Knipperlichten
Signalen uit de jaarrekening, de KBO en het Staatsblad, elk met drempel en bron. Geen score, geen oordeel.
-
Krappe liquiditeit NBB
Cash en vorderingen dekken 34 % van de kortlopende schulden in 2025; drempel 65 %.
Financiën
Boekjaar 2025
NSV VASTGOED uit Lille, ondernemingsnummer BE0556675080, sloot boekjaar 2025 af met een resultaat van € 313.552 na belastingen. Over dat boekjaar noteerde NSV VASTGOED een brutomarge van € 715.112 en een eigen vermogen van € 557.186. Tegenover boekjaar 2024 ging het resultaat van € -120.799 naar € 313.552. Winstgevend, en de winst groeit. De buffer groeit. Veel schulden tegenover weinig eigen buffer. De jongste jaarrekening werd op 10 juli 2026 neergelegd bij de Nationale Bank van België.
€ 557.186
▲ 129% t.o.v. 2024
Bezit min schulden, volgens de boeken. Wat overblijft als alles vandaag verkocht en betaald wordt.
€ 313.552
▲ in 2024 nog € 120.799 verlies
Winst na belastingen over het boekjaar.
€ 47.264
▼ 58% t.o.v. 2024
Liquide middelen op de laatste dag van het boekjaar.
Blijft in het bedrijf
Geen dividend over 2025. De opgepotte winst groeide naar € 538.586.
Mensen en middelen in 2025
€ 29.729
▲ 127% t.o.v. 2024
Alleen personeel op de loonlijst. Wat de bestuurder zichzelf uitkeert, zit al in de brutomarge verrekend en staat niet apart in de jaarrekening.
€ 3.692
▼ 73% t.o.v. 2024
Boekwaarde van voertuigen, meubilair en materieel.
Schulden eind 2025
€ 3 miljoen
▼ 6% t.o.v. 2024
Dit jaar wordt € 124.015 afgelost. In dit ritme is de lange lening over ≈ 25 jaar weg.
€ 9.426
▼ 89% t.o.v. 2024
Openstaande facturen van leveranciers op de laatste dag van het boekjaar.
€ 13.727
▼ 66% t.o.v. 2024
Nog te betalen belastingen, btw en sociale bijdragen.
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Brutomarge | € 239.878 | € 350.788 | € 254.280 | € 715.112 | ▲ 181% |
| Winst na belastingen | € -14.155 | € 124.373 | € -120.799 | € 313.552 | ▲ € 434.351 |
| Eigen vermogen | € 240.060 | € 364.433 | € 243.634 | € 557.186 | ▲ 129% |
| Totale schulden | € 2.367.985 | € 3.258.862 | € 4.481.254 | € 4.131.451 | ▼ 8% |
| Cash | € 107.986 | € 69.335 | € 113.172 | € 47.264 | ▼ 58% |
| Terreinen & gebouwen | € 2.227.890 | € 2.991.994 | € 4.161.999 | € 4.356.489 | ▲ 5% |
| Opgepotte winst | € 221.460 | € 345.833 | € 225.034 | € 538.586 | ▲ 139% |
| Bankschulden | € 2.096.354 | € 2.471.245 | € 3.254.093 | € 3.049.359 | ▼ 6% |
| Balanstotaal | € 2.608.045 | € 3.623.294 | € 4.724.887 | € 4.776.375 | ▲ 1% |
Kerncijfers van NSV VASTGOED, boekjaren 2022 tot 2025, uit de jaarrekeningen neergelegd bij de Nationale Bank van België.Volgende jaarrekening (boekjaar 2026) verwacht vóór 31 juli 2027.
Wat is er gebeurd met NSV VASTGOED?
Wat er de jongste jaren bij NSV VASTGOED gebeurde, volgens het Belgisch Staatsblad, de KBO en de Nationale Bank:
- Nieuwe jaarrekening boekjaar 2025: winst van € 313.552. Bron: NBB ↗
- Nieuwe vestiging in Lille. KBO
- Start van de onderneming volgens de KBO. KBO
Samengevat
Van € 14.155 verlies in 2022 naar € 313.552 winst in 2025.
Betaalde al € 49.762 vennootschapsbelasting sinds 2022.
Beste jaar ooit: 2025, met € 313.552 winst.
Bestuur
Achter NSV VASTGOED zit Johan Heylen. Johan Heylen zit ook achter HEYHOVEN.
Bestuurders
Volgens jaarrekening 2025
Vestigingen
Vestigingseenheden
Fysieke locaties van dit bedrijf
Vlimmersebaan 58
2275 Lille
Wat is een vestigingseenheid? Een vestigingseenheid is een plaats die geografisch kan worden geïdentificeerd en waar activiteiten van de onderneming worden uitgeoefend.
Gegevens
- Ondernemingsnummer
- 0556.675.080
- Btw-nummer
- BE 0556.675.080
- Maatschappelijke zetel
- Vlimmersebaan 58, 2275 Lille
- Namen & benamingen
- NSV VASTGOED
- Type onderneming
- Rechtspersoon
- Juridische vorm
- Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
- Juridische situatie
- Normale toestand
- Startdatum
- 17 juli 2014
- Peppol
- Actief · Actief sinds 11 dec 2025
- Activiteiten · NACE
Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten
Activiteiten van adviesbureaus op het gebied van public relations en communicatie
Adviesbureaus op het gebied van public relations en communicatie
Activiteiten van holdings
Holdings