Knipperlichten
Signalen uit de jaarrekening, de KBO en het Staatsblad, elk met drempel en bron. Geen score, geen oordeel.
-
Druk adres KBO
73 andere bedrijven hebben hun zetel op hetzelfde adres; drempel 10.
Financiën
Boekjaar 2025
Premier Development Fund 2 uit Waregem, ondernemingsnummer BE0699566968, sloot boekjaar 2025 af met een resultaat van € 2,4 miljoen na belastingen. Tegenover boekjaar 2024 ging het resultaat van € -730.183 naar € 2,4 miljoen. Winstgevend, en de winst groeit. De buffer groeit. Sterke eigen buffer tegenover de schulden. De jongste jaarrekening werd op 17 december 2025 neergelegd bij de Nationale Bank van België.
€ 70,5 miljoen
▲ 20% t.o.v. 2024
Bezit min schulden, volgens de boeken. Wat overblijft als alles vandaag verkocht en betaald wordt.
€ 2,4 miljoen
▲ in 2024 nog € 730.183 verlies
Winst na belastingen over het boekjaar.
€ 4,2 miljoen
▲ 60% t.o.v. 2024
Liquide middelen op de laatste dag van het boekjaar.
Blijft in het bedrijf
Geen dividend over 2025. De opgepotte winst groeide naar € -1,2 miljoen.
Schulden eind 2025
€ 28,1 miljoen
▲ 22% t.o.v. 2024
Leningen bij banken en andere kredietverstrekkers, lang en kort.
€ 585.101
▲ 13% t.o.v. 2024
Openstaande facturen van leveranciers op de laatste dag van het boekjaar. Betaalt leveranciers gemiddeld binnen 105 dagen.
€ 107.151
▲ € 93.602 t.o.v. 2024
Nog te betalen vennootschapsbelasting en btw. Geen loonschuld: er staat niets open aan personeel of RSZ.
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Brutomarge | € -1.548.801 | - | - | - | |
| Winst na belastingen | € -593.229 | € 406.048 | € -730.183 | € 2.393.658 | ▲ € 3,1 miljoen |
| Eigen vermogen | € 35.918.465 | € 41.093.508 | € 58.572.215 | € 70.503.863 | ▲ 20% |
| Totale schulden | € 17.545.845 | € 21.340.400 | € 31.868.153 | € 37.304.276 | ▲ 17% |
| Cash | € 9.190.868 | € 2.570.569 | € 2.641.672 | € 4.223.782 | ▲ 60% |
| Opgepotte winst | € -3.224.455 | € -2.818.407 | € -3.548.590 | € -1.154.932 | ▲ € 2,4 miljoen |
| Bankschulden | € 14.121.180 | € 16.165.035 | € 22.964.835 | € 28.056.555 | ▲ 22% |
| Balanstotaal | € 53.464.310 | € 62.433.908 | € 90.440.367 | € 107.808.139 | ▲ 19% |
Kerncijfers van Premier Development Fund 2, boekjaren 2022 tot 2025, uit de jaarrekeningen neergelegd bij de Nationale Bank van België.Volgende jaarrekening (boekjaar 2026) verwacht vóór 30 januari 2027.
Wat is er gebeurd met Premier Development Fund 2?
Wat er de jongste jaren bij Premier Development Fund 2 gebeurde, volgens het Belgisch Staatsblad, de KBO en de Nationale Bank:
- High 5 Investments BV stopte als bestuurder. NBB
- Gil Malysse stopte als bestuurder. NBB
- Cornelia Cok stopte als bestuurder. NBB
- Lupus AM BV stopte als bestuurder. NBB
- Davy DEMUYNCK stopte als bestuurder. NBB
- Mark Hillewaere stopte als bestuurder. NBB
- Kristof VANFLETEREN stopte als bestuurder. NBB
- Sakolaki NV stopte als bestuurder. NBB
Samengevat
Van € 593.230 verlies in 2022 naar € 2,4 miljoen winst in 2025.
Betaalde al € 157.598 vennootschapsbelasting sinds 2022.
Beste jaar ooit: 2025, met € 2,4 miljoen winst.
Betaalt leveranciers gemiddeld binnen 105 dagen.
Bestuur
Het aandeel van BELFIUS IMMO, SAKOLAKI komt uit de eigen jaarrekening van die aandeelhouder; kleine vennootschappen melden hun aandeelhouders zelf niet.
Premier Development Fund 2De aandelen zijn in handen van BELFIUS IMMO (15%) en SAKOLAKI (13.8%). Zelf heeft het 100% van SDRE Invest NV, 100% van Capronnier Invest NV, 100% van PDF 2 Project NV, 100% van BOLT SARL, 100% van Victor Investments SARL en 100% van Rodekruisplein BV.
Bestuurders
Volgens jaarrekening 2025
Bestuurder · vertegenwoordigd door Dirk MERTENS
Ook actief bij: RODEKRUISPLEIN, Nieuw-Land, Nieuw-Construct, De Tolhuizen Galgenberg, SDRE INVEST, PDF 2 PROJECT, PDF 2 Construct, PDF 2 Invest +5 andere
sinds 2024 · tot 2030
Gil Malysse
Bestuurder
sinds 2024 · tot 2030
Cornelia Cok
Bestuurder
Ook actief bij: REC VI, Immobiliën Bureau Interinvest, NORBERTUS, SUMMA, PROFIFO, ERMICO, REC XIX, RBD I +8 andere
sinds 2024 · tot 2030
sinds 2024 · tot 2030
Davy DEMUYNCK
Bestuurder
Ook actief bij: NATIONALE IMMOBILIENVENNOOTSCHAP VAN HET BOUWBEDRIJF, DECAT Energy Technics, RODEKRUISPLEIN, COBOS, IMMOCOBEL, DE NIEUWE KORTRIJKSE ZILVERSMEDERIJ, ESPOSITO, RIKOTAL +133 andere
sinds 2024 · tot 2030
Mark Hillewaere
Bestuurder
Ook actief bij: RODEKRUISPLEIN, SDRE INVEST, PDF 2 PROJECT, PDF 2 Construct, PDF 2 Invest, PDF 2 Land, Foncière Diegem, CAPRONNIER INVEST +2 andere
sinds 2024 · tot 2030
Kristof VANFLETEREN
Bestuurder
Ook actief bij: NATIONALE IMMOBILIENVENNOOTSCHAP VAN HET BOUWBEDRIJF, DECAT Energy Technics, A’PEN, RODEKRUISPLEIN, COBOS, IMMOCOBEL, DE NIEUWE KORTRIJKSE ZILVERSMEDERIJ, ESPOSITO +139 andere
sinds 2024 · tot 2030
Bestuurder · vertegenwoordigd door Dries BOSSUYT
Ook actief bij: OLSTE, EXTERIOO ANTWERPEN EN LIMBURG, EXTERIOO WEST-VLAANDEREN EN WALLONIË, LEGIO PURCHASING HOME, Belgium Land & Property, FURNITURE OFFICES, SANITARY OFFICES, HEXAGON INVEST II +8 andere
sinds 2024 · tot 2030
Aandeelhouders
15%
13.8%
Participaties
100%
100%
100%
BOLT SARL
100%
Victor Investments SARL
100%
100%
100%
100%
90%
70%
70%
50%
50%
50%
50%
50%
Emely SARL
50%
50%
50%
50%
40%
40%
33.3%
Vestigingen
Vestigingseenheden
Fysieke locaties van dit bedrijf
Vredestraat 53
8790 Waregem
Wie zit hier nog?
Eén gebouw vol ondernemers of één drukbezette brievenbus? Nog 73 bedrijven zijn op dit adres geregistreerd.
Alle bedrijven op dit adres →Van Eyck Residentie
€ 159.675 brutomarge · 2025
RODEKRUISPLEIN zelfde netwerk
€ 45.360 brutomarge · 2025
COBOS zelfde netwerk
DE NIEUWE KORTRIJKSE ZILVERSMEDERIJ zelfde netwerk
€ 325.000 omzet · 2025
SRB-invest
€ 2,1 miljoen brutomarge · 2022
+68 andere
Wat is een vestigingseenheid? Een vestigingseenheid is een plaats die geografisch kan worden geïdentificeerd en waar activiteiten van de onderneming worden uitgeoefend.
Gegevens
- Ondernemingsnummer
- 0699.566.968
- Btw-nummer
- BE 0699.566.968
- Maatschappelijke zetel
- Vredestraat 53, 8790 Waregem
- Namen & benamingen
- Premier Development Fund 2
- Type onderneming
- Rechtspersoon
- Juridische vorm
- Besloten Vennootschap
- Juridische situatie
- Normale toestand
- Startdatum
- 3 juli 2018
- Peppol
- Actief · Actief sinds 1 jan 2001