Knipperlichten
Signalen uit de jaarrekening, de KBO en het Staatsblad, elk met drempel en bron. Geen score, geen oordeel.
-
Krappe liquiditeit NBB
Cash en vorderingen dekken 23 % van de kortlopende schulden in 2025; drempel 65 %.
-
Druk adres KBO
10 andere bedrijven hebben hun zetel op hetzelfde adres; drempel 10.
Financiën
Boekjaar 2025
VDL VASTGOED uit Kortrijk, ondernemingsnummer BE0676737128, sloot boekjaar 2025 af met een resultaat van € 45.268 na belastingen. Over dat boekjaar noteerde VDL VASTGOED een brutomarge van € 127.317 en een eigen vermogen van € 601.501. Tegenover boekjaar 2024 ging het resultaat van € 47.167 naar € 45.268. Het bedrijf draait winst. De buffer groeit. Sterke eigen buffer tegenover de schulden. De jongste jaarrekening werd op 20 februari 2026 neergelegd bij de Nationale Bank van België.
€ 601.501
▲ 8% t.o.v. 2024
Bezit min schulden, volgens de boeken. Wat overblijft als alles vandaag verkocht en betaald wordt.
€ 45.268
▼ 4% t.o.v. 2024
Winst na belastingen over het boekjaar.
€ 8.768
▼ 32% t.o.v. 2024
Liquide middelen op de laatste dag van het boekjaar.
Blijft in het bedrijf
Geen dividend over 2025. De opgepotte winst groeide naar € 254.719.
Schulden eind 2025
€ 640.735
▼ 12% t.o.v. 2024
Dit jaar wordt € 89.445 afgelost. In dit ritme is de lange lening over ≈ 7 jaar weg.
€ 15.111
Openstaande facturen van leveranciers op de laatste dag van het boekjaar.
€ 7.716
▲ 96% t.o.v. 2024
Nog te betalen vennootschapsbelasting en btw. Geen loonschuld: er staat niets open aan personeel of RSZ.
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Brutomarge | € 122.980 | € 126.339 | € 130.866 | € 127.317 | ▼ 3% |
| Winst na belastingen | € 42.503 | € 43.478 | € 47.167 | € 45.268 | ▼ 4% |
| Eigen vermogen | € 465.587 | € 509.065 | € 556.232 | € 601.501 | ▲ 8% |
| Totale schulden | € 905.838 | € 823.667 | € 734.788 | € 665.688 | ▼ 9% |
| Cash | € 48.891 | € 26.983 | € 12.828 | € 8.768 | ▼ 32% |
| Terreinen & gebouwen | € 712.677 | € 689.446 | € 700.431 | € 688.411 | ▼ 2% |
| Opgepotte winst | € 118.805 | € 162.283 | € 209.450 | € 254.719 | ▲ 22% |
| Bankschulden | € 900.636 | € 815.386 | € 728.759 | € 640.735 | ▼ 12% |
| Balanstotaal | € 1.371.425 | € 1.332.732 | € 1.291.021 | € 1.267.188 | ▼ 2% |
Kerncijfers van VDL VASTGOED, boekjaren 2022 tot 2025, uit de jaarrekeningen neergelegd bij de Nationale Bank van België.Volgende jaarrekening (boekjaar 2026) verwacht vóór 30 april 2027.
Wat is er gebeurd met VDL VASTGOED?
Wat er de jongste jaren bij VDL VASTGOED gebeurde, volgens het Belgisch Staatsblad, de KBO en de Nationale Bank:
- Nieuwe jaarrekening boekjaar 2025: winst van € 45.268 (▼ 4% t.o.v. 2024). Bron: NBB ↗
- Nikolas Vandelanotte werd bestuurder. NBB
- Nieuwe vestiging in Kortrijk. KBO
- Start van de onderneming volgens de KBO. KBO
- Hein Vandelanotte werd bestuurder. NBB
Samengevat
Van € 42.503 winst in 2022 naar € 45.268 winst in 2025.
Betaalde al € 58.534 vennootschapsbelasting sinds 2022.
Beste jaar ooit: 2024, met € 47.167 winst.
Bestuur
Het aandeel van STUDAC BELGIUM, Valurus komt uit de eigen jaarrekening van die aandeelhouder; kleine vennootschappen melden hun aandeelhouders zelf niet.
VDL VASTGOEDAchter VDL VASTGOED zitten Nikolas Vandelanotte en Hein Vandelanotte. De aandelen zijn in handen van STUDAC BELGIUM (38.2%) en Valurus (38.2%).
Bestuurders
Volgens jaarrekening 2025
Nikolas Vandelanotte
Bestuurder
Ook actief bij: FIDUCIAIRE OMEZ, DESK 21, Callens, Vandelanotte & Theunissen, A&B - Vandelanotte, VANDELANOTTE ++, CALLENS VANDELANOTTE, ARENDONKSE ACCOUNTANTS ASSOCIATIE, Crowe Spark Accountants en Belastingadviseurs +17 andere
sinds 2021
Hein Vandelanotte
Bestuurder
Ook actief bij: LE DOUX & MORTELMANS, Vlaams Netwerk van Ondernemingen, Zonnebloem, VANDELANOTTE ++, STUDAC INTERNATIONAL, STUDAC BELGIUM, COHABS MA CAMPAGNE 2, AI-GUST +1 andere
sinds 2017
Aandeelhouders
38.2%
38.2%
Participaties
Geen participaties in andere bedrijven gemeld.
Vestigingen
Vestigingseenheden
Fysieke locaties van dit bedrijf
President Kennedypark(Kor) 1a
8500 Kortrijk
Wie zit hier nog?
Eén gebouw vol ondernemers of één drukbezette brievenbus? Nog 10 bedrijven zijn op dit adres geregistreerd.
Alle bedrijven op dit adres →'t Manneke uit de Mane
VDL Acc
VDL Rev
Accountancy 4 Foreigners zelfde netwerk
€ 276.779 brutomarge · 2025
Human Capital District
€ 32 brutomarge · 2026
+5 andere
Wat is een vestigingseenheid? Een vestigingseenheid is een plaats die geografisch kan worden geïdentificeerd en waar activiteiten van de onderneming worden uitgeoefend.
Gegevens
- Ondernemingsnummer
- 0676.737.128
- Btw-nummer
- BE 0676.737.128
- Maatschappelijke zetel
- President Kennedypark(Kor) 1a, 8500 Kortrijk
- Namen & benamingen
- VDL VASTGOED
- Type onderneming
- Rechtspersoon
- Juridische vorm
- Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
- Juridische situatie
- Normale toestand
- Startdatum
- 12 juni 2017
- Peppol
- Actief · Actief sinds 24 nov 2023
- Activiteiten · NACE
Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen