Wat is het adres van UNIVERSAL IMMO?

De maatschappelijke zetel van UNIVERSAL IMMO is gevestigd te Rue de Caraman(B) 10, 7300 Boussu.

Is UNIVERSAL IMMO nog actief?

Ja. Volgens de KBO (29 oktober 2026) is UNIVERSAL IMMO actief, juridische situatie “Normale toestand”, gestart op 27 september 2002.

Is UNIVERSAL IMMO geregistreerd op Peppol?

Nee, UNIVERSAL IMMO is momenteel niet geregistreerd op het Peppol netwerk.

Wat is het ondernemingsnummer van UNIVERSAL IMMO?

Het ondernemingsnummer van UNIVERSAL IMMO is BE0478473185.

Wanneer is UNIVERSAL IMMO opgericht?

UNIVERSAL IMMO is opgericht op 27 september 2002.

Wie zijn de bestuurders van UNIVERSAL IMMO?

Volgens jaarrekening 2025 zijn de bestuurders van UNIVERSAL IMMO: FILIPPO CALI, NOAH CALI, LEA CALI.

Is UNIVERSAL IMMO een betrouwbaar bedrijf?

Databakkes geeft geen oordeel; dit zeggen de bronnen: Actief volgens de KBO sinds 27 september 2002; 5 jaarrekeningen neergelegd, jongste boekjaar 2025; 3 bestuurders bekend uit de jaarrekening.

Hoeveel winst maakte UNIVERSAL IMMO in 2025?

UNIVERSAL IMMO boekte in boekjaar 2025 een winst na belastingen van € 70.515.

Wat is de omzet van UNIVERSAL IMMO?

Als kleine vennootschap moet UNIVERSAL IMMO haar omzet niet publiceren in de jaarrekening. In boekjaar 2025 bedroeg de toegevoegde waarde € 181.231.

UNIVERSAL IMMO (NV) - Boussu - BE0478473185

Dossier UNIVERSAL IMMO, afgedrukt op 29 oktober 2026 via databakkes.be/nl/0478473185/universal-immo. Bronnen: KBO, Nationale Bank van België, Belgisch Staatsblad.

Knipperlichten

Signalen uit de jaarrekening, de KBO en het Staatsblad, elk met drempel en bron. Geen score, geen oordeel.

Krappe liquiditeit NBB

Cash en vorderingen dekken 16 % van de kortlopende schulden in 2025; drempel 65 %.
Niet op Peppol Peppol

Niet geregistreerd in het Peppol-netwerk, verplicht voor btw-plichtige ondernemingen sinds 1 januari 2026.

Financiën

Boekjaar 2025

UNIVERSAL IMMO uit Boussu, ondernemingsnummer BE0478473185, sloot boekjaar 2025 af met een resultaat van € 70.515 na belastingen. Over dat boekjaar noteerde UNIVERSAL IMMO een brutomarge van € 181.231 en een eigen vermogen van € 418.145. Tegenover boekjaar 2024 ging het resultaat van € 17.013 naar € 70.515. Winstgevend, en de winst groeit. De buffer groeit. Sterke eigen buffer tegenover de schulden. De jongste jaarrekening werd op 1 september 2026 neergelegd bij de Nationale Bank van België.

Wat het waard is Groeit

€ 418.145

▲ 20% t.o.v. 2024

Bezit min schulden, volgens de boeken. Wat overblijft als alles vandaag verkocht en betaald wordt.

Winst Groeit

€ 70.515

▲ € 53.502 t.o.v. 2024

Winst na belastingen over het boekjaar.

Geld op de bank

€ 808

▼ 99% t.o.v. 2024

Liquide middelen op de laatste dag van het boekjaar.

Waar de winst naartoe gaat Groeit

Blijft in het bedrijf

Geen dividend over 2025. De opgepotte winst groeide naar € 356.145.

Mensen en middelen in 2025

Voertuigen en materieel

€ 64.216

▲ 38% t.o.v. 2024

Boekwaarde van voertuigen, meubilair en materieel.

Schulden eind 2025

Bankschulden ≈ 7 jaar te gaan De jaarrekening geeft de lange lening en het deel dat binnen het jaar vervalt. Dat deel gedeeld op de rest is het aantal jaren bij een gelijk aflossingsritme; een nieuwe lening of een vervroegde aflossing verandert dat.

