Wat doet WATERLOO RETAIL INVEST?

WATERLOO RETAIL INVEST is een vastgoedvennootschap in Grez-Doiceau. NV, gestart op 18 maart 2002, 1 vestiging.

Wat is het adres van WATERLOO RETAIL INVEST?

De maatschappelijke zetel van WATERLOO RETAIL INVEST is gevestigd te Rue Jules Depauw 8, 1390 Grez-Doiceau.

Is WATERLOO RETAIL INVEST nog actief?

Ja. Volgens de KBO (29 oktober 2026) is WATERLOO RETAIL INVEST actief, juridische situatie “Normale toestand”, gestart op 18 maart 2002.

Is WATERLOO RETAIL INVEST geregistreerd op Peppol?

Ja, WATERLOO RETAIL INVEST is geregistreerd op het Peppol netwerk met ID 0208:0477114195.

Wat is het ondernemingsnummer van WATERLOO RETAIL INVEST?

Het ondernemingsnummer van WATERLOO RETAIL INVEST is BE0477114195.

Wanneer is WATERLOO RETAIL INVEST opgericht?

WATERLOO RETAIL INVEST is opgericht op 18 maart 2002.

Wie zijn de bestuurders van WATERLOO RETAIL INVEST?

Volgens jaarrekening 2025 zijn de bestuurders van WATERLOO RETAIL INVEST: Hubert Coussement.

Is WATERLOO RETAIL INVEST een betrouwbaar bedrijf?

Databakkes geeft geen oordeel; dit zeggen de bronnen: Actief volgens de KBO sinds 18 maart 2002; 5 jaarrekeningen neergelegd, jongste boekjaar 2025; 1 bestuurders bekend uit de jaarrekening.

Hoeveel winst maakte WATERLOO RETAIL INVEST in 2025?

WATERLOO RETAIL INVEST boekte in boekjaar 2025 een winst na belastingen van € 221.658.

Wat is de omzet van WATERLOO RETAIL INVEST?

Als kleine vennootschap moet WATERLOO RETAIL INVEST haar omzet niet publiceren in de jaarrekening. In boekjaar 2025 bedroeg de toegevoegde waarde € 685.112.

WATERLOO RETAIL INVEST (NV) - Grez-Doiceau - BE0477114195

Dossier WATERLOO RETAIL INVEST, afgedrukt op 29 oktober 2026 via databakkes.be/nl/0477114195/waterloo-retail-invest. Bronnen: KBO, Nationale Bank van België, Belgisch Staatsblad.

Financiën

Boekjaar 2025

WATERLOO RETAIL INVEST uit Grez-Doiceau, ondernemingsnummer BE0477114195, sloot boekjaar 2025 af met een resultaat van € 221.658 na belastingen. Over dat boekjaar noteerde WATERLOO RETAIL INVEST een brutomarge van € 685.112 en een eigen vermogen van € 1,7 miljoen. Tegenover boekjaar 2024 ging het resultaat van € -112.094 naar € 221.658. Winstgevend, en de winst groeit. De buffer groeit. De schulden zijn onder controle. De jongste jaarrekening werd op 5 juni 2026 neergelegd bij de Nationale Bank van België.

Wat het waard is Groeit

€ 1,7 miljoen

▲ 4% t.o.v. 2024

Bezit min schulden, volgens de boeken. Wat overblijft als alles vandaag verkocht en betaald wordt.

Winst Groeit

€ 221.658

▲ in 2024 nog € 112.094 verlies

Winst na belastingen over het boekjaar.

Geld op de bank

€ 481.997

▼ 1% t.o.v. 2024

Liquide middelen op de laatste dag van het boekjaar.

Waar de winst naartoe gaat Keert uit

€ 150.000 uitgekeerd

68 % van de winst ging naar de aandeelhouders, de rest bleef in het bedrijf.

Mensen en middelen in 2025

Voertuigen en materieel

€ 1.150

▼ 20% t.o.v. 2024

Boekwaarde van voertuigen, meubilair en materieel.

Schulden eind 2025

Bankschulden ≈ 24 jaar te gaan De jaarrekening geeft de lange lening en het deel dat binnen het jaar vervalt. Dat deel gedeeld op de rest is het aantal jaren bij een gelijk aflossingsritme; een nieuwe lening of een vervroegde aflossing verandert dat.

€ 6,5 miljoen

▼ 4% t.o.v. 2024

Dit jaar wordt € 275.004 afgelost. In dit ritme is de lange lening over ≈ 24 jaar weg.

Belastingen

€ 680

Nog te betalen vennootschapsbelasting en btw. Geen loonschuld: er staat niets open aan personeel of RSZ.

