Wat doet SELAVI IMMO?

SELAVI IMMO is een immokantoor in Meise. BV, gestart op 6 maart 2001, 1 vestiging.

Wat is het adres van SELAVI IMMO?

De maatschappelijke zetel van SELAVI IMMO is gevestigd te Hoogstraat 17 bus B, 1861 Meise.

Is SELAVI IMMO nog actief?

Ja. Volgens de KBO (30 oktober 2026) is SELAVI IMMO actief, juridische situatie “Normale toestand”, gestart op 6 maart 2001.

Is SELAVI IMMO geregistreerd op Peppol?

Ja, SELAVI IMMO is geregistreerd op het Peppol netwerk met ID 0208:0474256061.

Wat is het ondernemingsnummer van SELAVI IMMO?

Het ondernemingsnummer van SELAVI IMMO is BE0474256061.

Wanneer is SELAVI IMMO opgericht?

SELAVI IMMO is opgericht op 6 maart 2001.

Wie zijn de bestuurders van SELAVI IMMO?

Volgens jaarrekening 2025 zijn de bestuurders van SELAVI IMMO: VIVO INVEST BV.

Is SELAVI IMMO een betrouwbaar bedrijf?

Databakkes geeft geen oordeel; dit zeggen de bronnen: Actief volgens de KBO sinds 6 maart 2001; 4 jaarrekeningen neergelegd, jongste boekjaar 2025; 1 bestuurders bekend uit de jaarrekening.

Hoeveel winst maakte SELAVI IMMO in 2025?

SELAVI IMMO boekte in boekjaar 2025 een winst na belastingen van € 64.659.

Wat is de omzet van SELAVI IMMO?

Als kleine vennootschap moet SELAVI IMMO haar omzet niet publiceren in de jaarrekening. In boekjaar 2025 bedroeg de toegevoegde waarde € 264.081.

Hoeveel verdient een medewerker bij SELAVI IMMO?

De gemiddelde loonkost per voltijdse werknemer bij SELAVI IMMO was € 61.900 in 2025: personeelskosten van € 142.291 voor 2,3 VTE, volgens de jaarrekening bij de Nationale Bank. Dat is de kost voor de werkgever, niet het nettoloon.

Hoeveel werknemers heeft SELAVI IMMO?

Volgens de jaarrekening 2025 telt SELAVI IMMO 2,3 voltijdse equivalenten (VTE).

SELAVI IMMO (BV) - Meise - BE0474256061

Dossier SELAVI IMMO, afgedrukt op 30 oktober 2026 via databakkes.be/nl/0474256061/selavi-immo. Bronnen: KBO, Nationale Bank van België, Belgisch Staatsblad.

Financiën

Boekjaar 2025

SELAVI IMMO uit Meise, ondernemingsnummer BE0474256061, sloot boekjaar 2025 af met een resultaat van € 64.659 na belastingen. Over dat boekjaar noteerde SELAVI IMMO een brutomarge van € 264.081 en een eigen vermogen van € 160.764. Tegenover boekjaar 2024 ging het resultaat van € -124.354 naar € 64.659. Winstgevend, en de winst groeit. De buffer groeit. De schulden zijn onder controle. De jongste jaarrekening werd op 17 juni 2026 neergelegd bij de Nationale Bank van België.

Wat het waard is Groeit

€ 160.764

▲ 67% t.o.v. 2024

Bezit min schulden, volgens de boeken. Wat overblijft als alles vandaag verkocht en betaald wordt.

Winst Groeit

€ 64.659

▲ in 2024 nog € 124.354 verlies

Winst na belastingen over het boekjaar.

Geld op de bank

€ 79.870

▼ 64% t.o.v. 2024

Liquide middelen op de laatste dag van het boekjaar.

Waar de winst naartoe gaat Groeit

Blijft in het bedrijf

Geen dividend over 2025. De opgepotte winst groeide naar € -57.836.

Mensen en middelen in 2025

Voltijdse krachten

2,3

▼ 0,1 t.o.v. 2024

Gemiddeld over het boekjaar, volgens de sociale balans.

Loonkost

€ 142.291

▼ 24% t.o.v. 2024

€ 61.900 per voltijdse kracht. Alleen personeel op de loonlijst. Wat de bestuurder zichzelf uitkeert, zit al in de brutomarge verrekend en staat niet apart in de jaarrekening.

Schulden eind 2025

Bankschulden ≈ 26 jaar te gaan De jaarrekening geeft de lange lening en het deel dat binnen het jaar vervalt. Dat deel gedeeld op de rest is het aantal jaren bij een gelijk aflossingsritme; een nieuwe lening of een vervroegde aflossing verandert dat.

€ 414.906

▼ 3% t.o.v. 2024

Dit jaar wordt € 12.160 afgelost. In dit ritme is de lange lening over ≈ 26 jaar weg.

