Knipperlichten
Signalen uit de jaarrekening, de KBO en het Staatsblad, elk met drempel en bron. Geen score, geen oordeel.
-
Krappe liquiditeit NBB
Cash en vorderingen dekken 42 % van de kortlopende schulden in 2025; drempel 65 %.
Financiën
Boekjaar 2025
VDV Vastgoed uit Lille, ondernemingsnummer BE0643574709, sloot boekjaar 2025 af met een resultaat van € 35.016 na belastingen. Over dat boekjaar noteerde VDV Vastgoed een brutomarge van € 102.854 en een eigen vermogen van € 172.225. Tegenover boekjaar 2024 ging het resultaat van € 37.746 naar € 35.016. Het bedrijf draait winst. De buffer groeit. De schulden zijn onder controle. De jongste jaarrekening werd op 27 juli 2026 neergelegd bij de Nationale Bank van België.
€ 172.225
▲ 26% t.o.v. 2024
Bezit min schulden, volgens de boeken. Wat overblijft als alles vandaag verkocht en betaald wordt.
€ 35.016
▼ 7% t.o.v. 2024
Winst na belastingen over het boekjaar.
€ 23.070
▲ 40% t.o.v. 2024
Liquide middelen op de laatste dag van het boekjaar.
Blijft in het bedrijf
Geen dividend over 2025. De opgepotte winst groeide naar € 166.025.
Schulden eind 2025
€ 686.901
▼ 8% t.o.v. 2024
Dit jaar wordt € 54.591 afgelost. In dit ritme is de lange lening over ≈ 13 jaar weg.
€ 1.831
▲ 34% t.o.v. 2024
Openstaande facturen van leveranciers op de laatste dag van het boekjaar.
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Brutomarge | € 94.222 | € 103.809 | € 107.391 | € 102.854 | ▼ 4% |
| Winst na belastingen | € 33.586 | € 34.152 | € 37.746 | € 35.016 | ▼ 7% |
| Eigen vermogen | € 65.310 | € 99.463 | € 137.209 | € 172.225 | ▲ 26% |
| Totale schulden | € 885.121 | € 814.181 | € 750.444 | € 688.732 | ▼ 8% |
| Cash | € 14.179 | € 7.195 | € 16.443 | € 23.070 | ▲ 40% |
| Terreinen & gebouwen | € 933.271 | € 904.172 | € 869.467 | € 835.465 | ▼ 4% |
| Opgepotte winst | € 59.110 | € 93.263 | € 131.009 | € 166.025 | ▲ 27% |
| Bankschulden | € 866.800 | € 808.933 | € 748.518 | € 686.901 | ▼ 8% |
| Balanstotaal | € 950.432 | € 913.644 | € 887.653 | € 860.957 | ▼ 3% |
Kerncijfers van VDV Vastgoed, boekjaren 2022 tot 2025, uit de jaarrekeningen neergelegd bij de Nationale Bank van België.Volgende jaarrekening (boekjaar 2026) verwacht vóór 31 juli 2027.
Wat is er gebeurd met VDV Vastgoed?
Wat er de jongste jaren bij VDV Vastgoed gebeurde, volgens het Belgisch Staatsblad, de KBO en de Nationale Bank:
- Nieuwe jaarrekening boekjaar 2025: winst van € 35.016 (▼ 7% t.o.v. 2024). Bron: NBB ↗
- Nieuwe vestiging in Lille. KBO
- Start van de onderneming volgens de KBO. KBO
- Accountantskantoor Marc Van Gysel BV werd bestuurder. NBB
- Kris Diels Accountancy & Tax BV werd bestuurder. NBB
Samengevat
Van € 33.586 winst in 2022 naar € 35.016 winst in 2025.
Betaalde al € 39.553 vennootschapsbelasting sinds 2022.
Beste jaar ooit: 2024, met € 37.746 winst.
Bestuur
Het aandeel van Accountantskantoor Marc Van Gysel, Kris Diels Accountancy & Tax komt uit de eigen jaarrekening van die aandeelhouder; kleine vennootschappen melden hun aandeelhouders zelf niet.
VDV VastgoedAchter VDV Vastgoed zitten Accountantskantoor Marc Van Gysel BV en Kris Diels Accountancy & Tax BV. De aandelen zijn in handen van Accountantskantoor Marc Van Gysel (50%) en Kris Diels Accountancy & Tax (50%).
Bestuurders
Volgens jaarrekening 2025
Accountantskantoor Marc Van Gysel BV
Bestuurder · vertegenwoordigd door Marc Van Gysel
Ook actief bij: VDV Consultants
sinds 2015
Kris Diels Accountancy & Tax BV
Bestuurder · vertegenwoordigd door Kris Diels
Ook actief bij: VDV Consultants
sinds 2015
Aandeelhouders
Participaties
Geen participaties in andere bedrijven gemeld.
Vestigingen
Vestigingseenheden
Fysieke locaties van dit bedrijf
Gustaaf C. De Bruynestraat 15
2275 Lille
Wie zit hier nog?
Eén gebouw vol ondernemers of één drukbezette brievenbus? Nog 3 bedrijven zijn op dit adres geregistreerd.
Alle bedrijven op dit adres →Wat is een vestigingseenheid? Een vestigingseenheid is een plaats die geografisch kan worden geïdentificeerd en waar activiteiten van de onderneming worden uitgeoefend.
Gegevens
- Ondernemingsnummer
- 0643.574.709
- Btw-nummer
- BE 0643.574.709
- Maatschappelijke zetel
- Gustaaf C. De Bruynestraat 15, 2275 Lille
- Namen & benamingen
- VDV Vastgoed
- Type onderneming
- Rechtspersoon
- Juridische vorm
- Besloten Vennootschap
- Juridische situatie
- Normale toestand
- Startdatum
- 24 november 2015
- Peppol
- Actief · Actief sinds 1 jan 2001
- Activiteiten · NACE
Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen