Wat is het adres van Veni Properties?

De maatschappelijke zetel van Veni Properties is gevestigd te Rue de la Libération 60, 5580 Rochefort.

Is Veni Properties nog actief?

Ja. Volgens de KBO (29 oktober 2026) is Veni Properties actief, juridische situatie “Normale toestand”, gestart op 24 augustus 2018.

Is Veni Properties geregistreerd op Peppol?

Nee, Veni Properties is momenteel niet geregistreerd op het Peppol netwerk.

Wat is het ondernemingsnummer van Veni Properties?

Het ondernemingsnummer van Veni Properties is BE0701736503.

Wanneer is Veni Properties opgericht?

Veni Properties is opgericht op 24 augustus 2018.

Wie zijn de bestuurders van Veni Properties?

Volgens jaarrekening 2025 zijn de bestuurders van Veni Properties: Philippe Leroy.

Is Veni Properties een betrouwbaar bedrijf?

Databakkes geeft geen oordeel; dit zeggen de bronnen: Actief volgens de KBO sinds 24 augustus 2018; 5 jaarrekeningen neergelegd, jongste boekjaar 2025; 1 bestuurders bekend uit de jaarrekening.

Hoeveel winst maakte Veni Properties in 2025?

Veni Properties boekte in boekjaar 2025 een winst na belastingen van € 6.090.

Wat is de omzet van Veni Properties?

Als kleine vennootschap moet Veni Properties haar omzet niet publiceren in de jaarrekening. In boekjaar 2025 bedroeg de toegevoegde waarde € 35.782.

Heeft Veni Properties een website?

Ja, Veni Properties heeft een website op lesviviers.be.

Veni Properties (BVBA) - Rochefort - BE0701736503

Dossier Veni Properties, afgedrukt op 29 oktober 2026 via databakkes.be/nl/0701736503/veni-properties. Bronnen: KBO, Nationale Bank van België, Belgisch Staatsblad.

Knipperlichten

Signalen uit de jaarrekening, de KBO en het Staatsblad, elk met drempel en bron. Geen score, geen oordeel.

Negatief eigen vermogen NBB

Meer schulden dan bezittingen in 4 van de laatste 4 boekjaren.
Krappe liquiditeit NBB

Cash en vorderingen dekken 0 % van de kortlopende schulden in 2025; drempel 65 %.
Niet op Peppol Peppol

Niet geregistreerd in het Peppol-netwerk, verplicht voor btw-plichtige ondernemingen sinds 1 januari 2026.

Financiën

Boekjaar 2025

Veni Properties uit Rochefort, ondernemingsnummer BE0701736503, sloot boekjaar 2025 af met een resultaat van € 6.090 na belastingen. Over dat boekjaar noteerde Veni Properties een brutomarge van € 35.782 en een eigen vermogen van € -3.507. Tegenover boekjaar 2024 ging het resultaat van € 8.247 naar € 6.090. Het bedrijf draait winst. Meer schulden dan bezittingen. Veel schulden tegenover weinig eigen buffer. De jongste jaarrekening werd op 28 augustus 2026 neergelegd bij de Nationale Bank van België.

Wat het waard is Let op

€ -3.507

▲ € 6.090 t.o.v. 2024

Bezit min schulden, volgens de boeken. Wat overblijft als alles vandaag verkocht en betaald wordt.

Winst Gezond

€ 6.090

▼ 26% t.o.v. 2024

Winst na belastingen over het boekjaar.

Geld op de bank

€ 0

▼ 100% t.o.v. 2024

Liquide middelen op de laatste dag van het boekjaar.

Waar de winst naartoe gaat Groeit

Blijft in het bedrijf

Geen dividend over 2025. De opgepotte winst groeide naar € -103.507.

Mensen en middelen in 2025

Voltijdse krachten schatting De jaarrekening meldt geen voltijdse krachten. Een micro-onderneming met één actieve bestuurder wordt meestal door die persoon zelf gerund; dat is een aanname, geen cijfer uit de bron.

≈ 1

Geen personeel op de loonlijst. Eén bestuurder, dus wellicht werkt die zelf in de zaak.

Schulden eind 2025

Bankschulden ≈ 8 jaar te gaan De jaarrekening geeft de lange lening en het deel dat binnen het jaar vervalt. Dat deel gedeeld op de rest is het aantal jaren bij een gelijk aflossingsritme; een nieuwe lening of een vervroegde aflossing verandert dat.