Aan leveranciers

€ 62.446

▲ 48% t.o.v. 2024

Openstaande facturen van leveranciers op de laatste dag van het boekjaar.

Belastingen en lonen

€ 44.715

▲ € 36.887 t.o.v. 2024

Nog te betalen belastingen, btw en sociale bijdragen.

Kerncijfers per boekjaar Download kerncijfers (CSV)
	2022	2023	2024	2025	Verschil 2024 → 2025
Brutomarge	€ 248.102 Brutomarge 2022: € 248.102 Eerste boekjaar in de reeks	€ 176.103 Brutomarge 2023: € 176.103 ▼ 29% t.o.v. 2022 (€ 248.102) Ongunstige stap	€ 100.087 Brutomarge 2024: € 100.087 ▼ 43% t.o.v. 2023 (€ 176.103) Ongunstige stap	€ 264.081 Brutomarge 2025: € 264.081 ▲ 164% t.o.v. 2024 (€ 100.087) Gunstige stap	▲ 164%
Winst na belastingen	€ 112.256 Winst na belastingen 2022: € 112.256 Eerste boekjaar in de reeks	€ 39.833 Winst na belastingen 2023: € 39.833 ▼ 65% t.o.v. 2022 (€ 112.256) Ongunstige stap	€ -124.354 Winst na belastingen 2024: € -124.354 ▼ € 164.187 t.o.v. 2023 (€ 39.833) Ongunstige stap	€ 64.659 Winst na belastingen 2025: € 64.659 ▲ € 189.013 t.o.v. 2024 (€ -124.354) Gunstige stap	▲ € 189.013
Eigen vermogen	€ 79.215 Eigen vermogen 2022: € 79.215 Eerste boekjaar in de reeks	€ 20.460 Eigen vermogen 2023: € 20.460 ▼ 74% t.o.v. 2022 (€ 79.215) Ongunstige stap	€ 96.106 Eigen vermogen 2024: € 96.106 ▲ € 75.646 t.o.v. 2023 (€ 20.460) Gunstige stap	€ 160.764 Eigen vermogen 2025: € 160.764 ▲ 67% t.o.v. 2024 (€ 96.106) Gunstige stap	▲ 67%
Totale schulden	€ 170.790 Totale schulden 2022: € 170.790 Eerste boekjaar in de reeks	€ 232.046 Totale schulden 2023: € 232.046 ▲ 36% t.o.v. 2022 (€ 170.790) Ongunstige stap	€ 681.050 Totale schulden 2024: € 681.050 ▲ 193% t.o.v. 2023 (€ 232.046) Ongunstige stap	€ 522.066 Totale schulden 2025: € 522.066 ▼ 23% t.o.v. 2024 (€ 681.050) Gunstige stap	▼ 23%
Cash	€ 107.712 Cash 2022: € 107.712 Eerste boekjaar in de reeks	€ 81.377 Cash 2023: € 81.377 ▼ 24% t.o.v. 2022 (€ 107.712) Ongunstige stap	€ 223.394 Cash 2024: € 223.394 ▲ 175% t.o.v. 2023 (€ 81.377) Gunstige stap	€ 79.870 Cash 2025: € 79.870 ▼ 64% t.o.v. 2024 (€ 223.394) Ongunstige stap	▼ 64%
Terreinen & gebouwen	-	-	€ 374.682 Terreinen & gebouwen 2024: € 374.682 Eerste boekjaar in de reeks	€ 352.187 Terreinen & gebouwen 2025: € 352.187 ▼ 6% t.o.v. 2024 (€ 374.682) Ongewijzigd	▼ 6%
Opgepotte winst	€ 60.615 Opgepotte winst 2022: € 60.615 Eerste boekjaar in de reeks	€ 1.860 Opgepotte winst 2023: € 1.860 ▼ 97% t.o.v. 2022 (€ 60.615) Ongunstige stap	€ -122.494 Opgepotte winst 2024: € -122.494 ▼ € 124.354 t.o.v. 2023 (€ 1.860) Ongunstige stap	€ -57.836 Opgepotte winst 2025: € -57.836 ▲ € 64.659 t.o.v. 2024 (€ -122.494) Gunstige stap	▲ € 64.659
Dividend	€ 110.000 Dividend 2022: € 110.000 Eerste boekjaar in de reeks	€ 98.588 Dividend 2023: € 98.588 ▼ 10% t.o.v. 2022 (€ 110.000) Ongewijzigd	€ 0 Dividend 2024: € 0 ▼ 100% t.o.v. 2023 (€ 98.588) Ongewijzigd	€ 0 Dividend 2025: € 0 Ongewijzigd (€ 0) Ongewijzigd
Bankschulden	€ 26.843 Bankschulden 2022: € 26.843 Eerste boekjaar in de reeks	€ 140.274 Bankschulden 2023: € 140.274 ▲ € 113.432 t.o.v. 2022 (€ 26.843) Ongunstige stap	€ 425.727 Bankschulden 2024: € 425.727 ▲ 203% t.o.v. 2023 (€ 140.274) Ongunstige stap	€ 414.906 Bankschulden 2025: € 414.906 ▼ 3% t.o.v. 2024 (€ 425.727) Gunstige stap	▼ 3%
Balanstotaal	€ 250.005 Balanstotaal 2022: € 250.005 Eerste boekjaar in de reeks	€ 252.506 Balanstotaal 2023: € 252.506 ▲ 1% t.o.v. 2022 (€ 250.005) Ongewijzigd	€ 777.156 Balanstotaal 2024: € 777.156 ▲ 208% t.o.v. 2023 (€ 252.506) Ongewijzigd	€ 682.831 Balanstotaal 2025: € 682.831 ▼ 12% t.o.v. 2024 (€ 777.156) Ongewijzigd	▼ 12%
Werknemers (VTE)	2,2 Werknemers (VTE) 2022: 2,2 Eerste boekjaar in de reeks	2,5 Werknemers (VTE) 2023: 2,5 ▲ 0,3 t.o.v. 2022 (2,2) Ongewijzigd	2,4 Werknemers (VTE) 2024: 2,4 ▼ 0,1 t.o.v. 2023 (2,5) Ongewijzigd	2,3 Werknemers (VTE) 2025: 2,3 ▼ 0,1 t.o.v. 2024 (2,4) Ongewijzigd	▼ 0,1

