Knipperlichten
Signalen uit de jaarrekening, de KBO en het Staatsblad, elk met drempel en bron. Geen score, geen oordeel.
-
Negatief eigen vermogen NBB
Meer schulden dan bezittingen in 4 van de laatste 4 boekjaren.
-
Verlies twee jaar op rij NBB
Negatief resultaat in 2024 en 2025.
-
Krappe liquiditeit NBB
Cash en vorderingen dekken 11 % van de kortlopende schulden in 2025; drempel 65 %.
-
Niet op Peppol Peppol
Niet geregistreerd in het Peppol-netwerk, verplicht voor btw-plichtige ondernemingen sinds 1 januari 2026.
Financiën
Boekjaar 2025
VNK Vastgoed uit Merelbeke-Melle, ondernemingsnummer BE0597898991, sloot boekjaar 2025 af met een resultaat van € -7.390 na belastingen. Over dat boekjaar noteerde VNK Vastgoed een brutomarge van € 10.668 en een eigen vermogen van € -17.304. Tegenover boekjaar 2024 ging het resultaat van € -1.733 naar € -7.390. Het bedrijf draaide verlies. Meer schulden dan bezittingen. Veel schulden tegenover weinig eigen buffer. De jongste jaarrekening werd op 8 juli 2026 neergelegd bij de Nationale Bank van België.
€ -17.304
▼ € 7.390 t.o.v. 2024
Bezit min schulden, volgens de boeken. Wat overblijft als alles vandaag verkocht en betaald wordt.
€ -7.390
▼ 327 % meer verlies dan in 2024
Winst na belastingen over het boekjaar.
€ 250
Liquide middelen op de laatste dag van het boekjaar.
Verlies, niets uit te keren
De reserves zakten naar € -117.304.
Mensen en middelen in 2025
≈ 1
Geen personeel op de loonlijst. Eén bestuurder, dus wellicht werkt die zelf in de zaak.
€ 1.163
▼ 15% t.o.v. 2024
Boekwaarde van voertuigen, meubilair en materieel.
Schulden eind 2025
€ 140.486
▼ 9% t.o.v. 2024
Dit jaar wordt € 11.536 afgelost. In dit ritme is de lange lening over ≈ 12 jaar weg.
€ 2.451
▲ 9% t.o.v. 2024
Openstaande facturen van leveranciers op de laatste dag van het boekjaar.
€ 8
▼ € 2.166 t.o.v. 2024
Nog te betalen vennootschapsbelasting en btw. Geen loonschuld: er staat niets open aan personeel of RSZ.
Wil je zien hoe we een dossier in de Pro-versie nog verder uitpluizen? Bekijk gratis het voorbeeld van De Lijn en geef feedback →
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Brutomarge | € 24.914 | € 19.857 | € 17.128 | € 10.668 | ▼ 38% |
| Winst na belastingen | € 4.244 | € 433 | € -1.733 | € -7.390 | ▼ € 5.658 |
| Eigen vermogen | € -8.613 | € -8.181 | € -9.913 | € -17.304 | ▼ € 7.390 |
| Totale schulden | € 211.530 | € 183.789 | € 168.059 | € 168.990 | ▲ 1% |
| Cash | € 2 | € 2 | € 0 | € 250 | |
| Terreinen & gebouwen | € 177.754 | € 167.267 | € 156.779 | € 146.292 | ▼ 7% |
| Opgepotte winst | € -108.613 | € -108.181 | € -109.913 | € -117.304 | ▼ € 7.390 |
| Bankschulden | € 205.522 | € 166.874 | € 155.108 | € 140.486 | ▼ 9% |
| Balanstotaal | € 202.917 | € 175.608 | € 158.146 | € 151.686 | ▼ 4% |
Kerncijfers van VNK Vastgoed, boekjaren 2022 tot 2025, uit de jaarrekeningen neergelegd bij de Nationale Bank van België.Volgende jaarrekening (boekjaar 2026) verwacht vóór 31 juli 2027.
Wat is er gebeurd met VNK Vastgoed?
Wat er de jongste jaren bij VNK Vastgoed gebeurde, volgens het Belgisch Staatsblad, de KBO en de Nationale Bank:
- Nieuwe jaarrekening boekjaar 2025: verlies van € 7.390. Bron: NBB ↗
- Koen De Smet werd bestuurder. NBB
- Nieuwe vestiging in Melle. KBO
- Start van de onderneming volgens de KBO. KBO
Samengevat
Van € 4.244 winst in 2022 naar € 7.390 verlies in 2025.
Beste jaar ooit: 2022, met € 4.244 winst.
Nieuwe publicatie of neerlegging bij VNK Vastgoed? Wij verwittigen u, met de reden erbij.
Volg VNK VastgoedDatabakkes Pro
Weet wat er verandert bij je klanten, leveranciers en concurrenten. Zonder een jaarrekening te moeten lezen.
- Volg ze in één map Elk bedrijf in je map krijgt dit volledige dossier: huishoudboekje, alle boekjaren, benchmark tegen bedrijven van dezelfde grootte.
- Wij verwittigen je, met de reden erbij Nieuwe jaarrekening, Staatsblad-publicatie of statuswissel: je krijgt wat er veranderde en waar dat staat.
- Ook in bulk, ook in ChatGPT en Claude Upload je klantenlijst en krijg per bedrijf de knipperlichten terug. Of stel de vraag in je eigen AI-assistent, met dit register als bron.
Databakkes Pro is in opbouw. Wie zich nu inschrijft, krijgt als eerste een uitnodiging en mag een maand proberen zonder kredietkaart.
De Lijn 8 juni 2026 Nieuwe jaarrekening 2025
neergelegd op 8 juni 2026
Wat overbleef
€ 20 k ▼ 91%
Geld op de bank
€ 178 k ▼ 98%
Bekijk het dossier →
NMBS 8 juni 2026 Nieuwe jaarrekening 2025 Wat overbleef ▼ 80%
bpost 18 mei 2026 Nieuwe jaarrekening 2025 Wat overbleef van verlies naar winst
Bestuur
Achter VNK Vastgoed zit Koen De Smet. Koen De Smet zit ook achter ANCA-KOEN DE SMET-ORTHOPAEDIC SURGERY en GALLOCO.
Bestuurders
Volgens jaarrekening 2025
sinds 2024
Vestigingen
Vestigingseenheden
Fysieke locaties van dit bedrijf
Brusselsesteenweg 503M
9090 Merelbeke-Melle
Brusselsesteenweg 503 bus M
9090 Melle
Actief sinds 11 februari 2015
Wat is een vestigingseenheid? Een vestigingseenheid is een plaats die geografisch kan worden geïdentificeerd en waar activiteiten van de onderneming worden uitgeoefend.
Gegevens
- Ondernemingsnummer
- 0597.898.991
- Btw-nummer
- BE 0597.898.991
- Maatschappelijke zetel
- Brusselsesteenweg 503M, 9090 Merelbeke-Melle
- Namen & benamingen
- VNK Vastgoed · VNK
- Type onderneming
- Rechtspersoon
- Juridische vorm
- Besloten Vennootschap
- Juridische situatie
- Normale toestand
- Startdatum
- 11 februari 2015
- Peppol
- Niet geregistreerd
- Contact
- 0485308543
- Activiteiten · NACE
Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen
Detailhandel in cultuur- en recreatieartikelen, neg
Detailhandel in muziekinstrumenten in gespecialiseerde winkels