€ 180.943

▲ € 143.655 t.o.v. 2024

Dit jaar wordt € 26.138 afgelost. In dit ritme is de lange lening over ≈ 7 jaar weg.

Aan leveranciers

€ 2.323

▼ 86% t.o.v. 2024

Openstaande facturen van leveranciers op de laatste dag van het boekjaar.

Belastingen

€ 48.945

▲ 263% t.o.v. 2024

Nog te betalen vennootschapsbelasting en btw. Geen loonschuld: er staat niets open aan personeel of RSZ.

Kerncijfers per boekjaar Download kerncijfers (CSV)
	2022	2023	2024	2025	Verschil 2024 → 2025
Brutomarge	€ 198.953 Brutomarge 2022: € 198.953 Eerste boekjaar in de reeks	€ 62.886 Brutomarge 2023: € 62.886 ▼ 68% t.o.v. 2022 (€ 198.953) Ongunstige stap	€ 58.606 Brutomarge 2024: € 58.606 ▼ 7% t.o.v. 2023 (€ 62.886) Ongunstige stap	€ 181.231 Brutomarge 2025: € 181.231 ▲ 209% t.o.v. 2024 (€ 58.606) Gunstige stap	▲ 209%
Winst na belastingen	€ 104.064 Winst na belastingen 2022: € 104.064 Eerste boekjaar in de reeks	€ 6.401 Winst na belastingen 2023: € 6.401 ▼ 94% t.o.v. 2022 (€ 104.064) Ongunstige stap	€ 17.013 Winst na belastingen 2024: € 17.013 ▲ 166% t.o.v. 2023 (€ 6.401) Gunstige stap	€ 70.515 Winst na belastingen 2025: € 70.515 ▲ € 53.502 t.o.v. 2024 (€ 17.013) Gunstige stap	▲ € 53.502
Eigen vermogen	€ 324.216 Eigen vermogen 2022: € 324.216 Eerste boekjaar in de reeks	€ 330.617 Eigen vermogen 2023: € 330.617 ▲ 2% t.o.v. 2022 (€ 324.216) Gunstige stap	€ 347.630 Eigen vermogen 2024: € 347.630 ▲ 5% t.o.v. 2023 (€ 330.617) Gunstige stap	€ 418.145 Eigen vermogen 2025: € 418.145 ▲ 20% t.o.v. 2024 (€ 347.630) Gunstige stap	▲ 20%
Totale schulden	€ 78.549 Totale schulden 2022: € 78.549 Eerste boekjaar in de reeks	€ 33.251 Totale schulden 2023: € 33.251 ▼ 58% t.o.v. 2022 (€ 78.549) Gunstige stap	€ 71.695 Totale schulden 2024: € 71.695 ▲ 116% t.o.v. 2023 (€ 33.251) Ongunstige stap	€ 235.112 Totale schulden 2025: € 235.112 ▲ 228% t.o.v. 2024 (€ 71.695) Ongunstige stap	▲ 228%
Cash	€ 245.949 Cash 2022: € 245.949 Eerste boekjaar in de reeks	€ 163.119 Cash 2023: € 163.119 ▼ 34% t.o.v. 2022 (€ 245.949) Ongunstige stap	€ 80.901 Cash 2024: € 80.901 ▼ 50% t.o.v. 2023 (€ 163.119) Ongunstige stap	€ 808 Cash 2025: € 808 ▼ 99% t.o.v. 2024 (€ 80.901) Ongunstige stap	▼ 99%
Terreinen & gebouwen	€ 135.982 Terreinen & gebouwen 2022: € 135.982 Eerste boekjaar in de reeks	€ 108.916 Terreinen & gebouwen 2023: € 108.916 ▼ 20% t.o.v. 2022 (€ 135.982) Ongewijzigd	€ 98.543 Terreinen & gebouwen 2024: € 98.543 ▼ 10% t.o.v. 2023 (€ 108.916) Ongewijzigd	€ 551.271 Terreinen & gebouwen 2025: € 551.271 ▲ € 452.728 t.o.v. 2024 (€ 98.543) Ongewijzigd	▲ € 452.728
Opgepotte winst	€ 262.216 Opgepotte winst 2022: € 262.216 Eerste boekjaar in de reeks	€ 268.617 Opgepotte winst 2023: € 268.617 ▲ 2% t.o.v. 2022 (€ 262.216) Gunstige stap	€ 285.630 Opgepotte winst 2024: € 285.630 ▲ 6% t.o.v. 2023 (€ 268.617) Gunstige stap	€ 356.145 Opgepotte winst 2025: € 356.145 ▲ 25% t.o.v. 2024 (€ 285.630) Gunstige stap	▲ 25%
Bankschulden	€ 46.851 Bankschulden 2022: € 46.851 Eerste boekjaar in de reeks	€ 14.465 Bankschulden 2023: € 14.465 ▼ 69% t.o.v. 2022 (€ 46.851) Gunstige stap	€ 37.288 Bankschulden 2024: € 37.288 ▲ 158% t.o.v. 2023 (€ 14.465) Ongunstige stap	€ 180.943 Bankschulden 2025: € 180.943 ▲ € 143.655 t.o.v. 2024 (€ 37.288) Ongunstige stap	▲ € 143.655
Balanstotaal	€ 417.583 Balanstotaal 2022: € 417.583 Eerste boekjaar in de reeks	€ 378.686 Balanstotaal 2023: € 378.686 ▼ 9% t.o.v. 2022 (€ 417.583) Ongewijzigd	€ 434.143 Balanstotaal 2024: € 434.143 ▲ 15% t.o.v. 2023 (€ 378.686) Ongewijzigd	€ 667.833 Balanstotaal 2025: € 667.833 ▲ 54% t.o.v. 2024 (€ 434.143) Ongewijzigd	▲ 54%

