Knipperlichten
Signalen uit de jaarrekening, de KBO en het Staatsblad, elk met drempel en bron. Geen score, geen oordeel.
-
Negatief eigen vermogen NBB
Meer schulden dan bezittingen in 4 van de laatste 4 boekjaren.
-
Krappe liquiditeit NBB
Cash en vorderingen dekken 26 % van de kortlopende schulden in 2025; drempel 65 %.
-
Druk adres KBO
37 andere bedrijven hebben hun zetel op hetzelfde adres; drempel 10.
Financiën
Boekjaar 2025
SPAIN PROPERTIES uit Oreye, ondernemingsnummer BE0673774272, sloot boekjaar 2025 af met een resultaat van € -24.408 na belastingen. Over dat boekjaar noteerde SPAIN PROPERTIES een brutomarge van € 22.002 en een eigen vermogen van € -58.691. Tegenover boekjaar 2024 ging het resultaat van € 18.903 naar € -24.408. Het bedrijf draaide verlies. Meer schulden dan bezittingen. Veel schulden tegenover weinig eigen buffer. De jongste jaarrekening werd op 24 augustus 2026 neergelegd bij de Nationale Bank van België.
€ -58.691
▼ € 24.408 t.o.v. 2024
Bezit min schulden, volgens de boeken. Wat overblijft als alles vandaag verkocht en betaald wordt.
€ -24.408
▼ in 2024 nog € 18.903 winst
Winst na belastingen over het boekjaar.
€ 11.139
▼ 4% t.o.v. 2024
Liquide middelen op de laatste dag van het boekjaar.
Verlies, niets uit te keren
De reserves zakten naar € -71.091.
Mensen en middelen in 2025
€ 42.872
▲ 5% t.o.v. 2024
Alleen personeel op de loonlijst. Wat de bestuurder zichzelf uitkeert, zit al in de brutomarge verrekend en staat niet apart in de jaarrekening.
Schulden eind 2025
Geen
Geen leningen bij de bank op de laatste dag van het boekjaar.
€ 666
▼ 75% t.o.v. 2024
Openstaande facturen van leveranciers op de laatste dag van het boekjaar.
€ 7.282
▼ 4% t.o.v. 2024
Nog te betalen belastingen, btw en sociale bijdragen.
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Brutomarge | € 33.135 | € 20.782 | € 63.251 | € 22.002 | ▼ 65% |
| Winst na belastingen | € -5.105 | € -19.173 | € 18.903 | € -24.408 | ▼ € 43.311 |
| Eigen vermogen | € -34.013 | € -53.186 | € -34.283 | € -58.691 | ▼ € 24.408 |
| Totale schulden | € 49.806 | € 77.759 | € 49.269 | € 84.533 | ▲ 72% |
| Cash | € 13.422 | € 572 | € 11.651 | € 11.139 | ▼ 4% |
| Opgepotte winst | € -46.413 | € -65.586 | € -46.683 | € -71.091 | ▼ € 24.408 |
| Balanstotaal | € 15.793 | € 24.573 | € 14.986 | € 25.842 | ▲ 72% |
Kerncijfers van SPAIN PROPERTIES, boekjaren 2022 tot 2025, uit de jaarrekeningen neergelegd bij de Nationale Bank van België.Volgende jaarrekening (boekjaar 2026) verwacht vóór 31 juli 2027.
Wat is er gebeurd met SPAIN PROPERTIES?
Wat er de jongste jaren bij SPAIN PROPERTIES gebeurde, volgens het Belgisch Staatsblad, de KBO en de Nationale Bank:
- Nieuwe jaarrekening boekjaar 2025: verlies van € 24.408 (▼ € 43.311 t.o.v. 2024). te laat neergelegd Bron: NBB ↗
- Jonathan BUCHET werd bestuurder. NBB
- Nieuwe vestiging in Sint-Genesius-Rode. KBO
- DAVID ZAPICO FERNANDEZ werd bestuurder. NBB
- Start van de onderneming volgens de KBO. KBO
Samengevat
Van € 5.105 verlies in 2022 naar € 24.408 verlies in 2025.
Beste jaar ooit: 2024, met € 18.903 winst.
Bestuur
Het aandeel van ZAP'INVEST komt uit de eigen jaarrekening van die aandeelhouder; kleine vennootschappen melden hun aandeelhouders zelf niet.
SPAIN PROPERTIESAchter SPAIN PROPERTIES zitten DAVID ZAPICO FERNANDEZ en Jonathan BUCHET. De aandelen zijn in handen van ZAP'INVEST (100%).
Bestuurders
Volgens jaarrekening 2025
DAVID ZAPICO FERNANDEZ
Bestuurder
sinds 2017
sinds 2020
Aandeelhouders
100%
Participaties
Geen participaties in andere bedrijven gemeld.
Vestigingen
Vestigingseenheden
Fysieke locaties van dit bedrijf
Grand'Route 3
4360 Oreye
Beukenlaan 2
1640 Sint-Genesius-Rode
Actief sinds 3 april 2017
Wie zit hier nog?
Eén gebouw vol ondernemers of één drukbezette brievenbus? Nog 37 bedrijven zijn op dit adres geregistreerd.
Alle bedrijven op dit adres →Immo Noa
€ 48.077 brutomarge · 2025
IMMO-AXESS
€ 60.430 brutomarge · 2025
VILLA DE BAHIA DE LAS ROCAS
AZATA DELMARE I
AZATA DELMARE II
+32 andere
Wat is een vestigingseenheid? Een vestigingseenheid is een plaats die geografisch kan worden geïdentificeerd en waar activiteiten van de onderneming worden uitgeoefend.
Gegevens
- Ondernemingsnummer
- 0673.774.272
- Btw-nummer
- BE 0673.774.272
- Maatschappelijke zetel
- Grand'Route 3, 4360 Oreye
- Namen & benamingen
- SPAIN PROPERTIES
- Type onderneming
- Rechtspersoon
- Juridische vorm
- Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
- Juridische situatie
- Normale toestand
- Startdatum
- 3 april 2017
- Peppol
- Actief · Actief sinds 24 feb 2026
- Activiteiten · NACE
Activiteiten van syndici van onroerend goed
Bemiddeling in verband met exploitatie van en handel in onroerend goed
Bemiddeling bij de aankoop, verkoop en verhuur van onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis