Knipperlichten
Signalen uit de jaarrekening, de KBO en het Staatsblad, elk met drempel en bron. Geen score, geen oordeel.
-
Negatief eigen vermogen NBB
Meer schulden dan bezittingen in 1 van de laatste 4 boekjaren.
-
Verlies twee jaar op rij NBB
Negatief resultaat in 2024 en 2025.
-
Krappe liquiditeit NBB
Cash en vorderingen dekken 19 % van de kortlopende schulden in 2025; drempel 65 %.
-
Niet op Peppol Peppol
Niet geregistreerd in het Peppol-netwerk, verplicht voor btw-plichtige ondernemingen sinds 1 januari 2026.
Financiën
Boekjaar 2025
Immobilière des Grands Viviers uit Enghien, ondernemingsnummer BE0686989236, sloot boekjaar 2025 af met een resultaat van € -110.500 na belastingen. Over dat boekjaar noteerde Immobilière des Grands Viviers een brutomarge van € 58.910 en een eigen vermogen van € -14.588. Tegenover boekjaar 2024 ging het resultaat van € -104.705 naar € -110.500. Het bedrijf draaide verlies. Meer schulden dan bezittingen. Veel schulden tegenover weinig eigen buffer. De jongste jaarrekening werd op 1 oktober 2026 neergelegd bij de Nationale Bank van België.
€ -14.588
▼ € 110.500 t.o.v. 2024
Bezit min schulden, volgens de boeken. Wat overblijft als alles vandaag verkocht en betaald wordt.
€ -110.500
▼ 6 % meer verlies dan in 2024
Winst na belastingen over het boekjaar.
€ 27.339
▼ 52% t.o.v. 2024
Liquide middelen op de laatste dag van het boekjaar.
Verlies, niets uit te keren
De reserves zakten naar € -1,1 miljoen.
Schulden eind 2025
€ 2,1 miljoen
Leningen bij banken en andere kredietverstrekkers, lang en kort.
€ 5.844
▼ 19% t.o.v. 2024
Openstaande facturen van leveranciers op de laatste dag van het boekjaar.
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Brutomarge | € 98.372 | € 64.573 | € 64.142 | € 58.910 | ▼ 8% |
| Winst na belastingen | € -85.650 | € -119.436 | € -104.705 | € -110.500 | ▼ € 5.795 |
| Eigen vermogen | € 320.053 | € 200.617 | € 95.912 | € -14.588 | ▼ € 110.500 |
| Totale schulden | € 2.275.678 | € 2.299.694 | € 2.334.430 | € 2.299.484 | ▼ 1% |
| Cash | € 67.076 | € 29.239 | € 56.399 | € 27.339 | ▼ 52% |
| Terreinen & gebouwen | € 2.527.527 | € 2.458.579 | € 2.356.257 | € 2.242.146 | ▼ 5% |
| Opgepotte winst | € -729.947 | € -849.383 | € -954.088 | € -1.064.588 | ▼ € 110.500 |
| Bankschulden | € 2.068.870 | € 2.075.398 | € 2.075.398 | € 2.075.398 | |
| Balanstotaal | € 2.595.731 | € 2.500.311 | € 2.430.342 | € 2.284.896 | ▼ 6% |
Kerncijfers van Immobilière des Grands Viviers, boekjaren 2022 tot 2025, uit de jaarrekeningen neergelegd bij de Nationale Bank van België.Volgende jaarrekening (boekjaar 2026) verwacht vóór 31 juli 2027.
Wat is er gebeurd met Immobilière des Grands Viviers?
Wat er de jongste jaren bij Immobilière des Grands Viviers gebeurde, volgens het Belgisch Staatsblad, de KBO en de Nationale Bank:
- Nieuwe jaarrekening boekjaar 2025: verlies van € 110.500. te laat neergelegd Bron: NBB ↗
- Nieuwe vestiging in Enghien. KBO
- Cyril Janssen de la Boëssière-Thiennes werd bestuurder. NBB
- MARC-ERIC JANSSEN werd bestuurder. NBB
- Start van de onderneming volgens de KBO. KBO
Samengevat
Van € 85.650 verlies in 2022 naar € 110.500 verlies in 2025.
Bestuur
Het aandeel van FLPV, NIKITA komt uit de eigen jaarrekening van die aandeelhouder; kleine vennootschappen melden hun aandeelhouders zelf niet.
Immobilière des Grands ViviersAchter Immobilière des Grands Viviers zitten Cyril Janssen de la Boëssière-Thiennes en MARC-ERIC JANSSEN. De aandelen zijn in handen van FLPV (50%) en NIKITA (36%).
Bestuurders
Volgens jaarrekening 2025
Cyril Janssen de la Boëssière-Thiennes
Bestuurder
Ook actief bij: Immobilière du Brabant, AGRIMAR, MITTELLEGI, BAKENBOS
sinds 2018
sinds 2018
Participaties
Geen participaties in andere bedrijven gemeld.
Vestigingen
Vestigingseenheden
Fysieke locaties van dit bedrijf
Oude Markt Plaats(E) 5
7850 Enghien
Wie zit hier nog?
Eén gebouw vol ondernemers of één drukbezette brievenbus? Nog 3 bedrijven zijn op dit adres geregistreerd.
Alle bedrijven op dit adres →Wat is een vestigingseenheid? Een vestigingseenheid is een plaats die geografisch kan worden geïdentificeerd en waar activiteiten van de onderneming worden uitgeoefend.
Gegevens
- Ondernemingsnummer
- 0686.989.236
- Btw-nummer
- BE 0686.989.236
- Maatschappelijke zetel
- Oude Markt Plaats(E) 5, 7850 Enghien
- Namen & benamingen
- Immobilière des Grands Viviers
- Type onderneming
- Rechtspersoon
- Juridische vorm
- Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
- Juridische situatie
- Normale toestand
- Startdatum
- 3 januari 2018
- Peppol
- Niet geregistreerd
- Activiteiten · NACE
Bemiddeling in verband met exploitatie van en handel in onroerend goed