Knipperlichten
Signalen uit de jaarrekening, de KBO en het Staatsblad, elk met drempel en bron. Geen score, geen oordeel.
-
Krappe liquiditeit NBB
Cash en vorderingen dekken 9 % van de kortlopende schulden in 2025; drempel 65 %.
Financiën
Boekjaar 2025
SED INVEST uit Sint-Jans-Molenbeek, ondernemingsnummer BE0670873279, sloot boekjaar 2025 af met een resultaat van € 36.557 na belastingen. Over dat boekjaar noteerde SED INVEST een brutomarge van € 288.453 en een eigen vermogen van € 358.758. Tegenover boekjaar 2024 ging het resultaat van € 64.456 naar € 36.557. Het bedrijf draait winst. De buffer groeit. Veel schulden tegenover weinig eigen buffer. De jongste jaarrekening werd op 31 augustus 2026 neergelegd bij de Nationale Bank van België.
€ 358.758
▲ 11% t.o.v. 2024
Bezit min schulden, volgens de boeken. Wat overblijft als alles vandaag verkocht en betaald wordt.
€ 36.557
▼ 43% t.o.v. 2024
Winst na belastingen over het boekjaar.
€ 2.162
Liquide middelen op de laatste dag van het boekjaar.
Blijft in het bedrijf
Geen dividend over 2025. De opgepotte winst groeide naar € 283.758.
Mensen en middelen in 2025
0
Gemiddeld over het boekjaar, volgens de sociale balans.
€ 2.736
▲ € 2.710 t.o.v. 2024
Alleen personeel op de loonlijst. Wat de bestuurder zichzelf uitkeert, zit al in de brutomarge verrekend en staat niet apart in de jaarrekening.
Schulden eind 2025
€ 2,7 miljoen
▼ 12% t.o.v. 2024
Dit jaar wordt € 337.350 afgelost. In dit ritme is de lange lening over ≈ 6 jaar weg.
€ 42.142
▼ 47% t.o.v. 2024
Openstaande facturen van leveranciers op de laatste dag van het boekjaar.
€ 20.765
Nog te betalen vennootschapsbelasting en btw. Geen loonschuld: er staat niets open aan personeel of RSZ.
Wil je zien hoe we een dossier in de Pro-versie nog verder uitpluizen? Bekijk gratis het voorbeeld van De Lijn en geef feedback →
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Omzet | - | € 571.294 | - | - | |
| Brutomarge | € 247.054 | € 218.932 | € 332.972 | € 288.453 | ▼ 13% |
| Winst na belastingen | € 21.164 | € 19.401 | € 64.456 | € 36.557 | ▼ 43% |
| Eigen vermogen | € 238.540 | € 257.941 | € 322.200 | € 358.758 | ▲ 11% |
| Totale schulden | € 3.236.391 | € 3.358.339 | € 4.134.659 | € 4.343.672 | ▲ 5% |
| Cash | € 82.098 | € 3.869 | € 0 | € 2.162 | |
| Terreinen & gebouwen | € 1.179.042 | € 2.583.479 | € 2.509.078 | € 2.524.352 | ▲ 1% |
| Opgepotte winst | € 163.540 | € 182.941 | € 247.200 | € 283.758 | ▲ 15% |
| Bankschulden | € 2.551.796 | € 2.520.899 | € 3.107.438 | € 2.734.651 | ▼ 12% |
| Balanstotaal | € 3.474.931 | € 3.616.280 | € 4.456.859 | € 4.702.430 | ▲ 6% |
Kerncijfers van SED INVEST, boekjaren 2022 tot 2025, uit de jaarrekeningen neergelegd bij de Nationale Bank van België.Volgende jaarrekening (boekjaar 2026) verwacht vóór 31 juli 2027.
Wat is er gebeurd met SED INVEST?
Wat er de jongste jaren bij SED INVEST gebeurde, volgens het Belgisch Staatsblad, de KBO en de Nationale Bank:
- Nieuwe jaarrekening boekjaar 2025: winst van € 36.557 (▼ 43% t.o.v. 2024). te laat neergelegd Bron: NBB ↗
- Nieuwe vestiging in Sint-Jans-Molenbeek. KBO
- Rachid Seddik werd bestuurder. NBB
- Start van de onderneming volgens de KBO. KBO
Samengevat
Van € 21.164 winst in 2022 naar € 36.557 winst in 2025.
Betaalde al € 76.395 vennootschapsbelasting sinds 2022.
Beste jaar ooit: 2024, met € 64.456 winst.
Nieuwe publicatie of neerlegging bij SED INVEST? Wij verwittigen u, met de reden erbij.
Volg SED INVESTDatabakkes Pro
Weet wat er verandert bij je klanten, leveranciers en concurrenten. Zonder een jaarrekening te moeten lezen.
- Volg ze in één map Elk bedrijf in je map krijgt dit volledige dossier: huishoudboekje, alle boekjaren, benchmark tegen bedrijven van dezelfde grootte.
- Wij verwittigen je, met de reden erbij Nieuwe jaarrekening, Staatsblad-publicatie of statuswissel: je krijgt wat er veranderde en waar dat staat.
- Ook in bulk, ook in ChatGPT en Claude Upload je klantenlijst en krijg per bedrijf de knipperlichten terug. Of stel de vraag in je eigen AI-assistent, met dit register als bron.
Databakkes Pro is in opbouw. Wie zich nu inschrijft, krijgt als eerste een uitnodiging en mag een maand proberen zonder kredietkaart.
De Lijn 8 juni 2026 Nieuwe jaarrekening 2025
neergelegd op 8 juni 2026
Wat overbleef
€ 20 k ▼ 91%
Geld op de bank
€ 178 k ▼ 98%
Bekijk het dossier →
NMBS 8 juni 2026 Nieuwe jaarrekening 2025 Wat overbleef ▼ 80%
bpost 18 mei 2026 Nieuwe jaarrekening 2025 Wat overbleef van verlies naar winst
Bestuur
Achter SED INVEST zit Rachid Seddik. Rachid Seddik zit ook achter RIF IMMO, SR GROUP, SED IMMO, SRKA INVEST en IMMO SED.
Bestuurders
Volgens jaarrekening 2025
sinds 2017
Vestigingen
Vestigingseenheden
Fysieke locaties van dit bedrijf
Vanderdussenstraat 24
1080 Sint-Jans-Molenbeek
Zwarte Vijversstraat 51
1080 Sint-Jans-Molenbeek
Actief sinds 8 februari 2017
Wie zit hier nog?
Eén gebouw vol ondernemers of één drukbezette brievenbus? Nog 2 bedrijven zijn op dit adres geregistreerd.
Alle bedrijven op dit adres →Wat is een vestigingseenheid? Een vestigingseenheid is een plaats die geografisch kan worden geïdentificeerd en waar activiteiten van de onderneming worden uitgeoefend.
Gegevens
- Ondernemingsnummer
- 0670.873.279
- Btw-nummer
- BE 0670.873.279
- Maatschappelijke zetel
- Vanderdussenstraat 24, 1080 Sint-Jans-Molenbeek
- Namen & benamingen
- SED INVEST
- Type onderneming
- Rechtspersoon
- Juridische vorm
- Besloten Vennootschap
- Juridische situatie
- Normale toestand
- Startdatum
- 8 februari 2017
- Peppol
- Actief · Actief sinds 19 dec 2025
- Activiteiten · NACE
Handel in eigen onroerend goed
Bemiddeling in verband met exploitatie van en handel in onroerend goed
Bemiddeling bij de aankoop, verkoop en verhuur van onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis