Knipperlichten
Signalen uit de jaarrekening, de KBO en het Staatsblad, elk met drempel en bron. Geen score, geen oordeel.
-
Negatief eigen vermogen NBB
Meer schulden dan bezittingen in 4 van de laatste 4 boekjaren.
-
Verlies twee jaar op rij NBB
Negatief resultaat in 2025 en 2026.
-
Krappe liquiditeit NBB
Cash en vorderingen dekken 17 % van de kortlopende schulden in 2026; drempel 65 %.
-
Druk adres KBO
27 andere bedrijven hebben hun zetel op hetzelfde adres; drempel 10.
Financiën
Boekjaar 2026
COURCELLES IMMO uit Frameries, ondernemingsnummer BE0538942688, sloot boekjaar 2026 af met een resultaat van € -92.395 na belastingen. Over dat boekjaar noteerde COURCELLES IMMO een omzet van € 4.500 en een eigen vermogen van € -209.873. Tegenover boekjaar 2025 ging het resultaat van € -51.764 naar € -92.395. Het bedrijf draaide verlies. Meer schulden dan bezittingen. Veel schulden tegenover weinig eigen buffer. De jongste jaarrekening werd op 14 september 2026 neergelegd bij de Nationale Bank van België.
€ -209.873
▼ € 92.395 t.o.v. 2025
Bezit min schulden, volgens de boeken. Wat overblijft als alles vandaag verkocht en betaald wordt.
€ -92.395
▼ 78 % meer verlies dan in 2025
Winst na belastingen over het boekjaar.
€ 1.550
▼ 89% t.o.v. 2025
Liquide middelen op de laatste dag van het boekjaar.
Verlies, niets uit te keren
De reserves zakten naar € -309.873.
Mensen en middelen in 2026
1
▲ 0,6 t.o.v. 2025
Gemiddeld over het boekjaar, volgens de sociale balans.
€ 48.130
▲ 129% t.o.v. 2025
€ 48.100 per voltijdse kracht. Alleen personeel op de loonlijst. Wat de bestuurder zichzelf uitkeert, zit al in de brutomarge verrekend en staat niet apart in de jaarrekening.
Schulden eind 2026
€ 653.239
▲ 135% t.o.v. 2025
Dit jaar wordt € 68.690 afgelost. In dit ritme is de lange lening over ≈ 9 jaar weg.
€ 34.430
▲ 213% t.o.v. 2025
Openstaande facturen van leveranciers op de laatste dag van het boekjaar. Betaalt leveranciers gemiddeld binnen 83 dagen.
€ 11.920
▲ 85% t.o.v. 2025
Nog te betalen belastingen, btw en sociale bijdragen.
| 2023 | 2024 | 2025 | 2026 | Verschil 2025 → 2026 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Omzet | - | - | - | € 4.500 | |
| Brutomarge | € 16.394 | € 3.966 | € -3.111 | - | |
| Winst na belastingen | € -12.480 | € -23.758 | € -51.764 | € -92.395 | ▼ € 40.631 |
| Eigen vermogen | € -41.956 | € -65.714 | € -117.478 | € -209.873 | ▼ € 92.395 |
| Totale schulden | € 946.193 | € 960.618 | € 981.334 | € 1.741.873 | ▲ 78% |
| Cash | € 4.368 | € 14.034 | € 14.272 | € 1.550 | ▼ 89% |
| Terreinen & gebouwen | € 396.533 | € 382.182 | € 370.446 | € 356.643 | ▼ 4% |
| Opgepotte winst | € -141.956 | € -165.714 | € -217.478 | € -309.873 | ▼ € 92.395 |
| Bankschulden | € 331.241 | € 304.807 | € 277.910 | € 653.239 | ▲ 135% |
| Balanstotaal | € 904.237 | € 894.904 | € 863.856 | € 1.532.000 | ▲ 77% |
| Werknemers (VTE) | - | - | 0,4 | 1 | ▲ 0,6 |
Kerncijfers van COURCELLES IMMO, boekjaren 2023 tot 2026, uit de jaarrekeningen neergelegd bij de Nationale Bank van België.Volgende jaarrekening (boekjaar 2027) verwacht vóór 31 oktober 2027.
Wat is er gebeurd met COURCELLES IMMO?
Wat er de jongste jaren bij COURCELLES IMMO gebeurde, volgens het Belgisch Staatsblad, de KBO en de Nationale Bank:
- Nieuwe jaarrekening boekjaar 2026: verlies van € 92.395. Bron: NBB ↗
- COURCELLES GROUP S.R.L. werd bestuurder. NBB
- Amédéo COURCELLES werd bestuurder. NBB
- Nieuwe vestiging in Frameries. KBO
- Start van de onderneming volgens de KBO. KBO
Samengevat
Van € 12.480 verlies in 2023 naar € 92.395 verlies in 2026.
Betaalde al € 350 vennootschapsbelasting sinds 2023.
Betaalt leveranciers gemiddeld binnen 83 dagen.
Bestuur
Achter COURCELLES IMMO zitten COURCELLES GROUP S.R.L. en Amédéo COURCELLES. Zelf heeft het 100% van Bureau d'Etudes BTC, 100% van Centre d'Affaires Parc 71, 100% van Qube Promotions, 50% van R.B.A. Promotions en 25% van Gosset.
Bestuurders
Volgens jaarrekening 2026
Bestuurder · vertegenwoordigd door Bernard COURCELLES
Ook actief bij: B.C. GROUP, GOSSET
sinds 2021
Amédéo COURCELLES
Bestuurder
Ook actief bij: DELMARENGO, DELDOUR, TOMDO, COURCELLES PET’S COMPANY, BATECOLOR, CENTRE D'AFFAIRES PARC 71, COURCELLES RETAIL
sinds 2021
Vestigingen
Vestigingseenheden
Fysieke locaties van dit bedrijf
Av. des Nouvelles Technologies 71
7080 Frameries
Wie zit hier nog?
Eén gebouw vol ondernemers of één drukbezette brievenbus? Nog 27 bedrijven zijn op dit adres geregistreerd.
Alle bedrijven op dit adres →Clair-Office
€ 2,5 miljoen brutomarge · 2025
DELMARENGO zelfde netwerk
€ 8,8 miljoen omzet · 2026
ORNIMMO
€ 44.749 omzet · 2026
DELDOUR zelfde netwerk
€ 10,1 miljoen omzet · 2026
B.C. UNIT
+22 andere
Wat is een vestigingseenheid? Een vestigingseenheid is een plaats die geografisch kan worden geïdentificeerd en waar activiteiten van de onderneming worden uitgeoefend.
Gegevens
- Ondernemingsnummer
- 0538.942.688
- Btw-nummer
- BE 0538.942.688
- Maatschappelijke zetel
- Av. des Nouvelles Technologies 71, 7080 Frameries
- Namen & benamingen
- COURCELLES IMMO
- Type onderneming
- Rechtspersoon
- Juridische vorm
- Besloten Vennootschap
- Juridische situatie
- Normale toestand
- Startdatum
- 25 september 2013
- Peppol
- Actief · Actief sinds 21 okt 2026
- Activiteiten · NACE
Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
Activiteiten van adviesbureaus op het gebied van bedrijfsvoering en overig managementadvies
Overige adviesbureaus op het gebied van bedrijfsbeheer; adviesbureaus op het gebied van bedrijfsvoering
Activiteiten van syndici van onroerend goed
Beheer van niet-residentieel onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis