Knipperlichten
Signalen uit de jaarrekening, de KBO en het Staatsblad, elk met drempel en bron. Geen score, geen oordeel.
-
Krappe liquiditeit NBB
Cash en vorderingen dekken 36 % van de kortlopende schulden in 2025; drempel 65 %.
-
Cijfers gecorrigeerd NBB
Verbeterde jaarrekening neergelegd voor 2024.
-
Druk adres KBO
11 andere bedrijven hebben hun zetel op hetzelfde adres; drempel 10.
Financiën
Boekjaar 2025
KORFINA DEVELOPMENT CENTER uit Kortrijk, ondernemingsnummer BE0468210684, sloot boekjaar 2025 af met een resultaat van € 883.898 na belastingen. Over dat boekjaar noteerde KORFINA DEVELOPMENT CENTER een brutomarge van € 3,9 miljoen en een eigen vermogen van € 4 miljoen. Tegenover boekjaar 2024 ging het resultaat van € 205.051 naar € 883.898. Winstgevend, en de winst groeit. De buffer groeit. Sterke eigen buffer tegenover de schulden. De jongste jaarrekening werd op 16 juli 2026 neergelegd bij de Nationale Bank van België.
€ 4 miljoen
▲ 28% t.o.v. 2024
Bezit min schulden, volgens de boeken. Wat overblijft als alles vandaag verkocht en betaald wordt.
€ 883.898
▲ € 678.847 t.o.v. 2024
Winst na belastingen over het boekjaar.
€ 207.666
▲ 15% t.o.v. 2024
Liquide middelen op de laatste dag van het boekjaar.
Blijft in het bedrijf
Geen dividend over 2025. De opgepotte winst groeide naar € 771.522.
Mensen en middelen in 2025
8
▲ 0,4 t.o.v. 2024
Gemiddeld over het boekjaar, volgens de sociale balans.
€ 835.970
▲ 1% t.o.v. 2024
€ 104.500 per voltijdse kracht. Alleen personeel op de loonlijst. Wat de bestuurder zichzelf uitkeert, zit al in de brutomarge verrekend en staat niet apart in de jaarrekening.
€ 6.788
▼ 31% t.o.v. 2024
Boekwaarde van voertuigen, meubilair en materieel.
Schulden eind 2025
Geen
Geen leningen bij de bank op de laatste dag van het boekjaar.
€ 255.587
▲ 57% t.o.v. 2024
Openstaande facturen van leveranciers op de laatste dag van het boekjaar.
€ 124.027
▲ 29% t.o.v. 2024
Nog te betalen belastingen, btw en sociale bijdragen.
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Brutomarge | € 1.652.199 | € 2.236.832 | € 2.848.499 | € 3.894.291 | ▲ 37% |
| Winst na belastingen | € 55.749 | € 46.162 | € 205.051 | € 883.898 | ▲ € 678.847 |
| Eigen vermogen | € 2.886.411 | € 2.932.573 | € 3.137.624 | € 4.021.522 | ▲ 28% |
| Totale schulden | € 7.847.018 | € 9.960.767 | € 7.442.938 | € 4.890.464 | ▼ 34% |
| Cash | € 262.502 | € 152.357 | € 180.412 | € 207.666 | ▲ 15% |
| Opgepotte winst | € -363.589 | € -317.427 | € -112.376 | € 771.522 | ▲ € 883.898 |
| Balanstotaal | € 10.733.428 | € 12.893.340 | € 10.580.562 | € 9.661.985 | ▼ 9% |
| Werknemers (VTE) | 9,7 | 8,6 | 7,6 | 8 | ▲ 0,4 |
Kerncijfers van KORFINA DEVELOPMENT CENTER, boekjaren 2022 tot 2025, uit de jaarrekeningen neergelegd bij de Nationale Bank van België.Volgende jaarrekening (boekjaar 2026) verwacht vóór 31 juli 2027.
Wat is er gebeurd met KORFINA DEVELOPMENT CENTER?
Wat er de jongste jaren bij KORFINA DEVELOPMENT CENTER gebeurde, volgens het Belgisch Staatsblad, de KBO en de Nationale Bank:
- Patrick Boterbergh stopte als bestuurder. NBB
- Nieuwe jaarrekening boekjaar 2025: winst van € 883.898 (▲ € 678.847 t.o.v. 2024). Bron: NBB ↗
- Patrick Boterbergh werd bestuurder. NBB
- Nieuwe vestiging in Kortrijk. KBO
- Start van de onderneming volgens de KBO. KBO
Samengevat
Van € 55.749 winst in 2022 naar € 883.898 winst in 2025.
Betaalde al € 6.673 vennootschapsbelasting sinds 2022.
Beste jaar ooit: 2025, met € 883.898 winst.
Gemiddeld € 486.800 toegevoegde waarde per werknemer in 2025.
Bestuur
Het aandeel van KORFINE, Korfinae komt uit de eigen jaarrekening van die aandeelhouder; kleine vennootschappen melden hun aandeelhouders zelf niet.
KORFINA DEVELOPMENT CENTERDe aandelen zijn in handen van KORFINE (68.8%) en Korfinae (31.3%).
Bestuurders
Volgens jaarrekening 2025
Patrick Boterbergh
Bestuurder
Ook actief bij: Confederatie van Immobiliënberoepen Vlaanderen, Vlaams Studie- en Kenniscentrum Vastgoed en Wonen/Centre d'Etude et de Connaissance de l'Immobilier et de l'Habitat, BB & B, SANDRIMMO, Arabeske, ASSURAPP, CHECKNET BELGIUM, MIJN VERHUIS +3 andere
sinds 2023 · tot 2030
Participaties
Geen participaties in andere bedrijven gemeld.
Vestigingen
Vestigingseenheden
Fysieke locaties van dit bedrijf
Nijverheidskaai(Kor) 3 bus 21
8500 Kortrijk
Wie zit hier nog?
Eén gebouw vol ondernemers of één drukbezette brievenbus? Nog 11 bedrijven zijn op dit adres geregistreerd.
Alle bedrijven op dit adres →Arabeske zelfde netwerk
€ 120.896 brutomarge · 2025
ASSURAPP zelfde netwerk
€ 943.968 brutomarge · 2025
CHECKNET BELGIUM zelfde netwerk
€ 804.739 brutomarge · 2025
B.M. JORI
B.M. RIJO
+6 andere
Wat is een vestigingseenheid? Een vestigingseenheid is een plaats die geografisch kan worden geïdentificeerd en waar activiteiten van de onderneming worden uitgeoefend.
Gegevens
- Ondernemingsnummer
- 0468.210.684
- Btw-nummer
- BE 0468.210.684
- Maatschappelijke zetel
- Nijverheidskaai(Kor) 3 bus 21, 8500 Kortrijk
- Namen & benamingen
- KORFINA DEVELOPMENT CENTER · KDC
- Type onderneming
- Rechtspersoon
- Juridische vorm
- Naamloze vennootschap
- Juridische situatie
- Normale toestand
- Startdatum
- 10 december 1999
- Peppol
- Actief · Actief sinds 27 mrt 2026
- Activiteiten · NACE
Ontwerpen van computerprogramma’s
Administratieve en ondersteunende activiteiten ten behoeve van kantoren
Secretariaten
Ontwerpen en programmeren van computerprogramma's
Fotokopiëren, documentvoorbereiding en andere gespecialiseerde ondersteunende activiteiten ten behoeve van kantoren
Detailhandel in ICT-apparatuur
Activiteiten op het gebied van computerconsultancy en beheer van computerfaciliteiten
Gespecialiseerde detailhandel in kantoormachines en -meubelen, computers en standaardprogrammatuur en telecommunicatieapparatuur
+4