Kerncijfers per boekjaar Download kerncijfers (CSV)
	2022	2023	2024	2025	Verschil 2024 → 2025
Brutomarge	€ 1.312.817 Brutomarge 2022: € 1.312.817 Eerste boekjaar in de reeks	€ 640.840 Brutomarge 2023: € 640.840 ▼ 51% t.o.v. 2022 (€ 1.312.817) Ongunstige stap	€ 592.922 Brutomarge 2024: € 592.922 ▼ 7% t.o.v. 2023 (€ 640.840) Ongunstige stap	€ 685.112 Brutomarge 2025: € 685.112 ▲ 16% t.o.v. 2024 (€ 592.922) Gunstige stap	▲ 16%
Winst na belastingen	€ 778.625 Winst na belastingen 2022: € 778.625 Eerste boekjaar in de reeks	€ 285.795 Winst na belastingen 2023: € 285.795 ▼ 63% t.o.v. 2022 (€ 778.625) Ongunstige stap	€ -112.094 Winst na belastingen 2024: € -112.094 ▼ € 397.889 t.o.v. 2023 (€ 285.795) Ongunstige stap	€ 221.658 Winst na belastingen 2025: € 221.658 ▲ € 333.752 t.o.v. 2024 (€ -112.094) Gunstige stap	▲ € 333.752
Eigen vermogen	€ 1.634.381 Eigen vermogen 2022: € 1.634.381 Eerste boekjaar in de reeks	€ 1.720.176 Eigen vermogen 2023: € 1.720.176 ▲ 5% t.o.v. 2022 (€ 1.634.381) Gunstige stap	€ 1.608.082 Eigen vermogen 2024: € 1.608.082 ▼ 7% t.o.v. 2023 (€ 1.720.176) Ongunstige stap	€ 1.679.740 Eigen vermogen 2025: € 1.679.740 ▲ 4% t.o.v. 2024 (€ 1.608.082) Gunstige stap	▲ 4%
Totale schulden	€ 2.467.580 Totale schulden 2022: € 2.467.580 Eerste boekjaar in de reeks	€ 3.577.665 Totale schulden 2023: € 3.577.665 ▲ 45% t.o.v. 2022 (€ 2.467.580) Ongunstige stap	€ 6.825.786 Totale schulden 2024: € 6.825.786 ▲ 91% t.o.v. 2023 (€ 3.577.665) Ongunstige stap	€ 6.523.917 Totale schulden 2025: € 6.523.917 ▼ 4% t.o.v. 2024 (€ 6.825.786) Gunstige stap	▼ 4%
Cash	€ 1.039.458 Cash 2022: € 1.039.458 Eerste boekjaar in de reeks	€ 490.367 Cash 2023: € 490.367 ▼ 53% t.o.v. 2022 (€ 1.039.458) Ongunstige stap	€ 489.314 Cash 2024: € 489.314 Ongewijzigd (€ 490.367) Ongunstige stap	€ 481.997 Cash 2025: € 481.997 ▼ 1% t.o.v. 2024 (€ 489.314) Ongunstige stap	▼ 1%
Terreinen & gebouwen	€ 3.049.026 Terreinen & gebouwen 2022: € 3.049.026 Eerste boekjaar in de reeks	€ 3.069.337 Terreinen & gebouwen 2023: € 3.069.337 ▲ 1% t.o.v. 2022 (€ 3.049.026) Ongewijzigd	€ 6.122.962 Terreinen & gebouwen 2024: € 6.122.962 ▲ 99% t.o.v. 2023 (€ 3.069.337) Ongewijzigd	€ 5.935.848 Terreinen & gebouwen 2025: € 5.935.848 ▼ 3% t.o.v. 2024 (€ 6.122.962) Ongewijzigd	▼ 3%
Opgepotte winst	€ 1.564.381 Opgepotte winst 2022: € 1.564.381 Eerste boekjaar in de reeks	€ 1.650.176 Opgepotte winst 2023: € 1.650.176 ▲ 5% t.o.v. 2022 (€ 1.564.381) Gunstige stap	€ 1.538.082 Opgepotte winst 2024: € 1.538.082 ▼ 7% t.o.v. 2023 (€ 1.650.176) Ongunstige stap	€ 1.609.740 Opgepotte winst 2025: € 1.609.740 ▲ 5% t.o.v. 2024 (€ 1.538.082) Gunstige stap	▲ 5%
Dividend	€ 482.810 Dividend 2022: € 482.810 Eerste boekjaar in de reeks	€ 200.000 Dividend 2023: € 200.000 ▼ 59% t.o.v. 2022 (€ 482.810) Ongewijzigd	€ 0 Dividend 2024: € 0 ▼ 100% t.o.v. 2023 (€ 200.000) Ongewijzigd	€ 150.000 Dividend 2025: € 150.000 Ongewijzigd (€ 0) Ongewijzigd
Bankschulden	€ 2.261.656 Bankschulden 2022: € 2.261.656 Eerste boekjaar in de reeks	€ 3.299.038 Bankschulden 2023: € 3.299.038 ▲ 46% t.o.v. 2022 (€ 2.261.656) Ongunstige stap	€ 6.775.709 Bankschulden 2024: € 6.775.709 ▲ 105% t.o.v. 2023 (€ 3.299.038) Ongunstige stap	€ 6.479.162 Bankschulden 2025: € 6.479.162 ▼ 4% t.o.v. 2024 (€ 6.775.709) Gunstige stap	▼ 4%
Balanstotaal	€ 4.101.961 Balanstotaal 2022: € 4.101.961 Eerste boekjaar in de reeks	€ 5.297.841 Balanstotaal 2023: € 5.297.841 ▲ 29% t.o.v. 2022 (€ 4.101.961) Ongewijzigd	€ 8.433.869 Balanstotaal 2024: € 8.433.869 ▲ 59% t.o.v. 2023 (€ 5.297.841) Ongewijzigd	€ 8.203.657 Balanstotaal 2025: € 8.203.657 ▼ 3% t.o.v. 2024 (€ 8.433.869) Ongewijzigd	▼ 3%
Werknemers (VTE)	0,1 Werknemers (VTE) 2022: 0,1 Eerste boekjaar in de reeks	-	-	-

