Knipperlichten
Signalen uit de jaarrekening, de KBO en het Staatsblad, elk met drempel en bron. Geen score, geen oordeel.
-
Negatief eigen vermogen NBB
Meer schulden dan bezittingen in 2 van de laatste 4 boekjaren.
-
Verlies twee jaar op rij NBB
Negatief resultaat in 2024 en 2025.
-
Krappe liquiditeit NBB
Cash en vorderingen dekken 20 % van de kortlopende schulden in 2025; drempel 65 %.
-
Druk adres KBO
19 andere bedrijven hebben hun zetel op hetzelfde adres; drempel 10.
Financiën
Boekjaar 2025
CD7 PROPERTIES (Mons) uit Lasne, ondernemingsnummer BE0600884811, sloot boekjaar 2025 af met een resultaat van € -234.361 na belastingen. Over dat boekjaar noteerde CD7 PROPERTIES (Mons) een brutomarge van € 111.724 en een eigen vermogen van € -298.646. Tegenover boekjaar 2024 ging het resultaat van € -295.547 naar € -234.361. Het bedrijf draaide verlies. Meer schulden dan bezittingen. Veel schulden tegenover weinig eigen buffer. De jongste jaarrekening werd op 1 oktober 2026 neergelegd bij de Nationale Bank van België.
€ -298.646
▼ € 234.361 t.o.v. 2024
Bezit min schulden, volgens de boeken. Wat overblijft als alles vandaag verkocht en betaald wordt.
€ -234.361
▲ 21 % minder verlies dan in 2024
Winst na belastingen over het boekjaar.
€ 130.978
▼ 95% t.o.v. 2024
Liquide middelen op de laatste dag van het boekjaar.
Verlies, niets uit te keren
De reserves zakten naar € -2,5 miljoen.
Mensen en middelen in 2025
€ 3.500
Boekwaarde van voertuigen, meubilair en materieel.
Schulden eind 2025
€ 2,3 miljoen
▼ 56% t.o.v. 2024
Dit jaar wordt € 415.000 afgelost. In dit ritme is de lange lening over ≈ 5 jaar weg.
€ 822.807
▲ € 820.209 t.o.v. 2024
Openstaande facturen van leveranciers op de laatste dag van het boekjaar.
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Brutomarge | € 96.394 | € 117.197 | € 184.536 | € 111.724 | ▼ 39% |
| Winst na belastingen | € -348.259 | € -424.996 | € -295.547 | € -234.361 | ▲ € 61.187 |
| Eigen vermogen | € 656.258 | € 231.262 | € -64.285 | € -298.646 | ▼ € 234.361 |
| Totale schulden | € 4.536.709 | € 4.613.872 | € 7.151.385 | € 5.466.219 | ▼ 24% |
| Cash | € 324.375 | € 275.978 | € 2.745.978 | € 130.978 | ▼ 95% |
| Terreinen & gebouwen | € 4.856.574 | € 4.522.916 | € 4.300.700 | € 4.078.484 | ▼ 5% |
| Opgepotte winst | € -1.585.242 | € -2.010.238 | € -2.305.785 | € -2.540.146 | ▼ € 234.361 |
| Bankschulden | € 3.295.000 | € 3.163.743 | € 5.271.108 | € 2.324.775 | ▼ 56% |
| Balanstotaal | € 5.192.967 | € 4.845.134 | € 7.087.099 | € 5.167.573 | ▼ 27% |
Kerncijfers van CD7 PROPERTIES (Mons), boekjaren 2022 tot 2025, uit de jaarrekeningen neergelegd bij de Nationale Bank van België.Volgende jaarrekening (boekjaar 2026) verwacht vóór 31 juli 2027.
Wat is er gebeurd met CD7 PROPERTIES (Mons)?
Wat er de jongste jaren bij CD7 PROPERTIES (Mons) gebeurde, volgens het Belgisch Staatsblad, de KBO en de Nationale Bank:
- Rebecca PHILLIPS stopte als bestuurder. NBB
- Charles WIZEN stopte als bestuurder. NBB
- Nieuwe jaarrekening boekjaar 2025: verlies van € 234.361. te laat neergelegd Bron: NBB ↗
- Rebecca PHILLIPS werd bestuurder. NBB
- Charles WIZEN werd bestuurder. NBB
- Start van de onderneming volgens de KBO. KBO
- Nieuwe vestiging in Sint-Lambrechts-Woluwe. KBO
Samengevat
Van € 348.259 verlies in 2022 naar € 234.361 verlies in 2025.
Bestuur
Het aandeel van LALOUMON komt uit de eigen jaarrekening van die aandeelhouder; kleine vennootschappen melden hun aandeelhouders zelf niet.
CD7 PROPERTIES (Mons)De aandelen zijn in handen van LALOUMON (100%).
Bestuurders
Volgens jaarrekening 2025
sinds 2021 · tot 2027
Charles WIZEN
Bestuurder
Ook actief bij: Union industrielle du Borinage, LALOUMON, IMMO - YVJORONA, CENSEA, NOUVEL R, VISIONARY RETAIL FUND, LION INVEST, RIAS Smart Property Solutions +4 andere
sinds 2021 · tot 2027
Aandeelhouders
100%
Participaties
Geen participaties in andere bedrijven gemeld.
Vestigingen
Vestigingseenheden
Fysieke locaties van dit bedrijf
Chaussée de Louvain 431D
1380 Lasne
Gulledelle 96
1200 Sint-Lambrechts-Woluwe
Actief sinds 3 maart 2015
Wie zit hier nog?
Eén gebouw vol ondernemers of één drukbezette brievenbus? Nog 19 bedrijven zijn op dit adres geregistreerd.
Alle bedrijven op dit adres →Immobiliën Moenssens
€ 4 miljoen brutomarge · 2024
Verenigde Bouwpromotors
€ 1,1 miljoen brutomarge · 2024
VENTURES MEDIA
€ 4,6 miljoen omzet · 2025
Paul Grosjean Communication Consulting 2000
€ -7.472 brutomarge · 2025
EUROLASNE 2
€ 42.133 omzet · 2025
+14 andere
Wat is een vestigingseenheid? Een vestigingseenheid is een plaats die geografisch kan worden geïdentificeerd en waar activiteiten van de onderneming worden uitgeoefend.
Gegevens
- Ondernemingsnummer
- 0600.884.811
- Btw-nummer
- BE 0600.884.811
- Maatschappelijke zetel
- Chaussée de Louvain 431D, 1380 Lasne
- Namen & benamingen
- CD7 PROPERTIES (Mons)
- Type onderneming
- Rechtspersoon
- Juridische vorm
- Naamloze vennootschap
- Juridische situatie
- Normale toestand
- Startdatum
- 11 maart 2015
- Peppol
- Actief · Actief sinds 8 dec 2025
- Activiteiten · NACE
Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten
Activiteiten van syndici van onroerend goed
Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen
Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
Ontwikkeling van niet-residentiële bouwprojecten
Handel in eigen onroerend goed
Beheer van niet-residentieel onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis