureaus op het gebied van bedrijfsbeheer; adviesbureaus op het gebied van bedrijfsvoering