Kerncijfers van WATERLOO RETAIL INVEST, boekjaren 2022 tot 2025, uit de jaarrekeningen neergelegd bij de Nationale Bank van België.Volgende jaarrekening (boekjaar 2026) verwacht vóór 31 juli 2027.

Wat is er gebeurd met WATERLOO RETAIL INVEST?

Wat er de jongste jaren bij WATERLOO RETAIL INVEST gebeurde, volgens het Belgisch Staatsblad, de KBO en de Nationale Bank:

5 jun 2026 Nieuwe jaarrekening boekjaar 2025: winst van € 221.658. Bron: NBB ↗
2020 Hubert Coussement werd bestuurder. NBB
18 mrt 2002 Nieuwe vestiging in Grez-Doiceau. KBO
18 mrt 2002 Start van de onderneming volgens de KBO. KBO

Samengevat

Van € 778.625 winst in 2022 naar € 221.658 winst in 2025.

Betaalde al € 439.219 vennootschapsbelasting sinds 2022.

Beste jaar ooit: 2022, met € 778.625 winst.

Keerde in totaal € 832.810 dividend uit aan de eigenaars.

Originele PDF's bij de Nationale Bank ↗

Bestuur

PROPERTY et ADVICE 44%

Het aandeel van PROPERTY et ADVICE komt uit de eigen jaarrekening van die aandeelhouder; kleine vennootschappen melden hun aandeelhouders zelf niet.

WATERLOO RETAIL INVEST

CLAVIMMO 100%

Achter WATERLOO RETAIL INVEST zit Hubert Coussement. De aandelen zijn in handen van PROPERTY et ADVICE (44%). Zelf heeft het 100% van CLAVIMMO.

Bestuurders

Volgens jaarrekening 2025

Hubert Coussement

Gedelegeerd bestuurder

Ook actief bij: PROPERTY et ADVICE

sinds 2020

Aandeelhouders

PROPERTY et ADVICE

44%

Participaties

CLAVIMMO

100%

Vestigingen

Vestigingseenheden

Fysieke locaties van dit bedrijf

Maatschappelijke zetel

Rue Jules Depauw 8

1390 Grez-Doiceau

Wie zit hier nog?

Eén gebouw vol ondernemers of één drukbezette brievenbus? Nog 5 bedrijven zijn op dit adres geregistreerd.

Alle bedrijven op dit adres →

Mondial - Décor

€ 21.428 brutomarge · 2025

PROPERTY et ADVICE zelfde netwerk

€ 3 miljoen brutomarge · 2025

CLAVIMMO zelfde netwerk

€ 104.635 brutomarge · 2025

SQUIRREL ASSETS COMPANY

LIEGE AIRPORT CORPORATE VILLAGE

€ -2.593 brutomarge · 2025

Wat is een vestigingseenheid? Een vestigingseenheid is een plaats die geografisch kan worden geïdentificeerd en waar activiteiten van de onderneming worden uitgeoefend.

Gegevens

Ondernemingsnummer: 0477.114.195
Btw-nummer: BE 0477.114.195
Maatschappelijke zetel: Rue Jules Depauw 8, 1390 Grez-Doiceau
Namen & benamingen: WATERLOO RETAIL INVEST · W.R.I.
Type onderneming: Rechtspersoon
Juridische vorm: Naamloze vennootschap
Juridische situatie: Normale toestand
Startdatum: 18 maart 2002
Peppol: Actief · Actief sinds 23 dec 2025
Activiteiten · NACE: Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen

Bekijk op KBO Public ↗ Jaarrekeningen (NBB) ↗