Knipperlichten
Signalen uit de jaarrekening, de KBO en het Staatsblad, elk met drempel en bron. Geen score, geen oordeel.
-
Verlies twee jaar op rij NBB
Negatief resultaat in 2024 en 2025.
-
Krappe liquiditeit NBB
Cash en vorderingen dekken 22 % van de kortlopende schulden in 2025; drempel 65 %.
Financiën
Boekjaar 2025
HEEM INVEST uit Staden, ondernemingsnummer BE0668447685, sloot boekjaar 2025 af met een resultaat van € -1,1 miljoen na belastingen. Over dat boekjaar noteerde HEEM INVEST een brutomarge van € 464.322 en een eigen vermogen van € 8,4 miljoen. Tegenover boekjaar 2024 ging het resultaat van € -2,1 miljoen naar € -1,1 miljoen. Het bedrijf draaide verlies. Er zit een gezonde buffer in het bedrijf. De schulden zijn onder controle. De jongste jaarrekening werd op 30 januari 2026 neergelegd bij de Nationale Bank van België.
€ 8,4 miljoen
▼ 12% t.o.v. 2024
Bezit min schulden, volgens de boeken. Wat overblijft als alles vandaag verkocht en betaald wordt.
€ -1,1 miljoen
▲ 46 % minder verlies dan in 2024
Winst na belastingen over het boekjaar.
€ 773.053
▼ 3% t.o.v. 2024
Liquide middelen op de laatste dag van het boekjaar.
Verlies, niets uit te keren
De reserves zakten naar € -1,6 miljoen.
Mensen en middelen in 2025
2,3
▼ 0,6 t.o.v. 2024
Gemiddeld over het boekjaar, volgens de sociale balans.
€ 151.433
▼ 22% t.o.v. 2024
€ 65.800 per voltijdse kracht. Alleen personeel op de loonlijst. Wat de bestuurder zichzelf uitkeert, zit al in de brutomarge verrekend en staat niet apart in de jaarrekening.
€ 56.260
▼ 38% t.o.v. 2024
Boekwaarde van voertuigen, meubilair en materieel.
Schulden eind 2025
€ 20,4 miljoen
▲ 4% t.o.v. 2024
Dit jaar wordt € 1 miljoen afgelost. In dit ritme is de lange lening over ≈ 12 jaar weg.
€ 104.891
▼ 51% t.o.v. 2024
Openstaande facturen van leveranciers op de laatste dag van het boekjaar.
€ 311.214
▲ 54% t.o.v. 2024
Nog te betalen belastingen, btw en sociale bijdragen.
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Brutomarge | € 1.642.741 | € 456.675 | € -141.687 | € 464.322 | ▲ € 606.009 |
| Winst na belastingen | € 1.039.647 | € -862.670 | € -2.129.925 | € -1.143.044 | ▲ € 986.882 |
| Eigen vermogen | € 12.549.415 | € 11.686.746 | € 9.556.820 | € 8.413.777 | ▼ 12% |
| Totale schulden | € 21.699.780 | € 30.851.041 | € 33.309.235 | € 39.639.165 | ▲ 19% |
| Cash | € 2.052.292 | € 4.943.734 | € 794.612 | € 773.053 | ▼ 3% |
| Terreinen & gebouwen | € 16.083.459 | € 16.950.936 | € 18.307.426 | € 17.127.652 | ▼ 6% |
| Opgepotte winst | € 2.549.415 | € 1.686.746 | € -443.180 | € -1.586.223 | ▼ € 1,1 miljoen |
| Dividend | € 1.000.000 | € 0 | € 0 | € 0 | |
| Bankschulden | € 8.101.638 | € 17.849.629 | € 19.662.369 | € 20.439.119 | ▲ 4% |
| Balanstotaal | € 34.249.196 | € 42.537.787 | € 42.866.055 | € 48.052.942 | ▲ 12% |
| Werknemers (VTE) | 2,5 | 2,8 | 2,9 | 2,3 | ▼ 0,6 |
Kerncijfers van HEEM INVEST, boekjaren 2022 tot 2025, uit de jaarrekeningen neergelegd bij de Nationale Bank van België.Volgende jaarrekening (boekjaar 2026) verwacht vóór 30 januari 2027.
Wat is er gebeurd met HEEM INVEST?
Wat er de jongste jaren bij HEEM INVEST gebeurde, volgens het Belgisch Staatsblad, de KBO en de Nationale Bank:
- Nieuwe jaarrekening boekjaar 2025: verlies van € 1,1 miljoen. Bron: NBB ↗
- Nieuwe vestiging in Roeselare. KBO
- Onetree BV werd bestuurder. NBB
- Beyond Bricks BV werd bestuurder. NBB
- Nieuwe vestiging in Staden. KBO
- Start van de onderneming volgens de KBO. KBO
- Johan Heemeryck werd bestuurder. NBB
Samengevat
Van € 1 miljoen winst in 2022 naar € 1,1 miljoen verlies in 2025.
Betaalde al € 39.384 vennootschapsbelasting sinds 2022.
Beste jaar ooit: 2022, met € 1 miljoen winst.
Gemiddeld € 201.900 toegevoegde waarde per werknemer in 2025.
Bestuur
Achter HEEM INVEST zitten Onetree BV, Johan Heemeryck en Beyond Bricks BV. Zelf heeft het 100% van Raak Invest BV, 100% van Fly over NV, 52.6% van Poland Immo Investors NV, 50% van 3D Domestic Projects, 50% van Business Center Brugge Oost NV en 50% van BE.WONEN NV.
Bestuurders
Volgens jaarrekening 2025
sinds 2020
Johan Heemeryck
Bestuurder
Ook actief bij: CAPTUUR, De Zeerob, BUSINESS CENTER BRUGGE OOST, FLY OVER, OPULUS, 6 STONES, MAXX PROJECTS, ONETREE +13 andere
sinds 2016
Bestuurder · vertegenwoordigd door Heemeryck LAURA
Ook actief bij: 6 STONES, JAWELL HOSPITALITY SOLUTIONS
sinds 2020
Vestigingen
Vestigingseenheden
Fysieke locaties van dit bedrijf
Steenovendreef(ONK) 5
8840 Staden
Oude Zilverbergstraat 105 bus 2.1
8800 Roeselare
Actief sinds 3 juli 2023
Wat is een vestigingseenheid? Een vestigingseenheid is een plaats die geografisch kan worden geïdentificeerd en waar activiteiten van de onderneming worden uitgeoefend.
Gegevens
- Ondernemingsnummer
- 0668.447.685
- Btw-nummer
- BE 0668.447.685
- Maatschappelijke zetel
- Steenovendreef(ONK) 5, 8840 Staden
- Namen & benamingen
- HEEM INVEST
- Type onderneming
- Rechtspersoon
- Juridische vorm
- Besloten Vennootschap
- Juridische situatie
- Normale toestand
- Startdatum
- 23 december 2016
- Peppol
- Actief · Actief sinds 21 okt 2026
- Activiteiten · NACE
Bemiddeling in verband met exploitatie van en handel in onroerend goed
Activiteiten van hoofdkantoren
Bemiddeling bij de aankoop, verkoop en verhuur van onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis
Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
Ontwikkeling van niet-residentiële bouwprojecten