Knipperlichten
Signalen uit de jaarrekening, de KBO en het Staatsblad, elk met drempel en bron. Geen score, geen oordeel.
-
Negatief eigen vermogen NBB
Meer schulden dan bezittingen in 1 van de laatste 4 boekjaren.
-
Verlies twee jaar op rij NBB
Negatief resultaat in 2024 en 2025.
-
Krappe liquiditeit NBB
Cash en vorderingen dekken 22 % van de kortlopende schulden in 2025; drempel 65 %.
Financiën
Boekjaar 2025
COMMUNITY BUILDING VASTGOED uit Aalter, ondernemingsnummer BE0693886530, sloot boekjaar 2025 af met een resultaat van € -594.489 na belastingen. Over dat boekjaar noteerde COMMUNITY BUILDING VASTGOED een brutomarge van € -372.634 en een eigen vermogen van € -474.637. Tegenover boekjaar 2024 ging het resultaat van € -172.924 naar € -594.489. Het bedrijf draaide verlies. Meer schulden dan bezittingen. Veel schulden tegenover weinig eigen buffer. De jongste jaarrekening werd op 20 augustus 2026 neergelegd bij de Nationale Bank van België.
€ -474.637
▼ € 594.489 t.o.v. 2024
Bezit min schulden, volgens de boeken. Wat overblijft als alles vandaag verkocht en betaald wordt.
€ -594.489
▼ 244 % meer verlies dan in 2024
Winst na belastingen over het boekjaar.
€ 1,4 miljoen
▲ 56% t.o.v. 2024
Liquide middelen op de laatste dag van het boekjaar.
Verlies, niets uit te keren
De reserves zakten naar € -1,2 miljoen.
Schulden eind 2025
€ 4,5 miljoen
▲ 9% t.o.v. 2024
Leningen bij banken en andere kredietverstrekkers, lang en kort.
€ 259.497
▼ 40% t.o.v. 2024
Openstaande facturen van leveranciers op de laatste dag van het boekjaar.
€ 3.108
▲ € 2.618 t.o.v. 2024
Nog te betalen vennootschapsbelasting en btw. Geen loonschuld: er staat niets open aan personeel of RSZ.
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Brutomarge | € -21.895 | € -61.119 | € -38.623 | € -372.634 | ▼ € 334.011 |
| Winst na belastingen | € -106.723 | € -167.580 | € -172.924 | € -594.489 | ▼ € 421.564 |
| Eigen vermogen | € 460.356 | € 292.776 | € 119.851 | € -474.637 | ▼ € 594.489 |
| Totale schulden | € 2.348.976 | € 2.712.672 | € 4.788.945 | € 7.942.132 | ▲ 66% |
| Cash | € 156.616 | € 303.135 | € 872.702 | € 1.363.984 | ▲ 56% |
| Opgepotte winst | € -289.644 | € -457.224 | € -630.149 | € -1.224.637 | ▼ € 594.489 |
| Bankschulden | € 2.150.000 | € 2.510.000 | € 4.150.000 | € 4.539.262 | ▲ 9% |
| Balanstotaal | € 2.809.332 | € 3.005.448 | € 4.908.797 | € 7.467.495 | ▲ 52% |
Kerncijfers van COMMUNITY BUILDING VASTGOED, boekjaren 2022 tot 2025, uit de jaarrekeningen neergelegd bij de Nationale Bank van België.Volgende jaarrekening (boekjaar 2026) verwacht vóór 31 juli 2027.
Wat is er gebeurd met COMMUNITY BUILDING VASTGOED?
Wat er de jongste jaren bij COMMUNITY BUILDING VASTGOED gebeurde, volgens het Belgisch Staatsblad, de KBO en de Nationale Bank:
- Nieuwe jaarrekening boekjaar 2025: verlies van € 594.489. te laat neergelegd Bron: NBB ↗
- Nieuwe vestiging in Aalter. KBO
- Community Building BV werd bestuurder. NBB
- Start van de onderneming volgens de KBO. KBO
Samengevat
Van € 106.723 verlies in 2022 naar € 594.489 verlies in 2025.
Bestuur
Het aandeel van KOEN DEMEYER, PRO61-Consult komt uit de eigen jaarrekening van die aandeelhouder; kleine vennootschappen melden hun aandeelhouders zelf niet.
COMMUNITY BUILDING VASTGOEDAchter COMMUNITY BUILDING VASTGOED zitten Koen Demeyer BV en Community Building BV. De aandelen zijn in handen van KOEN DEMEYER (43.2%) en PRO61-Consult (28.8%).
Bestuurders
Volgens jaarrekening 2025
Bestuurder · vertegenwoordigd door Koen Demeyer
Ook actief bij: OPTIMA-COOL, COMMUNITY BUILDING ASSIST
Bestuurder · vertegenwoordigd door Maarten Criem
Ook actief bij: COMMUNITY BUILDING ASSIST
sinds 2018
Aandeelhouders
43.2%
28.8%
Participaties
Geen participaties in andere bedrijven gemeld.
Vestigingen
Vestigingseenheden
Fysieke locaties van dit bedrijf
Stratem 7
9880 Aalter
Wie zit hier nog?
Eén gebouw vol ondernemers of één drukbezette brievenbus? Nog 3 bedrijven zijn op dit adres geregistreerd.
Alle bedrijven op dit adres →Wat is een vestigingseenheid? Een vestigingseenheid is een plaats die geografisch kan worden geïdentificeerd en waar activiteiten van de onderneming worden uitgeoefend.
Gegevens
- Ondernemingsnummer
- 0693.886.530
- Btw-nummer
- BE 0693.886.530
- Maatschappelijke zetel
- Stratem 7, 9880 Aalter
- Namen & benamingen
- COMMUNITY BUILDING VASTGOED · CB VASTGOED
- Type onderneming
- Rechtspersoon
- Juridische vorm
- Besloten Vennootschap
- Juridische situatie
- Normale toestand
- Startdatum
- 4 april 2018
- Peppol
- Actief · Actief sinds 8 sep 2025
- Activiteiten · NACE
Algemene bouw van residentiële gebouwen
Handel in eigen onroerend goed