Kerncijfers van UNIVERSAL IMMO, boekjaren 2022 tot 2025, uit de jaarrekeningen neergelegd bij de Nationale Bank van België.Volgende jaarrekening (boekjaar 2026) verwacht vóór 31 juli 2027.

Wat is er gebeurd met UNIVERSAL IMMO?

Wat er de jongste jaren bij UNIVERSAL IMMO gebeurde, volgens het Belgisch Staatsblad, de KBO en de Nationale Bank:

2029 NOAH CALI stopte als bestuurder. NBB
2029 LEA CALI stopte als bestuurder. NBB
1 sep 2026 Nieuwe jaarrekening boekjaar 2025: winst van € 70.515 (▲ € 53.502 t.o.v. 2024). te laat neergelegd Bron: NBB ↗
2023 NOAH CALI werd bestuurder. NBB
2023 LEA CALI werd bestuurder. NBB
27 sep 2002 Start van de onderneming volgens de KBO. KBO

Samengevat

Van € 104.064 winst in 2022 naar € 70.515 winst in 2025.

Betaalde al € 74.260 vennootschapsbelasting sinds 2022.

Beste jaar ooit: 2022, met € 104.064 winst.

Originele PDF's bij de Nationale Bank ↗

Bestuur

FILIPPO CALI

UNIVERSAL IMMO

C.G. ANT

Achter UNIVERSAL IMMO zit FILIPPO CALI. FILIPPO CALI zit ook achter C.G. ANT.

Bestuurders

Volgens jaarrekening 2025

FILIPPO CALI

Gedelegeerd bestuurder

Ook actief bij: C.G. ANT

NOAH CALI

Bestuurder

sinds 2023 · tot 2029

LEA CALI

Bestuurder

sinds 2023 · tot 2029

Vestigingen

Vestigingseenheden

Fysieke locaties van dit bedrijf

Maatschappelijke zetel

Rue de Caraman(B) 10

7300 Boussu

Wie zit hier nog?

Eén gebouw vol ondernemers of één drukbezette brievenbus? Nog 1 bedrijven zijn op dit adres geregistreerd.

Alle bedrijven op dit adres →

La Famille Prévoyante

Wat is een vestigingseenheid? Een vestigingseenheid is een plaats die geografisch kan worden geïdentificeerd en waar activiteiten van de onderneming worden uitgeoefend.

Gegevens

Ondernemingsnummer: 0478.473.185
Btw-nummer: BE 0478.473.185
Maatschappelijke zetel: Rue de Caraman(B) 10, 7300 Boussu
Namen & benamingen: UNIVERSAL IMMO
Type onderneming: Rechtspersoon
Juridische vorm: Naamloze vennootschap
Juridische situatie: Normale toestand
Startdatum: 27 september 2002
Peppol: Niet geregistreerd

Bekijk op KBO Public ↗ Jaarrekeningen (NBB) ↗