€ 208.197

▼ 10% t.o.v. 2024

Dit jaar wordt € 24.497 afgelost. In dit ritme is de lange lening over ≈ 8 jaar weg.

Aan leveranciers

€ 11.131

▲ 83% t.o.v. 2024

Openstaande facturen van leveranciers op de laatste dag van het boekjaar.

Kerncijfers per boekjaar Download kerncijfers (CSV)
	2022	2023	2024	2025	Verschil 2024 → 2025
Brutomarge	€ 14.046 Brutomarge 2022: € 14.046 Eerste boekjaar in de reeks	€ 26.834 Brutomarge 2023: € 26.834 ▲ 91% t.o.v. 2022 (€ 14.046) Gunstige stap	€ 37.885 Brutomarge 2024: € 37.885 ▲ 41% t.o.v. 2023 (€ 26.834) Gunstige stap	€ 35.782 Brutomarge 2025: € 35.782 ▼ 6% t.o.v. 2024 (€ 37.885) Ongunstige stap	▼ 6%
Winst na belastingen	€ -15.342 Winst na belastingen 2022: € -15.342 Eerste boekjaar in de reeks	€ -1.849 Winst na belastingen 2023: € -1.849 ▲ € 13.493 t.o.v. 2022 (€ -15.342) Gunstige stap	€ 8.247 Winst na belastingen 2024: € 8.247 ▲ € 10.096 t.o.v. 2023 (€ -1.849) Gunstige stap	€ 6.090 Winst na belastingen 2025: € 6.090 ▼ 26% t.o.v. 2024 (€ 8.247) Ongunstige stap	▼ 26%
Eigen vermogen	€ -15.995 Eigen vermogen 2022: € -15.995 Eerste boekjaar in de reeks	€ -17.844 Eigen vermogen 2023: € -17.844 ▼ € 1.849 t.o.v. 2022 (€ -15.995) Ongunstige stap	€ -9.597 Eigen vermogen 2024: € -9.597 ▲ € 8.247 t.o.v. 2023 (€ -17.844) Gunstige stap	€ -3.507 Eigen vermogen 2025: € -3.507 ▲ € 6.090 t.o.v. 2024 (€ -9.597) Gunstige stap	▲ € 6.090
Totale schulden	€ 375.830 Totale schulden 2022: € 375.830 Eerste boekjaar in de reeks	€ 388.120 Totale schulden 2023: € 388.120 ▲ 3% t.o.v. 2022 (€ 375.830) Ongunstige stap	€ 347.703 Totale schulden 2024: € 347.703 ▼ 10% t.o.v. 2023 (€ 388.120) Gunstige stap	€ 322.534 Totale schulden 2025: € 322.534 ▼ 7% t.o.v. 2024 (€ 347.703) Gunstige stap	▼ 7%
Cash	€ 91 Cash 2022: € 91 Eerste boekjaar in de reeks	€ 13.130 Cash 2023: € 13.130 ▲ € 13.038 t.o.v. 2022 (€ 91) Gunstige stap	€ 18 Cash 2024: € 18 ▼ € 13.112 t.o.v. 2023 (€ 13.130) Ongunstige stap	€ 0 Cash 2025: € 0 ▼ 100% t.o.v. 2024 (€ 18) Ongunstige stap	▼ 100%
Terreinen & gebouwen	€ 358.832 Terreinen & gebouwen 2022: € 358.832 Eerste boekjaar in de reeks	€ 341.328 Terreinen & gebouwen 2023: € 341.328 ▼ 5% t.o.v. 2022 (€ 358.832) Ongewijzigd	€ 323.824 Terreinen & gebouwen 2024: € 323.824 ▼ 5% t.o.v. 2023 (€ 341.328) Ongewijzigd	€ 306.320 Terreinen & gebouwen 2025: € 306.320 ▼ 5% t.o.v. 2024 (€ 323.824) Ongewijzigd	▼ 5%
Opgepotte winst	€ -115.995 Opgepotte winst 2022: € -115.995 Eerste boekjaar in de reeks	€ -117.844 Opgepotte winst 2023: € -117.844 ▼ € 1.849 t.o.v. 2022 (€ -115.995) Ongunstige stap	€ -109.597 Opgepotte winst 2024: € -109.597 ▲ € 8.247 t.o.v. 2023 (€ -117.844) Gunstige stap	€ -103.507 Opgepotte winst 2025: € -103.507 ▲ € 6.090 t.o.v. 2024 (€ -109.597) Gunstige stap	▲ € 6.090
Bankschulden	€ 256.010 Bankschulden 2022: € 256.010 Eerste boekjaar in de reeks	€ 254.812 Bankschulden 2023: € 254.812 Ongewijzigd (€ 256.010) Gunstige stap	€ 231.908 Bankschulden 2024: € 231.908 ▼ 9% t.o.v. 2023 (€ 254.812) Gunstige stap	€ 208.197 Bankschulden 2025: € 208.197 ▼ 10% t.o.v. 2024 (€ 231.908) Gunstige stap	▼ 10%
Balanstotaal	€ 359.835 Balanstotaal 2022: € 359.835 Eerste boekjaar in de reeks	€ 370.276 Balanstotaal 2023: € 370.276 ▲ 3% t.o.v. 2022 (€ 359.835) Ongewijzigd	€ 338.106 Balanstotaal 2024: € 338.106 ▼ 9% t.o.v. 2023 (€ 370.276) Ongewijzigd	€ 319.027 Balanstotaal 2025: € 319.027 ▼ 6% t.o.v. 2024 (€ 338.106) Ongewijzigd	▼ 6%

Kerncijfers van Veni Properties, boekjaren 2022 tot 2025, uit de jaarrekeningen neergelegd bij de Nationale Bank van België.Volgende jaarrekening (boekjaar 2026) verwacht vóór 31 juli 2027.

Wat is er gebeurd met Veni Properties?

Wat er de jongste jaren bij Veni Properties gebeurde, volgens het Belgisch Staatsblad, de KBO en de Nationale Bank:

28 aug 2026 Nieuwe jaarrekening boekjaar 2025: winst van € 6.090 (▼ 26% t.o.v. 2024). te laat neergelegd Bron: NBB ↗
24 aug 2018 Nieuwe vestiging in Rochefort. KBO
2018 Philippe Leroy werd bestuurder. NBB
24 aug 2018 Start van de onderneming volgens de KBO. KBO

Samengevat

Van € 15.342 verlies in 2022 naar € 6.090 winst in 2025.

Beste jaar ooit: 2024, met € 8.247 winst.

Originele PDF's bij de Nationale Bank ↗

Bestuur

Philippe Leroy

Veni Properties

INSOLIDUM

Downton

Cotton Square

Achter Veni Properties zit Philippe Leroy. Philippe Leroy zit ook achter INSOLIDUM, Downton en Cotton Square.

Bestuurders

Volgens jaarrekening 2025

Philippe Leroy

Bestuurder

Ook actief bij: INSOLIDUM, Downton, Cotton Square

sinds 2018

Vestigingen

Vestigingseenheden

Fysieke locaties van dit bedrijf

Maatschappelijke zetel

Rue de la Libération 60

5580 Rochefort

Wie zit hier nog?

Eén gebouw vol ondernemers of één drukbezette brievenbus? Nog 3 bedrijven zijn op dit adres geregistreerd.

Alle bedrijven op dit adres →

INSOLIDUM zelfde netwerk

€ -4.023 brutomarge · 2025

Downton zelfde netwerk

€ 55.954 brutomarge · 2025

Cotton Square zelfde netwerk

€ 30.527 brutomarge · 2025

Wat is een vestigingseenheid? Een vestigingseenheid is een plaats die geografisch kan worden geïdentificeerd en waar activiteiten van de onderneming worden uitgeoefend.

Website

HTTPS lesviviers.be

Canonical: https://www.lesviviers.be/

Technologie

Chart.jsDiviFont AwesomeGoogle Tag ManagerNginxPHPSwiperWooCommerceWordPressYoast SEOjQuery

Hosting & E-mail

E-mail provider

Microsoft 365

Hosting

VERIXI, BE

Website info

HTTPS Ja

Talen FR

Kenmerken

Webshop Advertenties

Beveiliging

✓ HTTPS

✓ SPF

✓ DMARC

Gegevens

Ondernemingsnummer: 0701.736.503
Btw-nummer: BE 0701.736.503
Maatschappelijke zetel: Rue de la Libération 60, 5580 Rochefort
Namen & benamingen: Veni Properties
Type onderneming: Rechtspersoon
Juridische vorm: Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Juridische situatie: Normale toestand
Startdatum: 24 augustus 2018
Peppol: Niet geregistreerd
Contact: lesviviers.be

Bekijk op KBO Public ↗ Jaarrekeningen (NBB) ↗