Kerncijfers van SELAVI IMMO, boekjaren 2022 tot 2025, uit de jaarrekeningen neergelegd bij de Nationale Bank van België.Volgende jaarrekening (boekjaar 2026) verwacht vóór 31 juli 2027.

Wat is er gebeurd met SELAVI IMMO?

Wat er de jongste jaren bij SELAVI IMMO gebeurde, volgens het Belgisch Staatsblad, de KBO en de Nationale Bank:

17 jun 2026 Nieuwe jaarrekening boekjaar 2025: winst van € 64.659. Bron: NBB ↗
1 apr 2019 Nieuwe vestiging in Londerzeel. KBO
6 mrt 2001 Start van de onderneming volgens de KBO. KBO

Samengevat

Van € 112.256 winst in 2022 naar € 64.659 winst in 2025.

Betaalde al € 60.330 vennootschapsbelasting sinds 2022.

Beste jaar ooit: 2022, met € 112.256 winst.

Gemiddeld € 114.800 toegevoegde waarde per werknemer in 2025.

Originele PDF's bij de Nationale Bank ↗

Bestuur

VIVO INVEST 49%

Het aandeel van VIVO INVEST komt uit de eigen jaarrekening van die aandeelhouder; kleine vennootschappen melden hun aandeelhouders zelf niet.

SELAVI IMMO

Achter SELAVI IMMO zit VIVO INVEST BV. De aandelen zijn in handen van VIVO INVEST (49%).

Bestuurders

Volgens jaarrekening 2025

VIVO INVEST BV

Bestuurder · vertegenwoordigd door SENNE VITS

Aandeelhouders

VIVO INVEST

49%

Participaties

Geen participaties in andere bedrijven gemeld.

Vestigingen

Vestigingseenheden

Fysieke locaties van dit bedrijf

Maatschappelijke zetel

Hoogstraat 17 bus B

1861 Meise

2.303.236.789

Kerkhofstraat 86

1840 Londerzeel

Actief sinds 1 april 2019

Wat is een vestigingseenheid? Een vestigingseenheid is een plaats die geografisch kan worden geïdentificeerd en waar activiteiten van de onderneming worden uitgeoefend.

Gegevens

Ondernemingsnummer

0474.256.061

Btw-nummer

BE 0474.256.061

Maatschappelijke zetel

Hoogstraat 17 bus B, 1861 Meise

Namen & benamingen

SELAVI IMMO

Type onderneming

Rechtspersoon

Juridische vorm

Besloten Vennootschap

Juridische situatie

Normale toestand

Startdatum

6 maart 2001

Peppol

Actief · Actief sinds 6 mrt 2025

Contact

era.be [email protected]

Activiteiten · NACE

Bemiddeling in verband met exploitatie van en handel in onroerend goed

Bemiddeling bij de aankoop, verkoop en verhuur van onroerend goed

Bemiddeling bij de aankoop, verkoop en verhuur van onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis

Bekijk op KBO Public ↗ Jaarrekeningen (NBB) ↗

SELAVI IMMO

Financiën

Wat is er gebeurd met SELAVI IMMO?

Bestuur

Bestuurders

Aandeelhouders

Participaties

Vestigingen

Vestigingseenheden

Gegevens

Veelgestelde vragen