Knipperlichten
Signalen uit de jaarrekening, de KBO en het Staatsblad, elk met drempel en bron. Geen score, geen oordeel.
-
Negatief eigen vermogen NBB
Meer schulden dan bezittingen in 4 van de laatste 4 boekjaren.
-
Krappe liquiditeit NBB
Cash en vorderingen dekken 1 % van de kortlopende schulden in 2025; drempel 65 %.
-
Druk adres KBO
26 andere bedrijven hebben hun zetel op hetzelfde adres; drempel 10.
Financiën
Boekjaar 2025
KS PROPERTIES uit Elsene, ondernemingsnummer BE0684705677, sloot boekjaar 2025 af met een resultaat van € -3.614 na belastingen. Over dat boekjaar noteerde KS PROPERTIES een brutomarge van € -2.763 en een eigen vermogen van € -76.656. Tegenover boekjaar 2024 ging het resultaat van € 45.822 naar € -3.614. Het bedrijf draaide verlies. Meer schulden dan bezittingen. Veel schulden tegenover weinig eigen buffer. De jongste jaarrekening werd op 14 juli 2026 neergelegd bij de Nationale Bank van België.
€ -76.656
▼ € 3.614 t.o.v. 2024
Bezit min schulden, volgens de boeken. Wat overblijft als alles vandaag verkocht en betaald wordt.
€ -3.614
▼ in 2024 nog € 45.822 winst
Winst na belastingen over het boekjaar.
€ 650
▲ 143% t.o.v. 2024
Liquide middelen op de laatste dag van het boekjaar.
Verlies, niets uit te keren
De reserves zakten naar € -82.856.
Schulden eind 2025
Geen
Geen leningen bij de bank op de laatste dag van het boekjaar.
€ 1.377
▲ € 1.099 t.o.v. 2024
Openstaande facturen van leveranciers op de laatste dag van het boekjaar.
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Brutomarge | € -2.182 | € -6.391 | € 55.073 | € -2.763 | ▼ € 57.836 |
| Winst na belastingen | € -25.489 | € -68.763 | € 45.822 | € -3.614 | ▼ € 49.436 |
| Eigen vermogen | € -50.100 | € -118.863 | € -73.042 | € -76.656 | ▼ € 3.614 |
| Totale schulden | € 429.554 | € 454.208 | € 73.607 | € 77.306 | ▲ 5% |
| Cash | € 405 | € 128 | € 268 | € 650 | ▲ 143% |
| Terreinen & gebouwen | € 378.932 | € 335.091 | € 0 | - | |
| Opgepotte winst | € -56.300 | € -125.063 | € -79.242 | € -82.856 | ▼ € 3.614 |
| Bankschulden | € 350.000 | € 336.875 | € 0 | € 0 | |
| Balanstotaal | € 379.454 | € 335.344 | € 566 | € 650 | ▲ 15% |
Kerncijfers van KS PROPERTIES, boekjaren 2022 tot 2025, uit de jaarrekeningen neergelegd bij de Nationale Bank van België.Volgende jaarrekening (boekjaar 2026) verwacht vóór 31 juli 2027.
Wat is er gebeurd met KS PROPERTIES?
Wat er de jongste jaren bij KS PROPERTIES gebeurde, volgens het Belgisch Staatsblad, de KBO en de Nationale Bank:
- Nieuwe jaarrekening boekjaar 2025: verlies van € 3.614 (▼ € 49.436 t.o.v. 2024). Bron: NBB ↗
- Nieuwe vestiging in Elsene. KBO
- Start van de onderneming volgens de KBO. KBO
- Stéphane Driftig werd bestuurder. NBB
- Kamel Chaabani werd bestuurder. NBB
Samengevat
Van € 25.489 verlies in 2022 naar € 3.614 verlies in 2025.
Beste jaar ooit: 2024, met € 45.822 winst.
Bestuur
Achter KS PROPERTIES zitten Stéphane Driftig en Kamel Chaabani. Dezelfde mensen zitten ook achter ZEBRA IMMO, KS COMPANY, BOX VILLAGE COMPANY, BOX CORNER en MSP COMPANY. Stéphane Driftig zit ook achter CPL IMMO, TELEPRINCE, Lynel, AJ COMPANY en TELEPRINCE LIEGE. Kamel Chaabani zit ook achter KML INVEST en GREY COMPANY.
Bestuurders
Volgens jaarrekening 2025
Stéphane Driftig
Bestuurder
Ook actief bij: CPL IMMO, TELEPRINCE, Lynel, ZEBRA IMMO, KS COMPANY, AJ COMPANY, TELEPRINCE LIEGE, BOX VILLAGE COMPANY +17 andere
sinds 2017
Kamel Chaabani
Bestuurder
Ook actief bij: ZEBRA IMMO, KS COMPANY, KML INVEST, BOX VILLAGE COMPANY, BOX CORNER, MSP COMPANY, BRACKE INVEST, ENTRE-DEUX TRANSPORT +1 andere
sinds 2017
Vestigingen
Vestigingseenheden
Fysieke locaties van dit bedrijf
Elsense Steenweg 14
1050 Elsene
Wie zit hier nog?
Eén gebouw vol ondernemers of één drukbezette brievenbus? Nog 26 bedrijven zijn op dit adres geregistreerd.
Alle bedrijven op dit adres →CPL IMMO zelfde netwerk
€ 161.983 brutomarge · 2025
Lynel zelfde netwerk
€ 110.854 brutomarge · 2025
GEODE
€ -2.400 brutomarge · 2025
ZEBRA IMMO zelfde netwerk
€ 16.899 brutomarge · 2025
FINEDECLAIRE
€ -4.011 brutomarge · 2025
+21 andere
Wat is een vestigingseenheid? Een vestigingseenheid is een plaats die geografisch kan worden geïdentificeerd en waar activiteiten van de onderneming worden uitgeoefend.
Gegevens
- Ondernemingsnummer
- 0684.705.677
- Btw-nummer
- BE 0684.705.677
- Maatschappelijke zetel
- Elsense Steenweg 14, 1050 Elsene
- Namen & benamingen
- KS PROPERTIES
- Type onderneming
- Rechtspersoon
- Juridische vorm
- Besloten Vennootschap
- Juridische situatie
- Normale toestand
- Startdatum
- 15 november 2017
- Peppol
- Actief · Actief sinds 24 sep 2025